嶽斐兒
不會拉動房價上漲。
首先要搞清25萬億基建投資的來歷。
今年受疫情的影響我國出口、消費均面臨下行風險。而2020年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，穩增長意義重大。要實現全年經濟增長目標，基建投資發力是穩增長的最重要手段。為此雲南等7省推出了總投資接近25萬億元重點基建項目。
但是基建和房地產是兩個不同的領域。
一，基建方面：包括
1.傳統基建，如鐵路、水利、市政、城市軌道交通等。
2.新型基建，是指5G、人工智能、工業互聯網、物聯網等以科技創新、產業升級為核心領域的配套基礎設施建設。
25萬億將主要投資在這兩個基建方面。
二，房地產方面
中央早已定下了“房住不炒”的政策基調，房地產投資彈性亦受約束。
從銷售數據看，2018年中國住宅商品房的銷售額為12.64萬億元，二手房交易規模佔全國住宅銷售規模的34.1%，說明中國住房市場正在逐漸步入存量消化市場。
2016年9月至今都是採取緊縮的房地產調控政策，房價穩中有降。
綜上所述，25萬億中流入房地產的部分很小，不會對目前的存量房地產市場造成衝擊。保持房價穩中有降符合國家的調控政策，符合疫情後的總體經濟趨勢，而不會拉動房價上漲。
良潮
需要指出的是，25萬億隻是目前7個省份推出的基建計劃，新冠肺炎疫情衝擊和經濟下行壓力下，未來可能會有更多省份推出自己的基建計劃。對於這25萬億，這不是一年投入的量，因為很多基建工程不是一年就可以完成的，這25萬億當中2020年度計劃完成投資只是接近3.5萬億元，其中，福建總投資2.97萬億元，年度計劃投資5005億元；總投資約5萬億元，2020年計劃完成投資4400多億元；河南總投資3.3萬億元，2020年計劃完成投資8372億元……因此，很多時候不能只看前面，而是要看其整體的全部內容。
另外，房地產不屬於基建，基礎設施是指為社會生產和居民生活提供公共服務的物質工程設施，包括公路、鐵路、機場、通訊、水電煤氣等公共設施。那麼25萬億基建會拉動房價嗎？小編認為會對房價有一定的提升作用，因為基建會帶動水泥、鋼鐵、建築材料等價格上升，這樣間接會影響到房地產的發展，當然，影響不會很大，房價的漲幅更多是受供需關係、當地經濟發展水平影響的。
而且，這一輪的基建應該不太一樣，可能更多的會投入到5G、人工智能、工業互聯網、智慧城市、教育醫療等新型基建上，不是簡單的重走老路。
錦繡中源
首先你要明白一點：
為什麼投資25萬億基建？
是為了拉動經濟！
那咱們分析一下25萬億對房地產市場的影響！
第一：25萬億基建投資，是直接投資基礎建設。
這25萬億相當於定點定事投資，全部必須用在基礎建設上。
基礎建設對老百姓的好處就不用說了。
我們現在出行這麼方便就是見證。
關鍵是它對市場經濟的刺激，可以說不亞於上次的4萬億。
只不過上次是全部在房地產，這次是在基建。
但放出來的25萬億，最後會到大家的腰包裡。
腰包有錢了，你就可以瀟灑了！
對經濟的刺激作用立馬顯現。
第二：拉動的產業投資。
基礎建設，可以說是完全高於房地產建設的。
搞建設的朋友可能知道。
一個重大工程，用的設備，投入使用的設備是非常多樣的。
這樣，會直接拉到各個企業的效益。
可以說，這次的25萬億基礎建設，是把整個經濟產業鏈完全拉動了！
這樣，企業的效益變好，或者能抗住這次疫情的影響。
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第三：對於房價的影響。
第三：對於房價的影響。這個就要具體看了！
最起碼，老百姓有錢了，該買房的可能就要出手了！
但，並不代表房價就能上漲。
