悟222351686
作为一个财经工作者，我觉得通州房价肯定会上涨的。但涨到8万元一平米，我估计还是需要时间的。
通州房价会上涨，是因为通州未来会成为北京的副中心，北京市政府要迁往此地，而且人口也会有大幅增长，未来房价肯定会比大兴、昌平、顺义、房山、石景山等地要高。因为作为一个副中心，未来在城市基础设施建设必定投入较大，且在就业、教育等资源方面也不会比北京市差很多。
但是如果想要涨到8万元一平米，比现在北京市的房价都要高，我看可能性很小。至少近一二十年是不可能达到这么高水平的。因为，尽管北京市迁到那儿之后，通州成为副中心，我因为政府一定会采取各种过硬措施来控制通州房价的，否则通州的未来又会步北京市之后尘，让未来新涌入该地的民众无力承受高房价之苦，又会成为未来通州发展的一大障碍。
综合起来看，通州未来的房价有较大上涨空间，但指望上涨到每平米8万元的水平可能不太现实。
财经深思
通州未来潜力巨大！
1、通州是北京的城市副中心，市政府今年年底开始进入，到明年基本全部就位，预计会带来40万的增量人口，差不多是现在的城区人口增加一倍。
2、通州城市副中心规划起点很高，是按世界级城市标准来建设的，意味着通州会投入巨资进行城市基础设施建设，未来比肩上海浦东或广州的珠江新城，核心区域一定是北京房价的高点。
3、通州是北京市政府的所在地，和省会城市一样，必定会高于大兴、昌平、顺义、房山、石景山等区，比肩东城和西城，补涨空间巨大。
4、未来北京房价整体趋势性上涨是必然的，所以城市副中心核心区到8万只是时间问题，预计三年左右的时间将可以达到。
太阳岛728
通州作为北京的城市副中心，发展潜力巨大。一是加大基础设施建设，二是进一步完善配套建设，三是人口的大量涌入。房价上涨已是必然，至于上涨多少，不是专家说了算的，也不是房地产商说了算的，主要看国家的调控政策。上涨是趋势。
平淡如水5343
通州是北京的城市副中心，市政府今年年底开始进入，到明年基本全部就位，预计会带来40万的增量人口，差不多是现在的城区人口增加一倍，但房地产拐点已到，谨慎
那样72
要雄安新区干什么？8万多，想多了，等通胀再大点，或者钞票再不值钱点，有点可能
Zxcghkigds
通州行政副中心房价一定会平稳和谐上升，聚集效应巨大40万人口和相关服务配套的经济潜力会惠及周边带动京津冀快速发展融合。
金财经智库协会创立
通州的房价和通州未来的发展是联系在一起的，如果通州没有副中心的发展规划的出台，也不会有通州的房价。所以压缩房价泡沫后，通州的房价会有很大的历史回归， 但是房价的总体会同经济和区域的发展缓步增长。
情感壁纸集
砖家说八万每平米，不可能！现在调控不会松手，疯涨于国于民都遗害无穷！
随你咋办
道州的房价肯定会涨到一个很高的水平!政府,开发商和银行都希望房价涨,老百姓又喜欢跟风挣面子,但凡事都有其极限,爬到山顶了,终究要下来的.
用户250891254985
未来的通州潜力无限。但功能定位已经很明确，以目前的政策看，房价将在很长一段时间保持稳定，不会有大大的起伏。
