個人生活經驗
你好，作為一名本地資訊領域的創作者，在這裡我簡單的發表一下我個人的觀點。
首先，現在剛需選斗門1.3萬左右，喜歡海景就是吉大，唐家3.3萬左右，空氣好。金灣地區屬於改善型，價格在2.3-2.8萬左右。學校多，等金海大橋開通就是橫琴的後花園。橫琴現在價格就是4.5萬左右，對面灣仔就是3.5萬。
其次，珠海，一個美麗的城市。我也想在那裡買一套房子，現在珠海的房價漲了不少，位置稍好的新樓盤約3500左右吧。但還是比廣州要便宜啊！廣州太貴了，賺一輩子的錢就是為了那套房子。2003年初時看過珠海的樓展，那時候3000元的就是很不錯的樓盤，現在不行了。
最後，珠海房價目前好象幾千一平米的基本上感覺己經沒有了，最便宜的一萬多，貴的十幾萬，目前想在珠海買房又想便宜，最好的辦法去格力工作，因為董阿姨曾誇下海口，只要在格力退休的員工都會分到兩房一廳，祝你好運。也給你個建議，珠海與中山交界的坦洲鎮房價6~7千多，很多在珠海工作的人都選擇在那裡買房定居。
這就是我的觀點，希望可以幫到大家，也希望大家能喜歡我的分享，謝謝！
甜甜時尚潮流前線
不請自來。
先上一張圖。
這是近年上半年珠海的成交和價格表。來自珠海樓市情報局。
1，我們從整個圖片當中可以知道，整個珠海，上半年成交量集中在西區，其中斗門成交量最高，但同時價格最低，在整個珠海屬於價格窪地。
2，金灣均價1.75萬/平米，但是航空新城核心區已經頂破三萬。
3，整個市區新房不多，所以成交量自然不高，但是價格高企。
4，唐家風景秀麗，配套也日漸成熟，價格分化也較為明顯。
5，橫琴作為整個城市中的價格高地，上半年成交978套，還是取得了不俗的成績，自貿區光環無限。
整個城市上半年均價2.18萬/平，環比上漲8.21%，同比上漲6.44%。
其實，總體來說，珠海的房價結構還是合理的，畢竟激進的時代已經過去了，所以如果你有想法在珠海買房，那可以好好考察一下了。希望能幫到你。
珠海樓市情報局
珠海，一個美麗的城市。我也想在那裡買一套房子，現在珠海的房價漲了不少，位置稍好的新樓盤約3500左右吧。但還是比廣州要便宜啊！廣州太貴了，賺一輩子的錢就是為了那套房子。2003年初時看過珠海的樓展，那時候3000元的就是很不錯的樓盤，現在不行了，升了起碼1000多：（
前段時間因為好多利好消息，要建港珠澳大橋，周邊的房價升了不少，特別是唐家那邊的。
建議樓主還是再等等看看吧，央行加息後是否會讓房地產降降溫？
正能量張祝華
珠海的房價價格差別很大，貴的六萬多一平方，便宜的一萬多元一平方。根據珠海各方面情況來看，價格適中，隨著鄂港澳大灣區的發展，房價上漲的可能性大。
闖珠海
這個就要看位置了，偏遠小鎮一萬多，位置好一點的兩萬多，市區特別繁華地段也有四五萬的
張久寧0377
總體而言，珠海市場是全國購買力的體現，所以珠海的房價超過本地人的購買能力很正常，高房價也讓一些人對珠海產生了陌生感。很抱歉的說，是將會淘汰一部分不適合在強競爭力城市生存的人，優勝劣汰在城市發展中一直存在，吐槽無用，順應時代，發揮自身優勢才是每一位珠海er要做的事情。
珠海市一個經不起限購的城市，單靠珠海人消化不了這些房子，所以2016年底~2018年底珠海房價是穩中有降的。
自從去年年底放開限購來，珠海市場又開始活躍起來，證明，珠海的自然吸引力是存在的，按照目前珠海對高素質人口的引入來說，放開限購的珠海，房價還會穩中看漲的。
現在買房更多應以資產配置的思路去進行，短時間都很難有以前那麼高的回報率，市場在成熟，買到不合適的房子，虧損都會很正常。
投資：橫琴（十字門）>唐家>金灣>高欄>斗門（參考我的前文珠海規劃）自住：城區
外地人只要想買房，總有辦法，私信