現在房地產還是以穩為主，住房不炒。
政策方面沒有任何放鬆。
25萬億是拉動的整體經濟，而不是房地產經濟。
只能說幫助一些房企度過難關而已。
所以，這25萬億對房價肯定有影響，但今明兩年來看，作用不大。
但兩年以後，如果沒有好的投資渠道。
政策變動更加寬鬆，那這25萬億最後肯定有一部分流到房地產。
助推房價上漲。
你覺得呢？
狂浪大俠
據每日經濟新聞報道，截至目前，已有河南、雲南、福建、四川、重慶、陝西、河北等15省份推出重點項目投資計劃，2020年度投資規模超6萬億元，其中同步公佈總投資規模的9個省份，總額超過24萬億元。
僅9個省份，總投資規模就超過24萬億，全國總投資規模可能超出想象。在意外衝擊面前，基建發力，無疑將會有效穩定經濟。
當初的“四萬億”，多以傳統基建為主。這一次，新基建和民生基建的重要性前所未有之突出。
所謂傳統基建，指的是以鐵路、公路、水利和市政管網為代表的傳統基建，這是以鋼鐵、水泥為主體的投資建設。
新基建，指的是5G、人工智能、工業互聯網、智慧城市等領域的投資，著眼的是未來的產業佈局，為城市打造智能革命時代的基礎設施。
民生領域的投資，指的是養老、教育、醫療等公共領域建設，對應的是這次意外衝擊暴露的公共建設短板，許多城市的醫療資源並不像想象中那麼充裕，醫療補短板迫在眉睫。
那會不會大量流入到房地產呢？
我覺得這個情況肯定會存在，既然開閘放水了，也已經修好堤道，讓水按照預期，流入到相關領域。但是有一點是的無法阻擋的，流的過程中，你無法做到不蒸發，不濺出，不會有暗流。所以肯定會有，但是會不會大量的流入呢？這個我覺得不會有，因為ZF不允許，人民不允許，目前的市場行情也不允許。不知你怎麼想？
平安天使守護者
首先要弄清楚政府投26萬億的基建出發點是什麼，是在確保2020年“全面小康社會”和“扶貧攻堅”這兩大收官之戰的勝利，也在保今年的GDP不出現大幅下滑。加之年初的這場疫情，這25萬億又扮演了特殊的救火角色。
但房地產作為佔中國GDP16%的支柱產業無法也不能拖這兩大戰役的後腿，所以25萬億基建對於當下的房地產至少是有利因素。
那麼這是否就意味著房價會漲呢？我的看法是很有限，就在近期國家又重申了不把房地產作為短期刺激經濟的手段，意味著"住房不炒的"基調不會變，穩房價，穩地價，穩預期還是未來中國產業政策的主基調。
並且這25萬億是全國各省份2020年投資基建項目的總和，是定向投給基建項目的。總之，對房地產是利好，但房價還會平穩，即使有小幅波動也不會改變整體走勢，不會重現2016的房價翻番。
霜貳
首先你要明白一點：
為什麼投資25萬億基建？
是為了拉動經濟！
那咱們分析一下25萬億對房地產市場的影響！
第一：25萬億基建投資，是直接投資基礎建設。
這25萬億相當於定點定事投資，全部必須用在基礎建設上。
基礎建設對老百姓的好處就不用說了。
我們現在出行這麼方便就是見證。
關鍵是它對市場經濟的刺激，可以說不亞於上次的4萬億。
只不過上次是全部在房地產，這次是在基建。
但放出來的25萬億，最後會到大家的腰包裡。
腰包有錢了，你就可以瀟灑了！
對經濟的刺激作用立馬顯現。
第二：拉動的產業投資。
基礎建設，可以說是完全高於房地產建設的。
搞建設的朋友可能知道。
一個重大工程，用的設備，投入使用的設備是非常多樣的。
這樣，會直接拉到各個企業的效益。
可以說，這次的25萬億基礎建設，是把整個經濟產業鏈完全拉動了！
這樣，企業的效益變好，或者能抗住這次疫情的影響。
第三：對於房價的影響。
這個就要具體看了！
最起碼，老百姓有錢了，該買房的可能就要出手了！
但，並不代表房價就能上漲。
現在房地產還是以穩為主，住房不炒。
政策方面沒有任何放鬆。
