在過去的幾年裡，三四線城市房價過萬，五六線小縣城房價飆漲到八千至九千的有很多。儘管進入2018年下半年以來，我國房價開始呈下跌的態勢，然而一些小縣城依舊沒有下跌，反而還有繼續上漲的趨勢。
在國家嚴格調控下，為何小縣城的房價還在繼續上漲？一方面，大城市外溢買家和農村進城人口是縣城買房的主要群體，全國高昂的房價導致在大城市買不起房子的人只能落地小縣城買房，所以導致小縣城房價居高不下。另一方面，開發房子所用原材料價格上漲，農民工工價地提高，折迀款地提高也大大提高了成本，這又提高了房價。
那麼，現如今小縣城的房價還在漲，是不是意味著現在小縣城的房價還是值得買的？其實，未來小縣城的房價依舊有上漲的動力，我國縣城眾多，不同的縣城發展情況也是不同的，所以我們不能排除一些縣城有著房價繼續上漲的可能。比如說北京旁邊的燕郊只不過是個一點點大的地方，僅僅是因為一些北京的動向就出現了房價的大起大落。
但是，同時也是有下跌的因素。國家調控範圍肯定會擴大，會把觸角伸向縣級城市等四線以下城市。並且，現如今小縣城的房價上漲多半是因為慣性而持續向上，但是隨著大型開發商和炒房客在賺了一筆之後開始不斷離去，小縣城的房價推動力會越來越弱。
小小金融小編表示，我國的房價受政策影響很大，未來小縣城的房價走向也與會與之相關。所以，未來小縣城的房價會怎麼走，就看國家會如何調控了。
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