時光75194022
個人來說，現在這個年齡段，可以直接選擇買個二手房，現房，如果精裝修帶傢俱家電的最好，可以省下一筆不小的裝修和買家電傢俱的費用，也可以省去一筆不用額外付出的房租，有個安穩等我家，這個城市，才算有了真正落腳之地！希望我的解答能對你有所幫助！
安家濟南不負韶華
作為一名10年的房產職業顧問，分享下大家買二手房的好處，可能有些分析的不到位，但這是我從每次的成交中感悟出來的，希望能解惑於大家。
1，很多人買二手房永遠過不了自己心理這一關，二手就是舊的東西，別人用過的，裝修風格不適合自己，有這個觀點（有錢人略過）希望你是一個有錢，若你只是資金不充足的剛需請拋開這樣的觀念，從經濟學來說買這樣的房子對你最省錢，先說房子裝修，從房東拿到房子，到設計公司出設計圖那刻開始，原業主就開始精心的為這套房子出錢，出力，這其中有些付出是不能用金錢來衡量的。從開始裝修到順利入住，最快5個月，最長一年時間，入住後再好的裝修都會有甲醛，他在幫你把甲醛慢慢稀釋著，最後由於資金或者置換問題，把房子出售給購買者。這整個過程業主加錢出售是理所應當的，換位思考下你是業主你願意低價出售嗎？這還是全款買房，要是按揭買的房子，每個月給銀行支付的利息也已經很多了，因為業主從銀行貸款完成就已經給銀行還貸款了，可是那時房子可能還只蓋了一半，到交房、裝修、空置，可能將近兩年都在給銀行支付貸款，自己還得租房住，所以房東要高價出售他的房子，是可以理解的，但是價格是由市場決定的，不是業主決定，往往最後出手可能即使掙錢，也是有限。購買者可不一樣，業主要的價格高我可以不買，價格合適了還要再往下壓壓，其實買賣就是這樣的關係，但是購買者卻不知無形中得到了很多隱形增值部分。
2，很多人說買二手房要給國家支付很多稅費，其實相對於2016年以前，國家再稅費上已經給購房者做了很大的優惠。再加上一些中介通過暗箱操作，所交的稅費會更少，不管怎樣都比買一手房划算。給大家普及下，買一手房也是要給國家上稅，例如：契稅，大修基金，還有之前的初裝費不過現在沒有這個費用了（若你買一手房交房時物業要收取這部分費用，那就是騙你錢），還有就是沒有交房就得月供，包括裝修花銷，人力精力，空置期間等財力和耐心的消耗，所以買一手房並不比二手房省錢省力，並不具有很好的性價比，若碰到不良開發商最後爛尾，那真是叫天天不應，叫地地不靈。
3，二手房是觸手可及的東西，一手房是在空中漂浮的東西。二手房各種配套已經逐步成熟，一手房配套全在職業顧問的文件夾的規劃裡。有人說可以考慮大開發商，大開發商不會有這些問題，真是這樣嗎？關注房產的人可能只會笑而不語。萬科精裝的神話是怎麼跌出神壇？碧桂園的精裝不能看細節。所以對於剛需我推薦二手房最為保險和省錢。
個人愚見，只供參考。有任何房產方面的問題，請留言！加關注！謝謝大家
看我黑哥評論
房地產一手房從業七年。
別的地方不說，但深圳周邊選擇二手房性價比比較高！
你們那邊我估計也是一樣的。
為什麼這麼說呢？
首先，這幾年的房價真的是漲的挺快的，風向標就是拿地價越來越高一手房的價格也越來越高。
而二手房繳納完稅費後也普通比一手房低，而且拿到鑰匙隨時可以入住，不喜歡住別人住過的房子，買個毛胚的二手就跟新房一樣。
而一手房呢，基本都是期房，過幾年才交房，這幾年裡面什麼情況都可能發生。
開發商規劃好的配套沒有了。
小區的花園變小了。
交房的標準不一樣了。
房子的質量不過關，漏水等等。
這些都是一手房實際會遇到的問題。
