深圳的華強北，被稱為中國電子第一街，揚名海內外。在電子產品時代，各種翻新機、高仿機、組裝機充斥著華強北的每一個角落。
三尺櫃檯，走出過百萬富翁、甚至億萬富翁……華強北上演無數從“小微”到“大樹”的創業故事。30多年來，華強北誕生過50個億萬富翁和無數的百萬富豪。騰訊20年前也是在華強北賽格科技園誕生。
提起華強北，就讓人想到電子產品，但如今，這裡很多的商場已開始轉型做起美妝生意。
昔日“中國電子第一街”轉型
據央視財經，華強北曾經以售賣電子產品為主的數碼城裡，不少商鋪都在招募美妝店鋪進駐。
明通數碼城是華強北第一個開始轉美妝產業的商城。商城負責人表示，就在今年7月份，他們完成了從電子數碼城到美妝批發城的轉型。目前，有超過500個店鋪都在這裡做著美妝批發的生意。
一位從賣電子產品轉向賣美妝產品的店家表示，多年前就在華強北賣手機，一個月最多的時候可以賺上一兩萬，隨著華強北電子生意的沒落，他曾經離開深圳。他認為，美妝產品比電子產品更好做，因為是快消品。
除了明通數碼城之外，還有遠望數碼城和紫荊城等多家電子商城已經開始向美妝轉型。
21世紀初，外地人到深圳一定要看三個地方：世界之窗，羅湖口岸的東門服裝市場，以及華強北。那時候的華強北，如日中天，是深圳乃至中國市場經濟最有活力的地方。
新華社報道稱，高峰時期，華強北日均人流量達到50萬人次，日資金流量達10億元人民幣。在過去主要組裝銷售山寨機的明通數碼城，一個1.2米長的櫃檯轉讓費需十幾萬元。
而據南方都市報報道，30多年來，華強北誕生過50個億萬富翁和無數的百萬富豪。
早在2015年，每日經濟新聞記者在華強北走訪調查時，一位在華強北打拼了超過20年的攤主說：“我見證過華強北的黃金時代。”
在上世紀90年代末至本世紀初頭幾年時，他跟著當時的老闆來到華強北做電腦生意。隨著個人電腦普及，華強北的電子行業日漸火爆。彼時，華強北經常出現人擠人的場面。這位攤主表示，當時如果有客人只看不買，檔口老闆會直接對顧客說，“不買就走，別擋著後面客人”。
過去，一說到華強北，人們首先想到的是“山寨手機”。但現在，隨著收入水平的提高，消費的升級，以及國產手機的崛起，“山寨手機”的需求已經不大了。再加上電商渠道的推廣，去華強北“淘貨”的人越來越少。
為什麼轉型化妝品
今年10月，證券時報曾報道，週末的華強電子世界即使在客源高峰時段，賣數碼產品的地方卻也是門可羅雀。幾位店主表示，大概從去年開始，手機類電子產品利潤縮水嚴重，很多賣“山寨機”的店主都轉行去賣化妝品了。
這裡的化妝品是什麼來路？據證券時報報道，明通數碼城內的展櫃上全是國際大牌爆款化妝品，但商品售價僅是專櫃的三分之一，這樣的價格不僅比香港的專櫃便宜，也比機場免稅店便宜很多。如此廉價且大量的國際大牌“爆款”，難免讓人懷疑其商品來源。
這些店家表示，目前全國的“代購”都是在華強北這裡拿貨，他們同時也都幫“代購”們直接寄貨到消費者手裡，不用中間環節的“代購”們再發一次快遞。“你想把寄件地址填成哪裡都可以，他們（消費者）不會發現是從華強北寄出的。”
在定價方面，一位“代購”表示，以美國知名彩妝品牌Nars的腮紅為例，國內專櫃的價格是300元，她從華強北拿貨的價格是125元，她賣給客戶是200元，算上郵費10塊左右，利潤率可以達到50%。
華強北美妝城的火熱和暴利是我國化妝品市場的縮影之一。目前，中國化妝品市場是全球化妝品行業發展最快的市場之一。
根據歐睿諮詢統計，2012-2018年國內化妝品行業市場銷售額年複合增長8.7%，其中彩妝市場年均複合增速達到15.4%，同期全球化妝品市場增速為0.9%。
雅詩蘭黛集團2018~2019財年亞太市場按照固定匯率計算的收入增速達到25%，是2006年以來最快增速；2018年歐萊雅在中國市場獲得了過去14年以來最快的增速，一年業績增長了33%。
北京上海的電子市場過得如何
“南有華強北，北有中關村”，被譽為“中國硅谷”中關村電子賣場曾是商業鉅子發跡的起點，也記錄著中國IT發展的歷史。相較於華強北，中關村電子賣場自衰弱至今，已有將近十年的歷史。
中關村的太平洋電子數碼廣場於1999年開業，也正是一年，劉強東盤下了中關村一個四平方米的攤位，靠製作售賣VCD為生。
接下來的十年，是中關村電子賣場的鼎盛時期，市場份額一度佔據全國70%以上。賣場內，一個兩平方米的櫃檯，每月租金上萬依然一鋪難求。
2003年的SARS一度讓中關村賣場的生意一落千丈。劉強東暫時關閉了所有門店，開始嘗試線上銷售，並於2004年底關閉了所有線下店面，轉型為一家專業的電子商務公司，這一決定也讓京東抓住了未來的消費趨勢。彼時，多數商家依然沉浸在賣場的繁榮之中。
2007年，京東獲得第一筆融資，由此進入發展的快車道，而中關村賣場也迎來其最後的榮光。
數據顯示，2007年，中關村的單日客流為15萬左右，2008年，單日客流減少到10萬人左右，此後更是經歷了階梯式下滑。
2009年7月23日，北京市海淀區政府發佈《關於加快推進中關村西區業態調整的通告》。通告宣稱：中關村西區定位於建設成為創新要素聚集功能區，不鼓勵電子賣場、商場、購物中心、餐飲等業態在本區域內發展。
2011年7月1日，中關村電子賣場“四巨頭”之一的中關村太平洋電子數碼廣場正式停止對外營業。2015年，中關村e世界宣佈關閉；2016年，海龍電子城停業轉型；2019年，鼎好大廈易主。如今的中關村已經完成了向創新創業大街的轉型。
除了華強北、中關村，近幾年來各地數碼電子集散地幾乎都面臨著類似的選擇，比如2015年年初，上海徐家彙數碼城最核心的部分——太平洋數碼二期歇業。2016年10月，徐家彙另一重要電腦城——美羅城清退所有數碼業態，百腦匯美羅店也和人們說再見了。對上海人來說，“買電腦到徐家彙”徹底成為歷史。
這些曾經輝煌過的電子市場，都成了時代更迭的見證者。
你多久沒有去過你們當地的電子市場了，還記得你的第一臺電腦、第一部手機是在哪裡買的嗎？歡迎留言討論。
每日經濟新聞綜合央視財經、證券時報、新聞晨報、每經App（記者 陳夢妤 林菁晶）等
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