潘怀学
西安是一座历史悠久的古城，距今已有3500年的历史。曾有机会去过两次，无论是承载历史的古建筑古文物，还是当地的风土人情，都给我留下了美好的印象。说句实在话，西安这座城市，历史上最辉煌的时代已成为过去，她给人们留下的只是一座人文城市的印象，作为陕西省会城市，与广州、杭州、南京等省会城市相比，已有一定的差距，就是和郑州、武汉等城市相比，也稍微落后了一些。
西安的房地产市场在很长一段时间不够活跃，相对其它省会城市来说房价较低，主要原因是经济发展相对落后。西安是一座人口达1000万人的大城市，去年GDP总量才近8350亿元，人均占有确实低一些。大部分人收入较低，购买力减弱，房价一直处于低迷状态。但目前均价已达到13000多元一平，相对来说还是有点高了，大多数人已普遍意识到了这一点。
那么，2019年底房价还会上涨吗？我的看法是
，一，西安作为陕西省会城市，是我国西部地区重要的中心城市。既是关中平原城市区核心城市，也是‘一带一路’的核心区。去年国家发改委和住建部联合发布《关中平原城市群发展规划》，支持西安建设国家中心城市，具有历史文化特色的国际大都市，这些都为西安下一步的发展提供了条件。但是，城市的发展必须有强有力的经济作支撑，在经济发展上，西安目前还不具备大的优势。
二，西安在吸纳人才和吸引人口落户方面有超前意识，可能也取得了一些成效。但昨天国家发改委在官网发布《2019年新型城镇化重点任务》，明确提出了城市人口的落户政策。各省会城市的力度会更大，有些经济发展好的省会城市，优惠政策会更多，也会给西安带来压力。
三，根据申万宏源数据报告分析，今年以来，西安、贵阳、呼和浩特、沈阳、太原等省会城市，楼市销售负增长，增长潜力也不被看好。由此看来，在一段时间内，房价保‘稳’不下跌应是主要目标。
通过以上分析，西安房价上涨的可能性不大，但这并不是说就不会上涨，不能完全排除小幅上涨的可能。！
平淡如水5343
已经快四月中旬了，今年底西安也就这样了，市委书记空了几个月了，炒房团看不上西安楼盘的品质，绕道去长沙武汉了，人口大战已经精疲力竭了，开发商们在西安已经摸出门道了，大西部：整体经济匮乏，没有想象中的强悍，没钱人还是很多，基础建设还没跟上来，城市服务还很落后，所有的一切，需要时间，毕竟这里十年没有发展了，这两年速度太快，已经很多人赶不上步伐了，工资，就业机会少，无法支撑年青人的消费，接下来将会把楼盘品质，区域，地段等划分出来，涨的继续涨，涨不动的就稳下来
房产顾问谢彬
西安的房价13000千多，19年还会涨么？
这个问题，要从西安整个城市经济未来发展的趋势这样，企业的发展是不是匹配房价的价值。未来工资是不是随着房价高涨也跟随上涨。
只有收入与消费价格同比上涨，房价的趋势有可能往上走。
当然，个人认为，像西安的房价已经上13000千多了，再往上的空间应该说几乎很小很小了！
如果，市场经济跟不上消费价格，房价迟早在时间里回归真正的价值的。没有永久上涨的商品价格，不太现实！
宝妈摩羯座1
研判一座城市的房价走向，是涨是跌，主要看人口进出情况、产业聚群效应、城市建设规划等方面，尤其是科技含量与人口素质决定了这座城市未来的发展潜力。根据上述主要因素，我认为西安2019年的房价上涨的可能性不大，具体理由如下：
一、西安作为内陆省会城市，多年来受限于地域，并没有得到全面深度的开发，虽然是中外闻名的历史文化名城，但是经济基础相对薄弱，主打的旅游名片成为主要经济支柱产业之一，从某种程度上决定了西安要向纵深发展的可能性不大；
二、西安城市发展不均衡，受限于文物保护政策，大量的古旧建筑得到了有效的保护，但同时也限制了城市规划的发展，因为房地产业一直以来都不温不火，房价长年只是跟随通货膨胀率上涨，整体房价均价在国内省会城市中处于中等偏下的水平；
三、住建部2019年对楼市的调控基调是“稳地价、稳房价、稳预期”，西安的房价在2019年上涨的空间十分有限，相反，2018年上一轮楼市牛市退潮后，大部分城市都透支了一定的商品房购买力，市场需要经过一段比较长的时间让当地人们的收入水平跟上来夯实当前的房价，当前不具备房价再涨的市场基础；
四、当然，随着前几天国家发改委在官网发布《2019年新型城镇化重点任务》，明确提出了各级别城市人口的落户政策，有利于西安在未来吸纳更多综合型人才，有利于加快推进城市基础设施建设，让这座古老的历史文化名城焕出新时代的光彩。随着未来西安城市化进程的发展，西安房价有望稳中有升。
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陌叔说房
房价飞涨！都是王烟头的功劳！西安人民对你非常感激，经常听到市民在街头议论你，顺带还要问候一下他的祖宗十八代，对他的母亲也是各种问候，总之，就是想着法的问候
AIC145
7o年权险一年权险多钱，年轻人弄的两头空空，有现钱花才是新时代人自由的星空
用户7552730793350
曲江已经降价了！我说的是曲江一期的房子！！！西安这个内陆缺水城市没啥未来的！
Marvin世田谷
现在西安南三环房价最低，1万3就行。曲江高新区得1万8
15635900413董立农
你看西安的收入怎么能消费的起！
看罢吹灯
西安作为国家中心城市，花了这么大人力、物力、财力，修地铁、高铁，招商引资，引进人才，建学校，建公园，医疗、市政都在前面升级，这些如果还不能让房价增长，那应该很难.....
