黄鼠狼偷鸡

小区房和自建房肯定不同：

1、小区房是按照开房商规划好的户型进行设计的，前期你不可能按照自己的要求去更改，自建房是按照自己的想法建设的，空间较大，设计比较能够满足自己的意愿，从这个角度来讲，自建房更好。

2、考虑周边配套，特别是学区因素，可能小区房比自建房更好，毕竟一般情况下，小区房都是强于自建房的，孩子上学的问题永远是大事。

3、从社区管理角度来讲，小区房比自建房更好，更容易管理，各方面更安全，更有保险。

4、购买小区房也是一种投资行为，毕竟当今中国房产投资是最大的红利收益，自建房可能只能满足你个人的居住功能，难进行交易。

综合来讲，建议还是小区房更好。

淄博房地产金融观察

我是土生土长的农村人，12年前为了生活独自一人到大城市打拼，从一无所有慢慢积累，后来将老婆、儿子一起带到城里生活，并在城里买了房子。由于工作在城里嘛，所以现在基本上都住在市区，只有周末才回老家看看父母。老家也是城乡一体化那种两层小楼。对于我个人而言，我还是感觉老家那种房子舒服。每个人经历不同、感受不同，我只能代表自己说说二者的区别。1、城市小区有正规物业管理，像我们这个小区物业都是上市公司，所以各方面都比较到位，当然物业费也不低。这只是开支方面，相对于老家来说费用要高。但对于我们这种靠职业生活的人来说，城里的就业平台所提供的就业岗位相对于城乡结合部就多的很多，而且住在城里对于上下班来说肯定要比乡下方便快捷。2、乡下那种近邻之间相互关系对于城市生活来说那又是无法比拟的。城市里即使同住一个小区，甚至于同住一栋楼、一个单元，哪怕就是门对门，有的生活了几年或几十年都不会来往甚至互不认识。人与人之间几乎没有交集，下班回家门一关就只有自己的天地。乡下那种生活就不一样了，邻里之间低头不见抬头见，一起生活了几辈子，人与人之间相互尊重，互帮互助，团结友爱，尊老爱幼。没事了，出门走走逛逛，邻里之间相互家长里短，其乐融融。不要说邻居之间相互认识，就是谁家的亲戚都可以分辩一二。所以说我还是比较喜欢乡下的生活。等老了不再为生活奔波的时候，还是回到乡下，还是城乡结合部那种房子舒服一些。个人经历，个人感受，如果感觉一样相互关注相互支持。

蓉城老谭

我觉得还是城乡自建的房子比较好。每天站在楼顶上，从窗户往外面瞅，对面的楼一个格一个格的，像鸽子笼似的，就那么点的空间。说心里话，真的不喜欢，再加上这疫情一发生，小区里大门一堵，你就出不去，如果让我选择，我还是喜欢农村的自建房，宽敞面积也大，出行方便，喜欢养点什么，种点小菜，我对土地有特殊的感情，可能是农村出身吧！以前在农村的时候，我家的小园子，我就把那个粪水呀，全都倒在那垄沟里，把小园弄得土质肥肥的，活都是我自己干，菜长的也壮实，真的很怀念那样的时光！

