當今社會存錢的人有很多，即使不存在銀行，也會拿去買其他理財產品，總之大家手裡的積蓄肯定是不少的。很多人甚至有上百萬的存款，但是卻沒有選擇買房保值，這是為什麼?
我國的富豪不少，身價千億、百億的更是不在少數。但是對於這些人來說，名下的房產必然不會少，但是對於普通人來說，有一套房子夠住就行。再買第二套房子的人少之又少。但是放在十年前，相信只要是有存款，大家都會爭相跑去買房，畢竟房子可是曾經的“保值聖品”。
那麼現在為何沒有人願意買房保值了呢?手裡存款夠首付的家庭不少，但是現在買房的人卻不多。房價漲幅已經平穩回落，大家為何不趁此機會下手呢，難道房子真的不值錢了?
付完首付就是“負債之身”
如今的房價漲幅沒有前幾年高，但是對於平民百姓來說還是居高的，就拿二線城市來說，普通地段的房價都在1.5萬/平方米，一套房子我們按照100平米的標準計算，這套房子就要150萬全款才能拿下，還沒有算上裝修費。
一套房子起碼要200萬左右才能拿下，即使有存款幾十萬交了首付，以後就要過著吃糠咽菜的生活，畢竟每個月的房貸可不是開玩笑的，一旦斷供銀行直接收回房產進行拍賣，到頭來竹籃打水一場空，你什麼都落不下。
樓市風險未知，未來房子變現或困難
從2018年開始，中國的炒房客就已經無所遁形，國家對於樓市的調控一再加強，炒房時代已經正式遠走。對於現在的房地產市場來說，剛需買房可以理解，炒房的幾乎沒有。國家對於房價嚴格把控，想象中的房價暴漲恐怕是看不見了……
中國人口14億，但是全國的住宅面積足夠34億人居住，很顯然未來會有大量的空置房剩下，房地產明顯已經過了黃金十年，價格有上漲，但是也不會成倍增長。想利用房子造富的人，可以歇歇心思了。
目前除了剛需之外，大部分消費者都不會選擇購買第二套房，欠債是一方面，未來能否折現都是問題。從前房子是保值聖品，未來可能連通貨膨脹都跑不贏。那麼自己揹負一身債務還有什麼意義。
目前的房價已經長期處於高位，未來的價格大概率都會有所下調，那些抱著房價會漲買房的人，最終得到的投資回報率可能還不如存銀行，畢竟銀行利率也不低。而且如今的房地產市場成交量成迷，買房之後再想脫手，起碼需要半年以上的時間。
如今越來越多的人不再依賴房產投資，原因多種多樣，但是可以預知，未來的房子不再是大家心目中的“保值聖品”了。畢竟有很多理財產品的收益都不低，變現方面也要比房產快的多。
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