1.橫琴 （中產以上階級長線投資推薦純住宅項目）
華髮首付 華髮廣場 華髮悅府 龍光玖龍璽 中冶逸景公館 中海名鑽 華融琴海灣 灣區一號 灝怡天攬 三一玖龍中心 中冶盛世 中國鐵建大廈 單價4-5萬
2.市區 （因人而異，適合自己為主，投資主推十字門）
五洲花城三期{4萬} 桂語香山{4萬} 華髮四季{3.8萬} 美林書苑{3.5萬} 御景龍湖{3.2萬}，格力廣場{3.2萬} 金地伊頓山{3.6萬}華髮未來薈{2.5萬} 萬科城{2.8萬}華髮新城 華髮世紀城 中海環宇城（3.2）盛東江山賦（3.6萬起）玲瓏府{2.6萬} 中心紅樹灣{4萬}華髮城建四季半島{3萬}保利時代天魄{3.2萬}悅瀾山（4萬）城市溪谷（3萬）一中一小學區房， 文園中學學區房，景園小學學區房，二手要抓緊時間買入萬科城 未來薈哦。
3.唐家半島 （環境優美，市區後花園，改善和養老）
仁恆濱海半島 {3萬}泰盈九悅灣{3.2萬} 華策帝景灣{3萬} 華髮綠洋灣{3.5萬} 華髮蔚藍堡{2.4萬} 華髮蔚藍公館{2.8萬} 格力海岸（3.7萬） 保利西海岸 {2.7萬}，
4.航空城 （價格已經上來，規劃配套完善，人氣好，在南屏 吉大 橫琴上班可以考慮此區域）
華髮碧桂園濱海天際{2.6萬} 龍湖大境{2.5萬} 崇峰壹號院{2.8萬} 中海左岸蘭亭{2.2萬} 保利時代{2萬} 保利香檳{1.8萬} 時代山湖海{1.8萬} 中航花園 （2萬）龍光玖龍府（2.2萬）
5.斗門 （房子眾多 二手難賣 目前總體環境不理想 首推又一城和作品1號）
華髮又一城{1.4萬} 華髮峰尚{1.4萬} 時代傾城 時代中央公園{1.45萬} 時代香海彼岸 電力家和城（1.7萬） 五洲家園（2萬）海倫堡胡心裡 【1.6精裝】世榮作品一號（1.8萬精裝） 奧園香海美景（1.9萬精裝）海倫堡香海里（1.3萬毛坯）
6.平沙（價格窪地 環境不差 遠離市區 剛需珠海置業最後的稻草）
平沙九號 京華假日灣 時代港 平沙九號廣場 文德廣場 平沙上院 奧園廣場冠軍城{1-1.2萬}，平沙新城，海悅天境，海棠花園，恆大海泉灣，保利新城之光，三一平沙新城1.3萬，月島花園，時光序
再看看全新片區（不是珠海本地的自媒體人只知道北圍和濱海），濱海商務區 海灣一號（2.4萬）
珠海北站：龍湖天鉅（2.5），萬科翡翠（2.5），華髮智谷，華髮雲谷（華髮自持作為長租公寓不賣！），雅居樂國際花園（2.4），招商雍華園（2.6精裝），唐嘉名苑，仁恆北岸，格力北站（2.5~3萬）
認識珠海
珠海房價目前好象幾千一平米的基本上感覺己經沒有了，最便宜的一萬多，貴的十幾萬，目前想在珠海買房又想便宜，最好的辦法去格力工作，因為董阿姨曾誇下海口，只要在格力退休的員工都會分到兩房一廳，祝你好運。也給你個建議，珠海與中山交界的坦洲鎮房價6~7千多，很多在珠海工作的人都選擇在那裡買房定居。
吉人自有天相83059286
最值得買房的地方是廣西沿海欽州，國際上影響最大的華文報刊新加坡聯合早報昨天圖文並茂推介欽州
我認為目前北部灣欽州買房性價比最高，欽州在北海、防城港、南寧中間。現在是一帶一路橋頭堡，被譽為第二個深圳，經濟潛力巨大。關鍵房價在南方沿海城市最低，市區均價4000多，我自己買了一套市中心的77平米30萬
A一
現在剛需選斗門1.3萬左右，喜歡海景就是吉大，唐家3.3萬左右，空氣好。金灣地區屬於改善型，價格在2.3-2.8萬左右。學校多，等金海大橋開通就是橫琴的後花園。橫琴現在價格就是4.5萬左右，對面灣仔就是3.5萬。投資就選這邊
蒼藍耳
珠海房價漲機會很少，能隱就好了。在珠三角投資珠海不如投資中山。