喜洋洋大连

一、高档小区，成熟配套小区的房子，地理位置好的小区，住起来比城乡结合部自建房舒服。

原因如下：

1、房子住的是否舒服，主要看体验感。高档成熟地理位置好的小区，体验感更好。

从生活方便角度看，买菜购买生活用品方便，从就医上学看，成熟配套的高档小区周边附近一般都有当地好的医院、学校，方便老人和孩子。

2、高档小区，物业管理更好。可以为你提供更好的安全保障服务，物业管理服务。包括水电燃气等，都会更规范。

3、自建房，尽管在城乡结合部，交通相对不便。生活成本较高，买菜生活用品不便，更不方便就是就医和上学。

二、老旧小区，位置拥挤，交通不方便，停车不方便，配套符合差的小区房，住起来，没有自建房舒服。

原因如下：

1、老小区，很多都没有电梯，楼层高，对于老人不方便。

2、老小区，很多就没有物业管理，也不是封闭式小区，安全性并不高

3、老小区，周边环境相对比较拥挤，车辆交通不便

4、老小区，电线容易老旧，存在安全隐患

5、自建房，停车更方便，自己设计，更满足个性化需求。可以花更少的钱，得到更大的面积和使用体感。除此以外，自建房，从天到地，有别墅感。空气也更好！

海归在县城

小区里的房子和城乡结合部的自建房哪个住的更舒服？

个人更喜欢城乡结合部的自建房，因为我觉得住在自建房会更自由空气更清新，空间会更大，能按照自己喜欢的构建，且住在城相结合不？还能有自己的花园和草地，平时是重活或者养花或种种菜，世外桃园的生活是现代人梦寐以求的，可是乡结合部的房子没有房产证的就等于是小产权房，不能自由买卖。

小区里的房子也有它的好处，有物业，省去许多麻烦，现代设施齐，可空间小，狭窄，不能随意改格局，住户只能局限在有限的空间，可有房产证能随意买卖。

广东芳姨

这确实是一个问题，因为我自己亲身经历过这种纠结，我们首先了解一下自建房和商品房的差异：1.自建房一般是没有房产证的，属于某个自然人或多个自然人集资建房；2.房屋质量自然也是有好有坏，公共设施质量也较一般；3.大部分自建房都是6层封顶，不装电梯；4.物业卫生条件较差，没有公共管理，偷盗现象时有发生；5.居住安全系数较低；6.没有房产证买卖较麻烦。

再说所谓的城里的商品房，也就是你所谓的小区：1.小区房屋为具备资质的开发商承建商建造，各个部门备案；2.房屋公共设施一般是市面知名品牌，有质量保障；3.有物业公司做服务保障，小区内清洁，卫生条件好，生活质量也较好；4.周边学校及商超较多，生活上便利，小孩读书方便…

当时就是考虑了这些因素后，我买了小区房，目前来看是较为后悔，不是所谓的小区房就一定都具备上述好的条件，目前各大小城市还都是以期房为主，买到的户型和实际收房时大相径庭，屡见不鲜，维权更是难上加难，收了房之后小物业公司管理疏漏，偷盗现象也市场发生，卫生条件更是一般，更重要的是，每年的物业费也不是小数目，自建房一般在城乡结合，天然的生态条件并不差，现在国家条件好，道路交通也很方便，不存在交通不便，随着私家车数量猛增，在城里居住遇到最大难题就是停车难，停车烦，没有停车位，就等着贴罚单，交罚款，而自建房基本是停车不愁，还不用买车位，更不要交昂贵的物业费，且城乡结合自建房的价格会比城里小区房优惠很多，随着国家大力推动三农以及城乡结合发展，城乡结合部会越来越方便，相信国家会给到城乡结合部更多的政策及优惠；综上所述，你可以考虑一下，希望对你有所帮助！！

宝爸小梁哥

以我个人的角度来说，我更喜欢城郊的自建房。原因如下：

第二，生活质量不亚于市内。有的人可能会说城郊的地方太偏，购物就医都不是很方便。需要说的是，现在城市建设的别墅，有哪个是在市内的，大多集中在人烟稀少的郊区。现在基本上各家都有车，外出购物就医等问题也就迎刃而解。同时，城郊都有集市，多得是各类无公害的新鲜蔬果。随着城市向外发展，房产的升值空间只会越来越大。

第三，更加贴近大自然。现在每到周末，城市内的人越来越喜欢走出去，奔向大自然。而居住在城郊，每天都能呼吸新鲜的空气，白天听鸟叫，晚上听虫鸣，闲暇时去外面挖点野菜，邀个三五好友品茶聊天，这是多么惬意的生活。

