03.06 重慶買房子茶園和中央公園該如何選,兩個地方發展前景如何?

項目工地小民工


你說的是茶園新區的那個嗎? 我也在世界城買的房子 首先我是看的交通 輕軌六號線就在世界城門口 對面也是茶園公交樞紐站 比較方便 然後看好的金科地產 重慶的地產龍頭 在國內也名列前茅 自己的物管也非常不錯 世界城處於茶園最中心地區 南岸區府也就在對面一眼就能看見 區府在那今後的發展前景肯定不用說 周邊就有三大公園 同景公園 區府的中央公園 還有個苦溪河溼地公園都在方圓五百米內的超近步行幾分鐘 你看看高速內環旁那一串串的山脈重慶之肺啊 世界城還是最繁華的商業地段 人人樂這麼大的超市都入駐世界城 真不是我自誇 你說能不好嗎? 忘採納


小紅愛唱k


中央公園和茶園,未來前景如何?我具體談談我的看法:


一、中央公園,有什麼優勢呢?

最根本的,就是各種高大上的資源優勢。

這個是所有新區中,排名數一數二的。


在資源優勢方面,能夠和中央公園相比的,只有大學城和西永了。


茶園,在資源優勢方面,很一般,不能和中央公園相比,也不能和大學城和西永相比。


二、中央公園,有什麼缺點呢?

最根本的缺點,就是太過於分散,沒有一個真正意義上的中心。

在中央公園,靠步行嗎?

步行,是不行的,只能開車或者坐車。


但是,重慶大學城或者西永,現在或者將來,都是可以步行的。

10年後的西永,你可以走路到處逛。


但是,中央公園,能夠走路嗎?


所以,中央公園,最大的缺點,就是不能走路。

中央公園,條塊分割太厲害了。


因此,中央公園的居住舒適度,非常不舒服。

居住在中央公園,是各種不方便。


但是,只要你在大學城的龍湖U城天街居住過,你就會發現,大學城是多麼的便利和方便。


中央公園,除非你家裡有保姆房,保姆有專車,保姆會開車。

否則,居住在中央公園,將會非常的不宜居。


三、茶園,有什麼優勢呢?

茶園,唯一的優勢,就是去解放碑,比較近。


除了去解放碑比較近和方便之外,茶園,幾乎每一項都是很普通的了。

教育資源,茶園不好不壞。

購物中心,商圈,茶園不好不壞。

公園遊樂場,茶園不好不壞。


茶園,不僅不如中央公園、大學城和西永,也不如大渡口區。

大渡口區的小學,初中,更優質。

大渡口區的商圈,購物中心,公園,遊樂場,也更優質。


四、茶園,有什麼劣勢呢?


茶園的最大劣勢,就是被邊緣化了。


我們現在都知道,江津,璧山,永川,是要和重慶主城區完成連成一片的了。

但是,茶園,能夠和誰連成一片呢?


這就好比廣東,廣州和佛山(以及東莞),是完成連成一片的。

因此,廣州和佛山的中間地段,當然最有優勢了。


反之,廣州,背向佛山(東莞)的方向,自然就邊緣化了。

看了廣州和佛山,你就明白,茶園的位置,有多麼不好了。


重慶,要對接成都和遵義,未來類似於廣州和佛山的中間地帶,就是中梁山以西的地區了,這個區域,最有前途。


五、中央公園和茶園,該買房子嗎?


1,就目前而言,剛需,最理想的選擇,還是大渡口區或者西永,大學城。

2,就目前而言,二手房掉價了,正是在主城區核心地段,選擇優質二手房的絕佳機會。







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建議茶園,尤其是長生橋-茶園站沿途附近。畢竟6號線十分鐘到解放碑,27號線5分鐘到南坪,交通條件很優越,加上重慶東站加持,潛力巨大。中央公園地位高,兩江新區畢竟國家級新區,但地理位置相對更遠,重慶是以重慶東,重慶西和重慶北組成的三角為中心的,茶園還在中心之內。



逸風520


中央公園的價格是炒出來的,而南岸區茶園的價格是實實在在的,升質空間非常大。


鈴鈴56


首選買了茶園,中央公園吹的厲害,到城區就是用我們重慶人說的叫“進城”出來聚個會吃個飯代駕都要近二百塊,還是茶園好,十來分鐘輕軌解放碑,即使打車也要不了好多錢,說到學校珊瑚小學初中、天台崗小學這些都有也不差。重慶東站又在建。


楚若一


茶園這種偏僻地方就不要考慮了,好嗎?你如果要買就買中央公園。 但是中央公園我也不建議。因為後期實在太不明朗了。建議你考慮老主城區。但是二手房你自己裝一下也挺好的,現在的新房的質量太差了。


jojo9485


空港,兩路居住幾十萬人,車堵,條塊分割,人行走十分不便,有條件把同茂大道兩邊規劃二十米自行車,人行道至中央公園。


用戶6646007306608


兩邊都不錯,價格上可能中央公園偏高一點,主要還是看你預算多少和那邊更方便你的生活。


Mr.何


劉家坪附近可以考慮 還有邱家灣地鐵站出來那塊空地要修房子也可以關注


黃宇o巴縣閒人


主城上班首選茶園 ,觀音橋,解放碑,江北嘴都只有茶園最近。如果禮嘉以外上班當然選中央公園。


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