薄荷綠175320598
房子最基礎的功能是居住，和其他生活品一樣，也要更新換代，人們對住房的消費觀念也不停的在改變。大家不妨想一想，幾十年前人們在西安城裡面買一套是非常風光的事情，不用說，價格也非常高，而短短的十年後的今天呢？城裡面的房子反倒低於郊區的房子。為什麼呢？第一是交通發達了，距離現在都不是問題，而且隨著時間的推移，交通工具的發展，和汽車的普及，居住環境和舒適度成了首選，郊區反倒成了香餑餑。而且這種現象會越來越明顯。第二，產業的升級隨著城裡土地的緊張，很多都轉移到郊區，就業也響應會出現轉移。還有網絡的發達，很多工作都不必去依賴城裡的設施，郊區同樣可以達到，綜上所述，鄠邑區西鄰曲江渼陂湖，東靠高新開發區，向南10公里就是終南山，北臨西鹹新區，山水宜居之地，有眼光的人都會看到的，鄠邑現在的房價都在8000以上，而且很多還沒有現房，大量的需求在哪裡放著，怎麼會不漲價呢？如果我現在投資的話，我會選這個地方。
似雨如雲空悲切
我只說一件事，認為沒有投資潛力的，認為不行的一定是沒有買房的，沒有過投資房產的經歷，所以抱有幻想，房價不可能漲，沒有潛力升值，請問：不說中國，就說西安，十幾年前都在喊房子要降價，均價6000多就開始喊，喊到了均價18000（西三環內）戶縣撤縣設區翻了一倍，這還是在發展慢的情況下，試想地鐵通了，後期發展好了，那個時候買房子的人開心了，不買房子的人依然買不起只剩下買當年投資房產人的房，“買房買的地段”房子越買越遠，買房子不要怕貴，因為貴的小區，增值一定比其他小區快和多，這是個人經驗，土地沒有多少，房子越蓋越遠，所以投資好的地段，一定不會虧，建議不要投資住宅、商鋪，住宅房產稅徵收只是時間的問題、商鋪總價高、電商衝擊太大，有運用風險，公寓可以是一個好的選擇，投資小，回報穩定且利潤不亞於住宅。最後告訴大家 買房子時諮詢可以千萬不要相信別人的話，因為有過投資經驗的朋友會極力建議你買，沒有經驗的會各種勸你，大實話，自己考慮吧！
壹號中心
幼稚。戶縣的房子，沒有價值。離西安近的咸陽市區，土地很多。西鹹新區發展剩下的邊角料都不會去戶縣。縣城永遠是縣城。怎麼和咸陽市區比，怎麼和國家級西鹹新區比。你先說戶縣縣城人口啥時候能到一百萬。你這輩子肯定看不到了。
總覺得戶縣，高陵設區都是笑話。完了原來啥樣子現在還是啥樣子。應該臨潼戶縣高陵閻良等設市。做西安的衛星城。有自己特色才好。戶縣的大王鎮都劃給西鹹新區，交大創新港在戶縣長安秦都三者交界處。還有戶縣秦鎮還是啥也劃給高新區了。想買房，確實有更多比戶縣好的選擇。首先戶縣交通就很差，離哪都遠。機場高鐵等等。你要不是家在戶縣，或者娶了戶縣媳婦完全沒有必要到戶縣買房。如果你是外省人，西安咸陽的房子買不起想買便宜點，你還是租房住不用買了。
大秦公子衎
鄠邑區，隸屬於陝西省西安市，原稱鄠（hù）縣、戶縣，位於西安市西南部，南依秦嶺，北臨渭河，總面積1282平方千米，是西安國際化大都市三個副中心城區之一，距西安主城區18千米，處於西安“半小時經濟圈”。截至2019年3月，鄠邑區下轄8個街道、6個建制鎮，另設有1個景區管理局。[2016年11月24日，國務院批覆撤銷戶縣，設立西安市鄠邑區。2017年9月9日，鄠邑區撤縣設區正式揭牌，成為西安市第11個區。是中國現代民間繪畫之鄉、中華詩詞之鄉、全國文明縣城、國家衛生縣城、全國圍棋之鄉。
鄠邑區應該是目前離秦嶺最近的一個西安不限購的區域，同時鄠邑打造渼陂湖景區，這裡的居住環境應該最優越的，目前西成高鐵有鄠邑站，西漢高速有鄠邑出口，三星廠區離鄠邑很近，新西安南站，南郊大學城都離鄠邑近，綜合以上因素，我個人認為，鄠邑區即將成為高新三期的重點發展居住生態休閒區！
供大家參考！
使者行記
鄠邑區還是會繼續上漲有這幾個原因。
一，中國各大城市房價還會上漲。中國的城市化發展還在持續加速期，目前只是階段性調整調整，長期來看房價還會漲。西安會房價會繼續上漲，鄠邑房價也會跟著上漲。
二，鄠邑區位優勢好。鄠邑的大王鎮已經劃給西鹹新區，鄠邑城區離西安城區距離不到20公里。西鹹新區的灃西新城和西安高新區，長安區都在向西發展，鄠邑到西安城區距離會不斷縮小。西安到鄠邑也規劃有地鐵15號線。未來作為西安的衛星城，跟西安同城化，會帶動鄠邑房價持續上漲。
蒲公英老街坊
我為了孫子孫女上學在的戶縣買了個125平的3室，管它漲價掉價與我無關，這叫各取所需。
奮鬥29985
哪些幻想在戶縣買房能夠升值的朋友，會碰的鼻青臉腫，試想，在整個房住不炒的大趨勢下，已經有城市房價下跌了，一個偏僻的戶縣能扛得住趨勢?50萬買的新房，住一兩年，成二手房了，想賣60萬，100萬嗎?不好意思，二手房西安都在跌，恐怕40萬都沒人要，如何升值，如何漲，幼稚不?除非房價以每年10%的速度漲，這是不允許的。不信，把你的房賣一下，看賠錢不?
和風一笑
長遠來看肯定是有的，那需要很長很長的時間。數數西安到戶縣有幾條公共交通的線路就知道了。
張博87100
漲了，我7000買的，現在都漲到7001了
不想和你這妖精面對面
如果你們在戶縣小區裡面住問下物業就知道了，現在每天都有人來問小區裡面有沒有人賣房子，本地和外地的都有，很多人想買，不知道是不是來炒房的