综上，本人更喜欢城郊自建房的生活。

男特派员

大家好:我来问答这个问题:

越来越多的年轻人选择去大城市打拼，认为在大城市不论是前途发展、还是生活质量都普遍要比农村好的多，但是也有一部人却认为，还是在农村盖房子比较好，不仅宅基地可以永久使用，而且空气清新，房子也可以按照自己喜欢的风格建造，老了以后也能有所依靠。不论是在城市里买房还是在农村看法，每个人都有自己的看法，也困扰着许多准备买房或是盖房的朋友，今天就一起来讨论一下，5年后，是在城里买房的人过得好还是在农村盖房的人生活更幸福呢？

我们先来看一下在城里买房，随着现在房价的不断上涨，一二线城市的房价动辄几万，就连三四线小城市也是六七千起步，想在城里买房对大部分人来说都不是一件容易的事情。

据调查，一个普通人至少要10年不吃不喝努力工作才能够买一套小房子，起早贪黑辛苦几年才能攒的起一套房子的首付，更不要说买房后的生活了，每个月的房贷占据了一大半的收入，开支越来越大，至少透支了未来30年的收入水平。而且城市里有些房子盖得非常密集，通风采光都不太好，停车位也特别紧张，基本没有什么舒适度可言。

但同时在城里买房也有很多好处，城市的交通、教育、医疗、生活水平都要比农村好的多，而且有些人没在城市买房就觉得丢了脸面似的，攀比心也是很多人对于在城里买房趋之若鹜的主要原因，从此背上了一辈子的“房奴”标签，承受着巨大的生活压力。

虽说现如今在外地上班的人有很多，但是他们却始终有着恋乡情结，还是希望能够在农村该一套属于自己的房子。现在的农村有着翻天覆地的变化，不仅道路平整，水电完善，网络、天然气等设施也都基本完善，家家户户也都买了小汽车，之前的瓦房、平房现在也都成了小洋楼小别墅。不仅占地面积大，空间宽敞，房间也比较多，外观、风格怎么喜欢怎么建，坐北朝南，采光透气都比较好，而且也不用担心车位问题，不仅环境好，空气也很清新，感受大自然，每天住在自己盖得房子里别提多舒服了。

虽说在城里买房比姣好，地段、教育、医疗都有优势，但相应的却有很大的压力。在农村盖房虽说有些人觉得没有面子，但是在生活上却可以过得很舒服，不仅不用每个月还房贷，手里如果有闲钱的话还能去做别的投资。总体来说，几年后，在农村盖房还是比城里买房好一点的，想必有些在城里买房的人已经后悔了吧！

胡永

仁者乐山智者乐水，怎样住得更舒服，生活阅历不同需求不同，会呈现出截然不同的两个答案。

1. 比如，天天需要去主城区工作的年轻人，每日往返于公司与家，早晚上下班路途的时间大量消耗，当然更看重地段给他带来的便利。主城区商业繁华，生活多彩，如果小区的对口学校还不错，肯定会成为此类年轻人的居住首选。
2. 没有那么强烈逛街购物欲望的中老年人，则更看重——居住空间的宽敞明亮，前后院子花草绿植、停车位的布局，街坊邻里喝茶打牌聊家常的惬意。这个时候，自建房的优势就凸现出来。

地产新观

Hello 楼主您好，如果单独说舒服性的话，我个人认为是自建房，单家独户，宽敞，舒适，方便，自由，可以有自己的大院子，种种花花草草，与世无争多好，我本人之前就是从农村出来的，后面在武汉买了一个远城区的房子 到市区大致要1个小时，而且楼层高，有时候停电了 你可以想想下，是什么状况，但是也有优点 教育资源，交通资源、医疗资源，等都可以和市区保持同步，个人建议市区和农村都有一套属于自己的房子，这样就不用纠结了 望楼主采纳，打字不易，感谢！！

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