置业南京的门槛越来越高，刚需族含泪越买越远！
最近，有不少刚需买房人向我提问，总价预算在200万之内的还能到南京哪里买房？
今天我特意盘点了一下，发现南京主城这个价格之内的楼盘，仅剩最后7家。
（戳开看大图）
江北：7家楼盘中，江北板块占到3家。高新区的大热盘亚泰山语湖，目前仅剩最后一批64套房源待售，库存紧张，想要买的朋友，一定要抓住机会。
江宁：另外4家刚需盘来自江宁板块，主要分布在禄口、淳化等区域。相对以往来说，江宁板块今年库存略显不足。禄口仅有蓝天星港和翠屏城两盘，其中蓝天星港花园为精装交付，目前在售房源面积为121㎡以及少许一楼跃层房源，均价在13000元/㎡。翠屏城则为毛坯房源，前期均价12500元/㎡，项目预计8月加推收官房源。
除了这7家楼盘之外，200万内想还在南京买房，只能去六合、高淳、溧水看看了。
其中六合板块的亚泰梧桐世家、荣鼎幸福城 、荣耀府、嘉恒有山等多家楼盘总价都在200万元左右，选择还算比较多。溧水、高淳等片区，也有大量的刚需房源可供选择的，堪称刚需的重要粮仓。
但一个残酷的事实是，不少楼盘都是最后的收官房源，卖完就清盘！南京刚需版图又要缩小了……
这些盘房源不多，卖完就清盘！
1.翠屏城
翠屏城鸟瞰效果图
地址：南京市江宁区天禄大道1号
价格：12217元/㎡
户型：86㎡、94㎡、98㎡、117㎡
最新动态：翠屏城项目预计8月加推收官房源，加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套）。
预计最低总价：
86㎡X12217元/㎡（前期均价）≈105万
首付三成：31.5万
户型图：
86㎡ 3室2厅1卫↓
翠屏城为禄口刚需大盘，也是江宁乃至主城少有的谷底价楼盘。这批房源是翠屏城的收官房源，从目前来看，意向客户非常多。许多去年开盘还在纠结的买房人，这一次都打起十二万分的精神，随时准备出手！
项目清盘后，也意味着禄口板块12000元/㎡左右的纯住宅将销声匿迹，板块正式进入1.5-2万的现房销售时代。
2.梁台煦府
（梁台煦府项目效果图）
地址：江宁湖熟街道润湖大道398号
价格：11180元/㎡
户型：97、110、130、140㎡
最新动态：梁台煦府目前在售房源面积为97、110、130、140㎡，均价11062-16986元/㎡，毛坯交付。这是项目最后的收官房源。
预计最低总价：
97㎡X11180元/㎡≈108万
首付三成：33万
户型图：
约97㎡三房↓
约136.34㎡四房↓↓
3.亚泰山语湖
（亚泰山语湖项目鸟瞰图）
地址：浦口高新区永新路与蓝海路交汇处
价格：16578元/㎡
户型：120㎡
最新动态：只剩8、9、14号楼的64套房源待加推，卖完就收官。
预计最低总价：
120㎡X16578元/㎡（前期均价）≈199万
首付三成：60万
户型图：
120㎡四房两厅两卫↓
作为高新区的大热盘，亚泰山语湖目前仅剩最后一批64套房源待售，库存紧张，这批房子卖完之后，项目也将全部清盘。
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