更別說二手房隨時入住，一手房還要等幾年。再租幾年房給別人最少幾萬的租金。
種花家丫
首先你三十二了還是單身，不先考慮找個女朋友嗎？其次買房主要看你自己能否接受二手房，二手房的稅和中介費交完以後和一手房的價格相差不大，這個就看你自己選擇了，買房子主要看的就是位置和周邊配套，至於你說的精裝簡裝，你要自己住喜歡原房主的裝修風格那就選擇精裝，如果是出租，自己對裝修有別的要求那就簡裝，最最主要的還是看你兜裡的錢
京東獅子城石銳鋒
買房首先選擇地段，交通便利或校區房；其次看價格，如果已經攢夠了買房首付款，有能力還月供，那你買一套中等房價.交通便利的住房房；剛性需求想買房，那你必須一次性有支付能力。然後才有自己安身立命的空間，才能過上有尊嚴的生活。存人民幣不如購買人民幣資產，需求旺感還得有支付能力，不是我說買你就買，穿衣吃飯看家底…
相理衡真X
對於你這個年齡段的人，還單身，現在看來你還沒合適的住房。目前你想買房，買什麼樣的房子，讓眾網友給你出個主意。
以我看，根據你的經濟條件和想法來決定。不知你是想在農村買房，還是還是想在城市買房。假設你是農村，經濟條件很好的話，再想準備娶個媳婦。有宅基地的話，建議你個人建一處住宅比較好。如果你想進城發展，不想在農村的話。你可以根據你的條件，來決定買新房還是買二手房。
在簡裝和精裝上，也看你經濟實力而定。農村沒標準，隨個人情況。如果是錢多，可以中等以上的標準，也就是一般三四萬塊錢。如果同樣的標準，在城市也就是低裝修，毛坯房也差不那裡去，關鍵是資金允不允許。
如果買現房，期房到能緩和一步，怎麼說也合算不那裡去。總起來講，還是自己量力而行吧！別人只是個參考，主意自己定。
老吳趣談
這個要看您的具體情況了，假如您對二手房不排斥，也可以考慮的，但是二手房也是有優缺點的，優點是現房，即買即住，生活配套相對較好，成熟小區，入住率較高。缺點是老小區，小區環境或許會差一些，人口比較雜，容積率大。新房同樣也有優點和缺點，優點是新房小區綠化率高，戶型較好，可選擇性較大(這裡主要是可以根據自己的喜歡選擇樓層)，毛坯房可以根據自己的喜好進行裝修，缺點是裝修耗時費事，周邊配套不完善，小區一時入住率低，人員少，出行或許不是很方便。
滿滿的幸福147643498
買房和你32歲，單身都沒什麼關係。買房是大事情，不是住幾天就不住了，要從多方位考慮，不能單純的說二手房急精裝，新房期房，根據這個信息沒辦法給您建議，最主要的還要看，位置，價格，周邊配套，環境，如果一手房各方面都有優勢，我覺得可以等，最長也不會超過2年，那如果二手房生活便利，房子戶型，裝修你都可以接受，價格也比新房低，也可以考慮。
小倩倩真開心
其實這個問題關鍵看樓主自己，我的建議的話，具體看位置和價格吧！如果二手房的位置周邊有超市，商場，相對好的學校等設施，價格也合適這個二手房還是可以購買的。期房呢，主要是現在城市主要發展方向，周邊設備設施還不太完善，需要等兩三年後才能逐漸完善，而且交房時間也未定。短時間內恐怕住不進去，著急結婚的話這個是行不通的。樓主本人如果比較尊重女朋友的話，那也可以買期房，由女朋友負責裝修，畢竟每個人都有一個裝修風格。
希望能幫到樓主
戀廚冷櫃
房產投資是複雜的，天時地利人和，因人而異。不能單一地說買新房好，或者二手房更好！然而像北上廣深這種城市核心區好地段可開發空間所剩無幾，就是所謂的存量時代籠罩下（二手房交易佔主導），在很難再出現新的好產品時候，
顯然新房的機會已經很少了，整體是不具備優勢！
通常地二手房機會更多，空間更大，可操作性更強！