25萬億是拉動的整體經濟，而不是房地產經濟。
只能說幫助一些房企度過難關而已。
所以，這25萬億對房價肯定有影響，但今明兩年來看，作用不大。
但兩年以後，如果沒有好的投資渠道。
政策變動更加寬鬆，那這25萬億最後肯定有一部分流到房地產。
助推房價上漲。
你覺得呢？
房產研究所
25萬億基礎建設，不同於傳統基礎建設，根本流不了房地產領域不說，還會逆城市化發展，新基礎建設包含：5G基站建設、特高壓、城際高速建設和軌道交通、新能源汽車充電樁、大數據中心、人工智能、工業互聯網。為什麼說這次流不了房地產領域。
一、新基礎建設不是傳統沒有文化的房地產開發商和炒房客做的了的。好多房地產開發商小學畢業的，後面文憑都是在職或者某種性質學校畢業的，某種性質學校不教高科技。也就是房地產開發商和炒房客對於新基建設一竅不通。毛皮都進不去，一進去就被踢出來。現學學20年也來不及，觀念都跟不上。房地產開發商和炒房客大多數是老頭子，如果房地產個炒房得老頭子能夠做這些，根本沒有拼多多、京東等等，10多年之前這些老頭可比誰都有錢，但是他們做不了，都把做互聯網科技當傳銷呢。
二、新基建設一旦大規模實施成功，城市聚集性必要性不大了，生活哪裡都一樣方便。機器人送貨、在家可以享受現在大城市都無法享受生活，交通發達了住郊區和城鄉結合部和住在城中心無區別。人工智能改變一切生活方式，互聯網工業改變工作和賺錢方式。線上、科技、股市成為最大賺錢地方，不排除農村在家也可以大賺錢。線上淘寶，物流到家取貨，農村也可以賺大錢。
劉華銀mark
首先要看到中央政府已經對房產定調“房主不炒”，在這個大背景下，25萬億基建這個消息被一些利益相關人士拿來炒作房價，左右人們試聽被人所不恥。
且不講25萬億基建這個消息真不真實，從3月4日中央的相關會議指出，加大公共衛生服務，應急物資保障領域投入，加快5G網絡、數據中心等新型基礎設施建設進度，從以上報道可以看出這才是2020年的基建重點，而不是繼續投資房產拉高房價。
從現在的房地產市場反饋來看，很多開發商雖然沒有降價，但開出不小的優惠幅度吸引消費者以回籠資金，今年開發商開始集中進入還債期，在巨大的債務面前，新房房價的漲幅可以預知。
現在二手房市場也出現一些低於市場價的房源，而且有個別房子是大降價，不排除有些房主受到疫情衝擊，急需要變現資金增加現金流。
經過這場疫情很多人購買力下降，消費者也在逐漸變的理性，當下房產市場已經不可能出現16年一波大漲翻番的場景，房價進入橫盤期，上半年會有一定的降幅，下半年還要看整體的經濟情況，寄希望於炒房暴富的人可以洗洗睡了。
南京老孫
第一，房住不炒，國家三大戰役之一的防範金融風險決定，目前的房價不想波動過大，雖有世界範圍內的降息趨勢，國內的房價還是不讓漲過快，也不想讓他跌幅度過大；第二，25萬億投資裡面，更多投在新基建，包括新能源汽車，特高壓，數據中心，5G等基礎設施建設；也包括了老基建，比如大型項目，地鐵，高鐵，核電等，對房產有益處，但不能決定房地產市場走勢！第三，市場本身的房價跟市場供給和有效需求之間不平衡，不協調了！所以整體基建投資對地產業影響有限！
翰宸裡
國家對房價基礎的調子是穩，不管是穩中有升還是穩中有降都是避免房地產泡沫短期破滅。
大家再來看這25萬億基建投資。
中央早就提出了新基建的概念。央視報道的對新基建七大領域的定位：5G建設、特高壓、大數據中心、城際高速鐵路和城市軌道交通、新能源汽車充電樁、人工智能、工業互聯網。
另外本次疫情暴露的關於公共衛生設施、應急能力建設、物資儲備體系建設等民生基建也亟待發展。
我個人認為本次基建投資肯定會向新基建有大的傾斜。至於在建設中，部分城市或者相關地段的房價相對原來有增長也是必然的。
