置業南京的門檻越來越高，剛需族含淚越買越遠！
最近，有不少剛需買房人向我提問，總價預算在200萬之內的還能到南京哪裡買房？
今天我特意盤點了一下，發現南京主城這個價格之內的樓盤，僅剩最後7家。
（戳開看大圖）
江北：7家樓盤中，江北板塊佔到3家。高新區的大熱盤亞泰山語湖，目前僅剩最後一批64套房源待售，庫存緊張，想要買的朋友，一定要抓住機會。
江寧：另外4家剛需盤來自江寧板塊，主要分佈在祿口、淳化等區域。相對以往來說，江寧板塊今年庫存略顯不足。祿口僅有藍天星港和翠屏城兩盤，其中藍天星港花園為精裝交付，目前在售房源面積為121㎡以及少許一樓躍層房源，均價在13000元/㎡。翠屏城則為毛坯房源，前期均價12500元/㎡，項目預計8月加推收官房源。
除了這7家樓盤之外，200萬內想還在南京買房，只能去六合、高淳、溧水看看了。
其中六合板塊的亞泰梧桐世家、榮鼎幸福城 、榮耀府、嘉恆有山等多家樓盤總價都在200萬元左右，選擇還算比較多。溧水、高淳等片區，也有大量的剛需房源可供選擇的，堪稱剛需的重要糧倉。
但一個殘酷的事實是，不少樓盤都是最後的收官房源，賣完就清盤！南京剛需版圖又要縮小了……
這些盤房源不多，賣完就清盤！
1.翠屏城
翠屏城鳥瞰效果圖
地址：南京市江寧區天祿大道1號
價格：12217元/㎡
戶型：86㎡、94㎡、98㎡、117㎡
最新動態：翠屏城項目預計8月加推收官房源，加推房源為105、108、109號樓，共計712套房源，面積86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套）。
預計最低總價：
86㎡X12217元/㎡（前期均價）≈105萬
首付三成：31.5萬
戶型圖：
86㎡ 3室2廳1衛↓
翠屏城為祿口剛需大盤，也是江寧乃至主城少有的谷底價樓盤。這批房源是翠屏城的收官房源，從目前來看，意向客戶非常多。許多去年開盤還在糾結的買房人，這一次都打起十二萬分的精神，隨時準備出手！
項目清盤後，也意味著祿口板塊12000元/㎡左右的純住宅將銷聲匿跡，板塊正式進入1.5-2萬的現房銷售時代。
2.梁臺煦府
（梁臺煦府項目效果圖）
地址：江寧湖熟街道潤湖大道398號
價格：11180元/㎡
戶型：97、110、130、140㎡
最新動態：梁臺煦府目前在售房源面積為97、110、130、140㎡，均價11062-16986元/㎡，毛坯交付。這是項目最後的收官房源。
預計最低總價：
97㎡X11180元/㎡≈108萬
首付三成：33萬
戶型圖：
約97㎡三房↓
約136.34㎡四房↓↓
3.亞泰山語湖
（亞泰山語湖項目鳥瞰圖）
地址：浦口高新區永新路與藍海路交匯處
價格：16578元/㎡
戶型：120㎡
最新動態：只剩8、9、14號樓的64套房源待加推，賣完就收官。
預計最低總價：
120㎡X16578元/㎡（前期均價）≈199萬
首付三成：60萬
戶型圖：
120㎡四房兩廳兩衛↓
作為高新區的大熱盤，亞泰山語湖目前僅剩最後一批64套房源待售，庫存緊張，這批房子賣完之後，項目也將全部清盤。
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