曾經的你，對它愛理不理；現在的它，讓你高攀不起，是不是覺得很扎心？
對！沒錯！說的就是濱湖房價！10年前，濱湖房價只有4千多一平，現在濱湖2萬+，省府更是高達3萬！
除此，你還錯過了濱湖這些……
在看之前，友情提醒先準備好紙巾，因為你可能心痛的淚流滿面，也可能高興的笑出眼淚~
房價篇：4千+到最高3萬+
十年前
● 房價4千+
2009年，藍鼎濱湖假日：4700元/㎡
開盤火爆超乎想象，
有的購房者甚至一次性買了好幾套房。
十年後
● 房價最高3萬+
十年後房價1.8萬+
不少樓盤已經是2萬+
十年漲了1.4萬
省府更是逼近3萬
融創望海潮，均價2.7萬/㎡，總價380萬-820萬
28秒，100%全罄
蘭園高層2.34萬/㎡，洋房均價2.87萬/㎡
洋房除了底層房源，全部3萬+/㎡！
濱湖印高層2.33萬/㎡，小高層2.9萬/㎡
最高一套1185.9萬！
鉑悅天匯高層2.5萬/㎡
總價已經550萬朝上
板塊篇：由1.0到5.0時代
十年前
● 3.5平方公里1.0啟動區
2006年11月15日，合肥濱湖新區啟動區正式開啟。
3.5平方公里啟動區僅是彈丸之地
十年後
● 已經邁入5.0時代濱湖卓越城
在10多年的發展中，從最初的煙墩鄉回遷房
到濱湖科學城列入長三角一體化發展示範區
這中間翻天覆地：
▲整個濱湖新區五大板塊
1.0板塊濱湖啟動區
▼
2.0板塊金融服務區
▼
3.0板塊省府政務區
▼
4.0板塊環湖CBD區
▼
5.0板塊濱湖卓越城
▼
6.0時代（未來）珠江路以南
居住篇：豪宅林立
十年前
●回遷房
十年前濱湖最多的是回遷房
濱湖家園、濱湖慧園
十年後
●豪宅
十年後濱湖豪宅林立
葛洲壩中國府：均價3萬5
融創濱湖印：融創全新一代TOP序列產品
禹州綠城蘭園：二代高層標杆產品
旭輝恆基鉑悅天匯：合肥首座low-e玻璃幕牆外面
置地雙璽
還有
華潤第五座MIX綜合體崑崙御
中海九樾
此外，還保利、華宇、萬科、高速、信達等項目。
城市面貌篇：灘塗變都市
十年前
●灘塗、村民
十多年前濱湖
巢湖岸邊的小村莊
196平方公里，16萬村民
拋荒的灘塗圩地、荒草叢生
十年後
●省政治、文化、旅遊中心
現在一眼一方繁華
行政辦公中心
安徽人民政府位於濱湖中心，
背靠紫雲山，面對中心湖
宏偉壯觀，氣勢磅礴
金融中心
(金融後臺基地 王巖/攝)
文化旅遊中心
（渡江戰役紀念館 王巖/攝）
生活服務中心
（金斗公園 許暉/攝）
研發創意中心
高樓林立、商超遍地
道路交疊、人口集聚
金融篇：250億元投資
十年前
●開工建設
2008年12月
中國人民銀行合肥中心支行項目開工建設
2010年
國際金融後臺服務基地開工
十年後
●24家金融機構，總投資超250億
這裡成了合肥人備受追捧的金融中心。
目前已有24家金融機構總部
或綜合基地及安徽省銀行業監督管理局落戶，
總投資超250億，
預計2020年引進各類金融企業約700家。
十三五期間，
後臺基地將重磅升級為濱湖金融核心區
交通篇：出門就是地鐵
十年前
●地鐵1號線試驗段正式開工
2009年8月
合肥地鐵1號線試驗段正式開工
選址於濱湖新區錦繡大道站(含)至雲谷路站(不含)
當時，出行靠徽州大道
十年後
●5條軌道通過濱湖
地鐵1號線已經通車
地鐵5號線最快明年通車
北起廬陽，南達濱湖
地鐵8號線已經在濱湖勘探
北至北城，南到濱湖
地鐵7號線正在上報國家發改委
經過南豔湖、高新、濱湖
還將1、2、3、4、5號線串聯起來
S1號線已設計招標
預計2023年左右建成
以後新橋機場直通濱湖
還有S4號線暫定為市域線，
該線路全長56.7km，
最南端起於廬江廬城南站，
向北進入濱湖新區！
此外，徽州大道南延通廬江
方興大道直通機場
醫療、教育篇：擁有最優質的資源
十年前
十年前，濱湖只有合肥一中、四十六中
教育、醫療資源缺乏
十年後
●醫療、教育資源最優質
合肥師範附小本部，合肥十大名校之一
合肥上海世外學校
上海協和雙語學校
還有壽春中學、新四中、屯溪路小學
濱湖有優質醫療資源
全國排名19名，
建成是華東規模最大的
預計2021年5月竣工
在濱湖打造老年醫學康復中心
還有早年皖園落地濱湖“健康谷”
商業篇：商超遍地開花
十年前
●義城老街
十年前，濱湖最繁華的地方非義城莫屬
吃喝玩樂應有盡有
十年後
●一步一商場
合肥悅方購物中心
百大心悅城
利港銀河廣場
佳源廣場
銀泰百貨
合肥首創奧特萊斯
一步一商場，逛街嗨翻天。
未來還有七星攬月、
聯投中心書城，亞洲最大的書城
恆大518、王府井綜合體等
旅遊篇：景點眾多
十年前
●安徽名人館開工
十年前，安徽名人館才開工
遊玩估計就是大片大片的灘塗吧！
十年後
●處處是風景
800裡巢湖頤養身心，景色宜人
合肥市濱湖國家森林公園，
是4A級景區
牛角大圩，是週末、節假日最好的放鬆場所
融創樂園帶你嗨翻天
還有卓越城度假村，圩美·磨灘
安徽美術館、渡江戰役紀念館等
環境篇：公園包圍
十年前
●無公園
十年前的濱湖還沒有公園一說
2010年金斗公園才開工
十年前
●濱湖被公園包圍
濱湖處處是公園
最美好：方興湖公園
最宜人：塘西河公園
最環保：金斗公園
最市井：天山公園
最濱湖：濱湖公園
安徽首座人防主題公園：紫雲山公園
在濱湖，就是生活在公園裡！
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