曼谷二手新房轉售
樓盤名稱：Pruksa Sukhumvit 101
開 發 商：普夏Pruksa
性 質：永久產權公寓
房源編號：MGGS20200218310
所在樓層：5層（總共8層）
戶型面積：2室2衛，56平方米
房屋朝向：東北朝向，中庭景觀
交房時間：預計2020年12月
地理位置：素坤逸101巷內
合同價格：692萬泰銖（約154萬人民幣）
轉售價格：618萬泰銖（約137萬人民幣）
轉售原因：距離孩子讀書的學校太遠
項目展示
Pruksa Sukhumvit 101距離素坤逸線 BTS Punnawithi站僅450米，素坤逸路又名“泰國三號公路”，它是泰國的四條主要公路之一，由首都曼谷向東南部延伸，這條路就像是紐約曼哈頓、北京長安街、香港的中環。素坤逸路以第五任公路部長官PhraPisan Sukhumvit來命名的。曼谷段擁有著泰國最優質的城市資源和配套，是當今曼谷最為繁華的商業大街，全線貫穿輕軌，連通多個高級辦公區及一線商圈。
項目所在的Punnawithi處於承前啟後的位置，承曼谷的繁華鼎盛的前，啟泰國4.0新經濟時代的後，作為東南亞最大數碼創新園區，這裡在未來將會像美國的硅谷、北京的中關村、上海的張江般的存在。
承前：Siam - Ekkamai 城市中心地段。通羅、蓬蓬、暹羅等城市中心頂級富人區，擁有諸如Siam Discovery/ Central Embassy/ EM等國際購物中心，通羅大街等潮流娛樂區域，這裡多是歐美、日韓等外籍群體的聚集地，時尚潮流的生活觸手可及，頂級世界購物中心鼎盛商業匯聚，醫療教育完美搭配，房價地價的增長更是一路飆升，引領著曼谷品質生活的最前端。
啟後：Udomsuk - Bangna東曼谷港口，泰國4.0黃金髮展區域，泰國4.0經濟戰略，將把泰國曼谷打造為東南亞領先的經濟中心，而EEC東部經濟走廊則是助力，Bangna區即將擁有東南亞最大的購物中心之一Bangkok Mall，坐擁泰國4.0經濟騰飛的第一線，擁有這裡就等於是擁有泰國的未來。
前段包括了曼谷最完善的商業核心區域，暹羅商圈，同時也有曼谷生活精華區域蓬蓬-通羅區，還有雙軌交匯的宇宙中心Asok商業區，站站經典，段段值錢。而後段的Udomsuk-Bangna區域則是泰國東部經濟走廊的起點，承載著泰國4.0的經濟戰略。而項目所在的Punnawithi正好居於素坤逸線中段，成為連接了上下兩個現在繁華與未來新紀元的重要橋樑。
曼谷二手新房轉售
樓盤名稱：The Room Phayathai
開 發 商：Land&Houses
性 質：永久產權公寓
房源編號：MGGS20200218311
所在樓層：12層（總共38層）
戶型面積：1室1衛，28.7平方米
房屋朝向：西，不臨街，無遮擋
交房時間：預計2021年3月
地理位置： Sri Ayutthaya大馬路上，靠近Sri Ayutthaya 2巷
轉售價格：618萬泰銖（約137萬人民幣）
轉售原因：沒有精力，回收資金他用，業主可承擔過戶費
項目展示
The Room是泰國頂級開發商LAND&HOUSES的主力產品線，大概相當於我們大中國的萬科城、綠地城、恆大城。
Phayathai是個地名，大約相當於北京的國貿、上海的人民廣場，國際大都市的CBD，地鐵交匯，城市心臟，知道有多中心了吧！
老牌市中心巴吞旺區，規劃於1941年，現為曼谷市中心商務、使館區，是曼谷土地最稀缺的市中心。
泰國土地為永久產權，不像中國的城市建設，說建個CBD就高樓拔地起，市中心土地的拆遷重建難度極大，供應量少之又少，一房難求。
泰國第一頂級商圈，都市貴族的精奢生活區暹羅商圈——曼谷市中心最強商圈。
暹羅商圈是曼谷最知名的購物中心群，囊括了暹羅百麗宮（Siam Paragon）、暹羅中心（Siam Center）、暹羅發現中心（Siam Discovery）、暹羅廣場（Siam Square）和全球第六大購物中心——尚泰百貨（Central World）等曼谷必去高檔購物場所，以及朱拉隆功大學（泰國最高學府）、水門市場、大型購物中心MBK、康明醫院和著名的四面佛等周邊區域，堪比日本的新宿、臺灣的西門町、上海的人民廣場。
交通上，曼谷僅有的兩條天軌BTS線（是隆線和素坤逸線），交匯於Siam站，出站即是暹羅商圈。Siam站是曼谷最大且唯一的BTS換乘站，是曼谷市絕對的中心！
曼谷二手新房轉售
樓盤名稱：Quintara Treehaus SKV 42
開 發 商：東星房地產（Eastern Star Real Estate Public Company Limited）
性 質：永久產權公寓
房源編號：MGGS20200218312
所在樓層：8層（總共8層）
戶型面積：1室1衛，31平方米
房屋朝向：花園景觀
交房時間：預計2020年4月
地理位置：曼谷Ekkamai素坤逸42巷
轉售價格：582萬泰銖（約129萬人民幣）
轉售原因：缺錢轉賣
項目展示
7大搶購理由
1.曼谷頂級富人區，全曼谷最大的日韓富人聚居區，高級會所應有盡有，極具稀缺地段。
2.眾多日本人、韓國人、外商的聚集區域，住戶多為高收入群族，此區房源稀缺，住宅出租率高達90%以上，近年房價平均每年漲幅約15%。
3.距離BTS站500米，1分鐘步行到日本商場Gateway，5分鐘車程即到國際化私立醫院。
4.六大國際學校，最著名那2個也在。
5.A49設計事務所設計（super tower同為此事務所設計）。
6.上市開發商東星開發，政府工程指定開發商。
7.同區新盤均價4-5萬起，這個3-4萬！比同類低價25-40%！極具投資價值！
項目距離天鐵艾卡邁站只有約500米，項目屬於低層公寓，是區域內日本租客和歐美租客最喜愛的類型。
項目附近的艾卡邁路（Ekkamai Road）與通羅路（Thong Lor Road）是兩條平行的道路，組成了曼谷大名鼎鼎的通羅-艾卡邁區，隨著人口的湧入，5年來艾卡邁中高端樓盤價格上漲了75%，需求量在80%以上。
泰國近年來一直被評為全世界幸福指數最高的國家。
最近幾年，泰國基礎建設也十分火速。
同時，曼谷躍升國際大都會中！
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