12年前那個刻骨銘心的夏天，有多少人希望立馬回到當年的光景？
那個時候，四萬億按下了啟動鍵，深圳房價1萬蚊，騰訊股票8塊。
現在，深圳房價5.4萬蚊，騰訊股票400塊。
遺憾的是，時光不能倒流，深圳至今的自有房率僅為34%。
任澤平在3月2日公眾號的推文是：《不要放過任何一次危機》，言下之意就是，機會來了！
時隔12年，上車機會來了
宅家一個月，發現沒有，很多東西漲價了。
蔬菜、水果、建材、電子、消費、化工等各行各業都出現了瘋漲，從10%、20%、50%、100%一直到漲到1200%多。
這一個月買口罩的錢，花掉了去年一年的費用。
兩年CPI走勢
各項成本都在增加，很快反應到物價水平上。
1月居民消費價格指數（CPI）同比上漲5.4%！為8年來最高水平。
千萬別以為你宅在家裡能省錢，一個月後復工，你下班途中順手買塊豆腐，都會被震驚到！
這一個月，央行一點也沒有閒著。
1月17日，調撥了6000億人民幣的新鈔投放市場；2月20日，央行公佈2月LPR利率，一年期下調10個基點，五年期下調5個基點。
一系列眼花繚亂的動作，稍懂一點的都看得到，善良體貼的央媽又在開閘放水了。
2013年，中國的廣義貨幣M2總量100萬億，才到了2020年1月已經突破200萬億，7年放水一番，印鈔機年均增長15%。
4萬億2.0版的呼聲隨之而出。
一個聲音是，在大基建上，就砸了11萬億的“大金蛋”。
印鈔、降息、房地產、鐵公基，依舊是12年前熟悉的配方和味道。只不過現在加上一味高科技。
回頭看看最受國人喜聞樂見的房地產。
2008年，很多人因為各種原因沒能上車。
時光輪迴，機遇再現。
一路狂奔後，現在可能是近兩年最後一次、也是最好一次上車的機會，上不上？
3月小陽春，真的有78折 地產火線
每一輪大規模的印鈔放水，都是階層洗牌的大好時機。
買對了 ，上升一個階層，這個在深圳體現得非常充分。
這一次，當然也是。
買哪裡，買什麼，怎麼買？
面對史無前例的疫情，一開始，從開發商到置業者，都是蒙圈的。
直到恆大殺進來了。
2月13日，恆大打響了第一槍。
全面啟動網上賣房，是恆大應對線下銷售的創新營銷之舉。
從目前來看，顯然大獲成功:自2月中旬啟動，已實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億。
克而瑞機構統計，恆大2月銷售額達470億，同比大增118.3%，高居行業榜首。
疫情給所有的開發商發了一張難度空前的卷子，“學霸”的優勢就體現出來了。
2月份恆大不僅位居全行業第一，更是6-10名的銷售總和。1-2月份，恆大累計銷售875.5億，還是第一。
其實，恆大的這種營銷模式，早已不是單一的買賣模式，“火線哥”（DChuoxian）小結了一下，還融合了金融模式、共享模式、投資模式。
隨後，不少房企跟著學霸“抄作業”，5000元“線上買房”大行其道。
始料不及的是，恆大又給自己“加大了答題難度”：降低門檻、提高獎勵、大打78折。
一、認購門檻5000變2000。
儘管原5000元的門檻並不算高，但恆大還是決定再砍一刀：從3月1日起，購房者僅需2000元即可在恆房通鎖定一套房源。
二、獎勵加碼，35000+1%佣金輕鬆賺。
“准入門檻”的降低，並沒有減少獎勵的吸引力；相反，恆大還大幅提高獎勵標準，僅推薦成交，就能獲得35000元現金獎勵和房價1%的佣金，定金全退。
這樣的力度，在全行業可謂“史無前例”。
以總價100萬元的房子為例，可獲35000元獎勵及1萬元佣金，總額高達4.5萬元，相當於2000元投入可賺取4.5萬收益。
懂行的人都清楚，在地產界，如此高的收益幾乎沒有。
此外，如果自薦自購，2000元定金抵房款，總房價減40000元，額外再享99折；房源被第三方搶購，定金返還，並補償1000元。
即便最終預訂房源未成交，購房者依然不會有損失，定金全數退還。
如有邀請他人在恆房通上完成註冊認證，更可獲得30元/人獎勵。
三、全線78折，“追加”恆房通推薦97折。
對真正有購房需求的消費者而言，此時無疑是“上車”的良機，畢竟恆大此次網上賣房的折扣力度可謂“下血本”：不僅在全國所有樓盤大舉“78折”大旗，更追加恆房通推薦97折的額外福利。
此外，根據樓宇去化率、不同付款方式等還可享不同折扣，如一次性付款享受93折、常規按揭95折；單棟樓去化率達到90%的，可再享受94折。
地產學霸，恆大帶來的三大改變 地產火線
春寒料峭之中，芽孢初露。
因為疫情，線下買房的習慣被暫時終結，於是，疫情加速了新地產場景的誕生。
從表相看，恆大這次全方位、立體化的優惠，從價格到付款方式，每個環節都有相應的優惠政策，惠及剛需。
從內涵看，至少有三個層面改變了地產傳統的營銷邏輯。
一是借鑑了物管的社群經濟。
推出了“拼多多式購房”，每推薦一名新客戶，甚至邀請好友加入恆大的APP，均有獎勵。
二是推廣了微商模式的分銷制度。
推薦朋友購買、逐級分銷，成功之後都有獎勵舉措。
三是模仿了保險模式的投資保底。
有一定時期的保價、兜底政策，購房日起到指定日期，如若所購買的樓盤下跌，可獲得差價補貼；預定沒有購買的，返還2000元定金。
等疫情過去，線下體驗、線上下單也許會變成一種常態。
如果新模式與新服務的平臺，可以用技術打通採購、生產、銷售、經營、物管環節，再把眾多粉絲的力量擰在一起，誰說小螞蟻不能撼動大樹？
要知道，經此一“疫”，恆大團結了幾萬組的“恆粉”，還有什麼事情不能辦到？
當大象都學會逆襲的時候，那會有多恐怖？
閱讀更多 地產火線 的文章
