新快報訊 記者丁燦報道 受此次疫情影響，廣州商鋪市場成交也陷入停擺狀態。據廣州中原研究發展部統計，2月增城區錄得大批量安置社區網籤，全市成交222套2.35萬㎡，環比、同比分別下跌62%、69%。但若剔除特殊網籤，全市則只有39套0.42萬㎡的商鋪成交，環比、同比跌幅超9成，市場供求齊齊跌至歷史低位。
2月中心區僅海珠、荔灣錄得零星成交
2月增城區貢獻了廣州商鋪市場85%的成交量。該區西瓜嶺村安置社區、羅崗村安置社區分別批量網籤122套1.08萬㎡、61套0.86萬㎡的社區商鋪。據監測，增城區去年下半年亦有5個安置社區相繼批量網籤，以上2個項目均屬於“掛綠湖水利綜合整治工程11個安置新社區”的範疇。由於這一批特殊網籤，增城區整體成交量環比錄得55%的漲幅。
外圍主力四區的成交量則較上月大幅縮減。除黃埔區金博商務中心成交整層共計17套0.24萬㎡的底商外，其餘項目僅有3套及以下的商鋪交易。而中心區只有海珠、荔灣兩個區域錄得零星成交。
“最後一公里”社區商業疫情預計逐步回穩
但從另一方面看，社區型商業在此次疫情當中發揮了較為重要作用，作為“最後一公里”社區商業的便捷、靈活的優勢更加凸顯。疫情期間不少社區型超市、麵包店、藥房等很大程度上滿足了周邊居民的日常需求，人們每日所需肉菜、飲料、糧油米等品類得到及時補給。
合富輝煌（中國）商業地產總經理張智斌先生指出,商業歸根到底是滿足人們的一切需求，這時候社區型商業的優勢不言而喻，預計疫情過後，社區型商鋪成交能得以逐步回穩，社區型商業整體統籌及營運也應該吸取更多此次特發情況下發揮其功能的經驗，從更多元全面角度去完善社區型商業業態佈局及便捷度的進一步提升。
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