大家好,我是勇谈。对于城市房产有所了解的朋友应该知道,越是大城市的小户型越是受欢迎,而且逐渐成为主流。
包括住建部在内的很多部门甚至专门出台了70/90户型,现在不少城市在契税征收上对于90平以下和以上的也是有区别的(一般都是90平以下1%,以上是1.5%)。那么为何大城市的小户型会成为主流?价格因素或许是主因。借此机会简单谈谈我的观察。大城市的房价都不低是事实,在收入(资金)有限的情况下只能选择小户型
根据观察后发现,如今的大城市房价均价基本都在1.5万以上,但是其中多数城市的平均收入水平还是参差不齐的,不吃不喝需要花费6年以上时间才能付得起首付是常态。这样的情况下,要想在大城市买房,小户型就成为了首选。几点观察: