达达是个逗比
我认为现在国内房价已经上升到了一个拐点，但这不意味着未来短期内房价可能出现下跌，而是指房价的上涨进入了平台期，更加缓慢和符合购买力增长，以前的突飞猛进不再可能了。
首先，现在房价上涨的支撑没有变，经济高速增长、城镇化进程和土地财政，这些基本推动房价的因素没有发生变化。
虽然在局部城市，我们可以看到房价出现了回调，因为之前的过度建设，但是从整体房市来看，还远远没有到这个拐点。由于房产的不可转移性，个别地区房屋的过度建设对其他城市的影响几乎没有。
另一方面，房屋上涨在一些城市已经引发了对经济活动的制约，因此这些城市未来应当对房价进行有效的抑制；但同时一些欠发达城市还需要房地产的建设拉动经济，所以这需要因城施策的分别对待。
第二，经过十几年的高速建设和发展，房地产的存量逐渐上升，而中国经济增速也慢了下来。因此未来房地产上涨的速度不会再与以前一样突飞猛进了。
但是，在房屋存量上升的同时，房价上涨的缓慢也不再能吸引更多投资进入房地产开发，在供应端会产生紧张，这样也阻止了房价的进一步下滑。
可以预见的是，未来10－30年的时间内，房价的上涨应该归于缓慢，但是下跌还没有到时候。
咨询师天生
有人把房地产比作“夜壶”，我觉得比作“经济变速箱”更为贴切。
夜壶是需要的时候拿来，不需要的时候放门外的。而“变速箱”是一直在用的，只是把“档位”调低了。昨天的会议，画线这句话是首次提出的，我们可以理解为暂时挂在“一档（慢速档）”上，因为前面开太快了，头发吹乱了，需要整理整理发型，换成书面语就是“时间换空间”，至于啥时候往高档位上挂，等时机成熟又有需要的时候（目前没有看到除了地产以外的其他途径，所以你深切感受到了各行各业都不好赚q）。
我国的商品房平均租售比普遍在3%以下，这么大的资产规模，经济收益这么低，如果你认为房地产的作用是靠房租创造gdp的，说明你祥和美好的电视新闻看多了，它的作用就是变速箱，不是3%，而是3%+x%。
京城北先生
房价每年上涨幅度，同物价上涨幅度 十 银行利息幅度，持平或上下浮动才合适。没有上涨幅度，房地产业会崩溃，银行池就麻烦了。总之慢牛为好！房地房业转移，可以向加大消费品的上档升级方靣转，学习日本人，对国民消费品进行档次品质提升。产业转移首先要有方向，第一是婴儿用品，第二是妇幼用品，第三是养老用品，第四是家装业用品的提升。总之消费的需要提升是无止境的，中国缺少在这方面下功夫的人和企业和工程师。。。。。
西头老汉
我们这十八线小县城从年初到现在基本没有涨，好的楼层及位置毛坯6500左右，精装7500左右，稍偏的楼盘精装6800左右吧。工资偏低，感觉要买的话还是很吃力。
牵着两只小蜗牛去吹风
讨论房间是否会上涨是完全没有必要的。
因为任何时代房子都是当前时代的最贵必需品。
每个时代的人对于房价的担忧都是空前的。人们在任何年代都会觉得当时房价已经到顶了。
但是事实是，当你的收入增加，物价也上涨，通货膨胀如期而至。到目前，一百万的购买力，也就相当于八十年代一万元的购买力。
即使房价腰斩，如今买不了房的，依然难以买房。
而且房价不会下跌还跟他的持有者有关系。
往往是，以前最希望房价下跌的那拨人。一旦有了自己的房子，他们反而是涨价最狠的。
社会稳定，经济上行，从发展中国家迈向发达国家，社会文明的进步，都是房价保持高位的基石。
观察者壹号
上漲幅度负百分之五十
用户93902116853
不要再涨了！！
听雨24721
涨得好，只是有点慢！
用户5452154140810
富人剥削穷人的游戏
小胸毛同学5
上则涨，不利于实践者。利之赌，圳人都赌胜了千富万翁，无一人敢做实事说实话！
