爱青春3
【业主不缴物业费，物业私自出租业主车位均不妥当】
如果业主确实购买了车位使用权，并有合法收据，车位应归购买者出租或使用。
不经业主同意，物业私自占用并把车位出租，属违规行为。应立即解租退出并把租金返还业主。业主要向物业缴齐所欠物业费。
物业以业主欠交物业费为由，私自出租业主已购买使用权的车位，把欠交物业费与车位绑架在一起，迫使业主交物业费是不妥当的。
如果物业与该业主协商，业主同意物业以出租费抵扣业主所欠物业费，双方要签定协议，按协议执行。
最可行的办法是业主按规定缴出物业费。物业解除出租并承担因解租可能出现的违约费用。
协商不成，可通过法律渠道解决。
畔青
车位是购买开放商的车位，物业费是物业公司的。可要求开放商交付车位，否则诉讼。
刘钢Lawyer
夕阳映辉
现在的物业太牛逼了 一只看门的家伙 一下变大爷了 业主这样的上帝有事还得求着他 真的出点对策出点法律管管他们了 让他规范些
A电脑达人
由产权人或出租人缴纳，但很多人购买的是非产权车位，这种车位实际为长租性质。
易幼钦
物业肯定违法了，车位是业主购买的，属于业主私有财产，受物权法保护；业主没有缴纳管理费，业主肯定也不对，虽然车位购买了，但管理费有规定，需要另外缴纳；双方都有错，但物业性质更严重。
samxue
这样下去，这家物业有可能将不交物业费的房主的房子租出去，牛了！
爱生活6868
它敢租？私有财产
一新172
所以说现在的物业公司就不把法律法规放在眼里，业主花钱购买了车位，权属业主，物业公司侵占业主私产，就等于违法。关键是对于业委会和物业公司的监管力度不够，违法成本太低，是造成物业公司敢于违法的原因所在…
老三78296
你买车位都用了几万甚至上几十万，还没钱交每月几十元的管理费？首先你买了，但是你没有去物业公司去办理交接手续，和管理费用，每天车位的卫生以及管理和人工费哪里来？物业公司肯定会经营的，就好比你买商铺一样，手续齐了，通知你接手，你不接手商铺租出去你不补交物业费肯定能租出去
都没有接手房子，还不补交物业费，通知你接手你不接手
