当今社会存钱的人有很多，即使不存在银行，也会拿去买其他理财产品，总之大家手里的积蓄肯定是不少的。很多人甚至有上百万的存款，但是却没有选择买房保值，这是为什么?
我国的富豪不少，身价千亿、百亿的更是不在少数。但是对于这些人来说，名下的房产必然不会少，但是对于普通人来说，有一套房子够住就行。再买第二套房子的人少之又少。但是放在十年前，相信只要是有存款，大家都会争相跑去买房，毕竟房子可是曾经的“保值圣品”。
那么现在为何没有人愿意买房保值了呢?手里存款够首付的家庭不少，但是现在买房的人却不多。房价涨幅已经平稳回落，大家为何不趁此机会下手呢，难道房子真的不值钱了?
付完首付就是“负债之身”
如今的房价涨幅没有前几年高，但是对于平民百姓来说还是居高的，就拿二线城市来说，普通地段的房价都在1.5万/平方米，一套房子我们按照100平米的标准计算，这套房子就要150万全款才能拿下，还没有算上装修费。
一套房子起码要200万左右才能拿下，即使有存款几十万交了首付，以后就要过着吃糠咽菜的生活，毕竟每个月的房贷可不是开玩笑的，一旦断供银行直接收回房产进行拍卖，到头来竹篮打水一场空，你什么都落不下。
楼市风险未知，未来房子变现或困难
从2018年开始，中国的炒房客就已经无所遁形，国家对于楼市的调控一再加强，炒房时代已经正式远走。对于现在的房地产市场来说，刚需买房可以理解，炒房的几乎没有。国家对于房价严格把控，想象中的房价暴涨恐怕是看不见了……
中国人口14亿，但是全国的住宅面积足够34亿人居住，很显然未来会有大量的空置房剩下，房地产明显已经过了黄金十年，价格有上涨，但是也不会成倍增长。想利用房子造富的人，可以歇歇心思了。
目前除了刚需之外，大部分消费者都不会选择购买第二套房，欠债是一方面，未来能否折现都是问题。从前房子是保值圣品，未来可能连通货膨胀都跑不赢。那么自己背负一身债务还有什么意义。
目前的房价已经长期处于高位，未来的价格大概率都会有所下调，那些抱着房价会涨买房的人，最终得到的投资回报率可能还不如存银行，毕竟银行利率也不低。而且如今的房地产市场成交量成迷，买房之后再想脱手，起码需要半年以上的时间。
如今越来越多的人不再依赖房产投资，原因多种多样，但是可以预知，未来的房子不再是大家心目中的“保值圣品”了。毕竟有很多理财产品的收益都不低，变现方面也要比房产快的多。
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