上週（3.2-3.8），杭州樓市迎來量價齊漲。
全市共成交商品住宅1759套，較前一週的1069套上漲54.5%。其中成交量漲幅最大是上城區，共成交261套房源，環比上漲176%。成交貢獻樓盤為濱江金地·御品（備案名：海潮御品公寓，157套）、仁恆濱江園（備案名：仁濱公寓，104套）。
成交均價方面，全市商品住宅成交均價44833元/㎡，環比上漲49.4%；主城區住宅成交均價56226/㎡，環比上漲21.6%。
區域均價方面，上週十大城區房價全線普漲，漲幅前三名分別為下城區（僅成交1套房源，成交價為52330元/㎡，環比上漲89.3%，區域成交受單盤影響較大）、餘杭區（成交均價36100元/㎡，環比上漲28.1%）、拱墅區（成交均價43496元/㎡，環比上漲20.4%）。
置業門檻方面，全市商品住宅套均價為621萬元/套，創近兩年來新高。置業門檻抬高的主要原因是，上週成交量排名前五的項目成交均價都在4萬以上，高價盤的大量成交帶動置業門檻上升。
商品住宅成交TOP10（3.2-3.8）
主城區套均價亦創新高，為849萬元/套。其中，濱江區漲幅最大，套均價為866萬元/套，漲幅高達62.9%。主要原因是該區域上週轉籤的房源中，有九成為135㎡以上的大戶型房源，從而拉高了區域套均價。這些房源主要集中在綠城·曉風印月（備案名：曉風印月公寓，轉籤112套，907萬元/套）。
單盤方面，上週濱江·華家池（備案名：華家池公寓）以成交均價93806元/㎡，總價1.01億元/套成為單、總價雙冠王。
從單價來看，二三名分別是：仁恆濱江園（備案名：仁濱公寓）70706元/㎡排名第二，濱江金地·御品（備案名：海潮御品公寓）69801元/㎡排名第三。
從總價來看，二三名分別是：遠洋西溪公館（備案名：溪水園泛月苑）1554萬元/套排名第二，融信·杭州公館（備案名：學院華庭）排名第三。
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