楊焱15
這個看每個人的消費觀念，我覺得很有必要。
假如說，不按揭買房。一次性付款，存款到60歲才能夠一次性付款買房。那就不需要成為房奴了，那麼60歲的你還能居住多少年呢？如果壽命長一點，可能卡可以住20-30年，假如水母短一點，也許就是住個三五年就與世長辭了。所以說，早買房就是早享受！
在這，即使不買房。租房居住每個月也是需要房租的，如果你追求一下居住質量，住好一點的房子，可能每個月的房租都超過了房貸，在北上廣深，你要是拒絕城中村，居住小區，老舊切偏僻一點的也都需要幾千塊錢了。幾千元在三四線等我城市是足夠每月的房貸了。所以這個理由也是支持貸款買房的。
另外一個理由，國人對家的概念都很強。房子則是一個家的代表。所以說，如果是剛需買房，按揭我覺得也是很有必要的，另外現在結婚都講究門當戶對，現在房子是很多婚姻的基本要求，在這一塊也是需要買房子的。
綜合以上分析，如果是剛需住房。我覺得按揭買房還是非常有必要的。目前我的房子就是30年按揭購買的。而且利率也比較高。是6.125%，但是這也不適用於每一個人，有些人不喜歡欠債，也不喜歡做房奴，所以這也是因人而異的。
宋馳
我本人有50多萬，本想付首付的，但一想付完首付後就沒錢了，每月在要還房貸幾千元，一年就要還幾萬元。30年房貸的利息比買房的本金都差不多。想想壓力很大，就沒買！所以現在上班沒什麼壓力，存在銀行的利息每月兩千多，一年兩萬多。開開心心過好每一天！
用戶誠信689
以我的經歷，我覺得按揭買房是划算的。
2009年，我擬在長沙河西買一套80平米的房子，但當時我看中的樓盤這種面積戶型沒有挑選的餘地了，因為太喜歡這個樓盤了，於是咬牙買了套121平米的。我們夫婦當時的退休工資加起來3000來元，但每月的按揭卻要2400多，還貸期是20年。
雖然當時倆人開了間小店，但收入大概也就是倆人工資之和而已。當時的想法是，一旦家庭收入還不了按揭，就將原來的住房出租或售賣，一家三代住在一起。沒想到10年過去了，不僅我倆的工資翻了三番，還按揭完全不成問題；而且兒子的收入也比我們夫婦的總和還多，並且他的住房公積金也足夠還房貸了。
所以說，一般情況下，按揭買房不但不會有太大壓力，反而會將買房時的壓力分散到今後的20年—30年。
涓深漾溪
但即便如此，你能說沒有必要買房嗎？租房住無法提供安全感和歸屬感，一般沒法落戶口，孩子也無法上好學校，你不買房丈母孃也不答應。最主要的是租房住也不便宜，與其替房東還房貸，還不如為自己還房貸。買房住到60歲還完房貸，最後好歹還有套房子，租房住到60歲還是沒有屬於自己的固定資產。
還有一點需要注意，在通脹的大背景下，錢在逐漸"變毛"，不只存款在變毛，貸款也在變毛，現在每月還數千元的房貸感覺壓力大，30年以後每月還幾千元根本不是問題。就像2000年左右最早的一批房奴，當時工資7、8百元每月還500元壓力山大，但放到現在500元根本就不叫事兒。也就是說，買房子早的那些"房奴"現在都已經上岸了，現在的房奴不用等30年，可能十幾年後就能上岸。
雨桐撩樓市
大概十幾年前吧，我同事買了一套房子我記得16萬，我們這是五線城市房價也不高，但是我們收入也不高啊，那時候大概每月不到一千塊錢工資不，我們私下議論我同事腦袋進水了，買這麼貴的房子，看她這輩子還的清吧，然後工資蹭蹭漲，比如現在我的工資每月8千，我同事早都買第二套第三套房子了。還有一個同事，也是那個時候買房，買的時候緊衣縮食買了個車庫，我們這些八卦婆也是私下議論她，車都沒有，這輩子都不可能有買車庫有啥用，現在的情況不用說了，有一次和這個同事聊天，我還說起來她車庫的事，她說那時候好多人笑話她沒車買什麼車庫，現在羨慕她都來不及，我估計那時候她這一個車庫頂多一兩萬塊錢
M鑰匙鏈鏈M
按揭30年 不代表一定會30年
我身邊目前已經還清貸款的朋友
全都是30年貸款
可事實上
貸款還了最長的那個 也只還了10年就還清了
我那會兒買房前 也是各種計算顧慮
覺得大半輩子就這麼要憋屈死
現在照樣毫無壓力
但只要你的貸款在你目前的能力範圍內
以後就是輕輕鬆鬆
這玩意兒取名真難
我03年買房是縣城第一家有物業費的小區，很多同事朋友都說：每年好醜都要交物業這個費用不划算……現在看來還不是九牛一毛，就好比現在的按揭買房，在過十年、八年每個月還幾千仟塊錢都不算個事，何況很多人都會提前還貸。
淡定從容007
我買的房子🏠，2015年買的，20年，公積金貸款買的，首付30萬，總價75萬，月還款2550，剛開始壓力大些，現在公積金漲到每個月到賬2400，自己只要還款150，毫無壓力，房價還從當初的6400，漲到1萬2以上，不買我還在租房子住，每個月交租金給房東
專業捧場30年
座標西安。14年7月畢業，16年三月買的房，120平，買的時候6000，買後就開始漲價，現在基本一萬六了。
本人沒租過房，但是聽同事經常抱怨租房的苦惱，剛在一個房子適應了，房東突然告訴你由於什麼什麼原因，這個房子不能繼續租給你了，等等。
所以，剛需的話，有首付的錢就買，沒首付的錢能借到首付就買，實在弄不夠錢那也沒辦法，總之，剛需的話，想盡一切辦法買房。
張金健哥哥
2014年以前我們一直是租房子住，主要是老家縣城有兩套房子，老家是郊區的，政府要求做新農村時公公又做了一棟四層的房子，2014年的時候看到附近公立小學招生條件越來越嚴，我萌生了買房的念頭，可是老公不同意，理由就是買房後還有月供，還要養孩子壓力太大，我公公婆婆也不同意買房，一心讓回到他們身邊，後來因為意見不統一我和老公吵了幾次架，最終他沒拗過我，看房，交定金，很快就定下來了，那時候房地產大環境不好，周圍很多人在說房價是泡沫，很快就要破滅，那時候也有點怕，但是想想自己是住，也不炒房，所以沒什麼怕的。當時買的時候房價6400一平，公積金貸款3.25的利息，月供2100塊錢，我和老公的公積金就夠還了，買房之後距離小區1000米建了一座重點小學，出門就是新建的地鐵站，現在房價16000一平。一個同事本打算和我一起買的，後來聽了別人的意見沒有買，現在更買不起了。另外一個同事2019年買的1萬5一平方，首付60萬，月供7千多。
