霧裡看花117301941
應該是你做了什麼事情，房東不能再忍受你住下去。或者半夜回家，或者喝酒大聲猜碼，或者帶有熊孩子。我以前租房子給一對農村人，表面看起來挺正常的，誰知當天夜裡12點男的鑿子敲開牆壁皮，我馬上過去問他為什麼這麼做，他說想知道強裡面是什麼做的。農村人在外面打工不容易，心理不正常的很大，我當時立即給回他房租錢叫他明天上午搬走，第二天早上他就搬了。還有一個農村男的30歲左右，進我家看房子，絕對不超過三秒鐘，他突然大叫一聲衝出去，把他老婆嚇了一大跳，但他老婆表情很平靜好像早已經習慣了，一句話不說就走了，半個小時後，另外有人來看房，房子租出去了。然後那個大叫一聲的又回來想租，操，門都不給進！
天上神木
我覺得我最有發言權！我就遇上這個是，我是去年在一家超市租了一個專櫃賣東西，超市正常經營了半年吧，然後因為實在是生意太差，超市一天也沒有幾個人流量，導致我們這些專櫃每天連電費都掙不到，所以索性就關門了！關了三個月吧超市給我們打電話說超市要整改裝修你們要把所有貨物都清空，重新規劃位置！明年不想做的可以直接搬走，想繼續做的去招商部談！然後我們所有專櫃老闆都不想租了，這個超市老闆當面一套背地一套！把之前答應許諾我們的事情一件都沒做到，所以我們就全部集體去辦公室說退租金跟押金的事，我們基本上還要三個月的時間才到期，然後超市方說，你們無辜關門歇業導致超市沒有人流量，是你們違約的，（合同裡面寫了關門一天罰款五百）（停業之前超市方面同意我們歇業，現在不認賬了，以當初答應之人辭職了為由拒絕了我們的要求）。然後我們肯定就不幹了，我們第一步找社區居委會跟工商局希望他們能夠出面協調了，結果社區跟工商局都以你們簽了合同為由不給我們協調，都說你們簽了合同白字黑字改變不了了！聽到這話的時候好幾個專櫃老闆就走了可能是不打算要了，我就不信邪了，我去找律師，律師也是這麼說的沒接案子，然後我就自己查合同法，自己找證據，最後被我找到了合同中的一個漏洞，就是超市提供的制式合同有問題，他這個合同沒有協商的餘地，要麼就是籤要麼就是不籤！我就以制式合同這一塊去起訴，要求法院判此合同為無效合同！還有一些別的訴求起起訴，後來法院出面調解對超市方面說，我拿出的訴訟書有理有據！這個官司打起來你們超市贏不了！他們出面調解一下大家各退一步，最後的協商結果就是，保證金跟剩餘租金返還，我不能把我所收集的資料洩漏給任何一個專櫃老闆！因為就我一個人起訴了！但是我要是把這些證據告訴別的專櫃老闆超市就要受到很多官司也會賠很多錢，加起來有四五十萬！相當於買斷我的嘴巴了
奔薄兒霸
算不算違約，你說了不算，房東說了也不算。
1.違約
如果只是單純的根據題目的描述來看，那房東肯定是違約了。畢竟房租都還沒有到期，提前就讓你們搬走，這就已經違反租房合同上的條例了，時間期限都還沒到。
另外就是不退押金了，不還沒有到期，就算是到期了，在你沒有對他的資產造成什麼人為損壞的時候，你的押金也是能要回來的。
更過分的是剩下的租金都不給你，這個不管從哪方面來說都說不過去，就算是你損壞了他的東西，他找你要賠償也是應該和你說清楚，而不是在沒有經過你同意的情況下在剩下的租金裡面抵扣。
如果說真的事情只是這麼簡單，當然算是房東違約了，但是事情是不是真的這麼簡單就不一定好說了。
2.未違約
那就是題目中還有一些隱藏的信息沒有表達出來了。
例如是房東發現你把他的東西損壞了，讓你賠償但是你不願意賠償被趕出來或者說是你在從事一些什麼違法犯罪的事情被房東發現了等等，這些方面都是你違約在先，房東趕你走也不是沒有原因的，這肯定不能算是違約。
這是重點：
租房前要把合同看清楚，如果有對自己不利的條件那就不要簽了。簽訂合同之後就按合同來，不要損壞別人的東西，如果是自己的原因導致別人的東西壞了，該賠就賠；但是如果不是自己的原因，正常損壞的話就不要被當做冤大頭被宰了。
不要做口頭協議，重要的東西要有痕跡管理。比如在合同外做出的什麼承諾，最好還是寫下來雙方簽字；或者微信聊天記錄等等。雖然基本上大家都不會因為房租去走法律程序，但是講理的時候你還是底氣很足的，吵架也不怕。
我是烤腸，熱衷於各種社會生活問題的烤腸，喜歡我的回答點各贊O；更多精彩問答歡迎關注，謝謝！！！
易將學財
房東讓你提前搬走，那是房東違約。你記得要保留好證據，然後房東不但要退你40多天的房租和押金，還要再賠你一個月的押金。房東不肯的話去法院起訴好了，不要怕起訴，其實起訴真的狠簡單，網上下一個訴狀的模板，填一下真的不難的。找離你最近的法院去起訴一下就可以了。這種事情基本上不會開庭的，基本上你房東收到法院傳票就會慫了。記得調解的時候讓房東把訴訟費一起給你，大概幾十塊錢吧。
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你不應該問房東是否違約，應該說說你自己幹了什麼。這個世界上沒有無緣無故的愛和恨……
專業掃盲
算不算違約，得看合同裡是怎麼說的？
合同應該對雙方都有約定，萬一規定了你先違約，房東有權解除合同，那麼房東不算違約。
但你的問題問的太簡單了，房東為什麼要你搬？是你的原因，還是房東的原因？你也沒有說，別人怎麼判斷？
押金為什麼不退？合同裡寫的是什麼東西的押金？這個東西，你有沒有損壞？沒有損壞，他憑什麼不退你押金？
剩下的房費，房東應該退還給你，但還是要看合同裡是怎麼約定的。
萬一上面寫著因租客違反合同約定，房東有權解除租房合同，並不退還押金和剩餘房費，那就報警吧，看能不能給你協商的退一點
鮮麥棒兒
肯定算啊，要是我我一肘子給他肘成約德爾人，還敢趕我出去！
世界聚焦於禰丶
你住在房子裡你就是大哥，你說了算，知道嗎
WwwwH
算房東違約，只要期限一天不到就屬於房東違約。
用戶629673226711木子
房東違約
