在过去的几年里，三四线城市房价过万，五六线小县城房价飙涨到八千至九千的有很多。尽管进入2018年下半年以来，我国房价开始呈下跌的态势，然而一些小县城依旧没有下跌，反而还有继续上涨的趋势。
在国家严格调控下，为何小县城的房价还在继续上涨？一方面，大城市外溢买家和农村进城人口是县城买房的主要群体，全国高昂的房价导致在大城市买不起房子的人只能落地小县城买房，所以导致小县城房价居高不下。另一方面，开发房子所用原材料价格上涨，农民工工价地提高，折迀款地提高也大大提高了成本，这又提高了房价。
那么，现如今小县城的房价还在涨，是不是意味着现在小县城的房价还是值得买的？其实，未来小县城的房价依旧有上涨的动力，我国县城众多，不同的县城发展情况也是不同的，所以我们不能排除一些县城有着房价继续上涨的可能。比如说北京旁边的燕郊只不过是个一点点大的地方，仅仅是因为一些北京的动向就出现了房价的大起大落。
但是，同时也是有下跌的因素。国家调控范围肯定会扩大，会把触角伸向县级城市等四线以下城市。并且，现如今小县城的房价上涨多半是因为惯性而持续向上，但是随着大型开发商和炒房客在赚了一笔之后开始不断离去，小县城的房价推动力会越来越弱。
小小金融小编表示，我国的房价受政策影响很大，未来小县城的房价走向也与会与之相关。所以，未来小县城的房价会怎么走，就看国家会如何调控了。
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