世界經濟版圖中，紐約灣、舊金山灣、東京灣舉世矚目。三大灣區以三足鼎立之勢進行著產業、資本以及信息的更迭，從而左右世界經濟格局。
毋庸置疑，灣區早已成為全球經濟發展重要的增長極。
據世界銀行統計，全球60%的經濟總量集中在入海口區域，世界75%的大城市、70%的工業資本和人口集中在距海岸100公里的地區。
成就灣區的要素中必定有一條承載著過往、流淌著未來的河流，河流所到之處，人口密集，經濟發展迅速，一派興盛。
在西安，灞河與之有著“異曲同工之妙”，其所在的滻灞區域前有生態資源，後有產業入駐，兼具對外交流，已然成為西安置業熱區。
而位於滻灞核心區域的宜居樓盤——遠洋合能楓丹江嶼便是改善購房者的“心頭好”。
滻灞藍圖，徐徐打開，遠洋合能楓丹江嶼，熠熠生輝，正在爆發出巨大的能量。
1.滻灞區域發展被看好 大西安新封面
近年來，西安各區發展或你追我趕、或齊頭並進，帶著第九個中心城市的“光環”，不斷開拓城市格局，引領城市向上。
而各區域中真正意義上稱得上IP的唯有滻灞。因其具備IP區域三大核心要素：環境、產業、人氣。
01.擁河發展 所向披靡
打開地圖觀滻灞，我們能夠清晰的看到，滻灞區域整體都是“擁河發展”。整個東軸線幾乎都是“以河為軸”，在這條美麗的河岸線上，分佈有絲路國際會展中心、奧體中心、27座星級酒店集群、多家河景餐廳……這樣的先天優勢，使得滻灞實現了經濟、產業、人口的薈聚。
擁河發展，所向披靡，臨河而居，得天獨厚。
遠洋合能楓丹江嶼項目緊東側一路之隔就是西安僅有的兩條自然活水——滻河、灞河唯一交匯的地方，居住於此，約600米河景盡收眼底，灞河夜景一覽無餘。
在這樣不可複製的風景裡，感受每一場如期而至的詩意。
02.與世界對話 積攢城市能量
除了先天的生態資源，如今的滻灞也聚焦了世界的目光，目前，這裡已聚集“世界級”的陣容，二十四國領事館、歐亞經濟永久會址、絲綢之路會展中心等。
作為大西安“封面”，滻灞與世界接觸的頻次不斷增加，不同膚色不同語言的人將應邀或慕名而來，一睹這百萬餘年河流的芳華。
在此之中，區域價值不斷升級，成為城市發展重要的一筆。
遠洋合能楓丹江嶼與這些大西安“代言人們”遙相呼應，選擇這裡，宜居是大前提，投資是“上選”。
03.“最強大腦”雲集
“產城結合”是推動區域發展的因素，在產業方面，滻灞生態區是相當有“發言權”的。
滻灞生態區一直堅持“3支柱3主導2特色”的產業格局，依託總部經濟區，國際化、現代化、集群化、生態化西安新中心已然成型。在這其中，會議會展產業、互聯網產業、競技產業、文旅產業四大核心產業是整個滻灞產業格局的支柱。
騰訊雙創小鎮、亞馬遜、阿里巴巴等為區域貼上“宜業”標籤；華夏文旅旅遊度假村、陝西曆史博物館等則作為旅遊、文化的重要承載；而奧體中心，則是集人氣、商機、休閒於一體。
可以這麼說，目前的滻灞生態區可謂“最強大腦”雲集，這些高精尖產業所“醞釀”出的除了人氣、商機、區域地位還有高精尖人群的入住。
位於總部經濟區核心的遠洋合能楓丹江嶼東北側有騰訊雙創小鎮，南側是亞馬遜、阿里巴巴，已是佔據“地利、人和”兩大先機。
04.實力“演繹”熱區體質
區域升級的利好，會轉化為一串串可量化的數字，映照在樓市裡。
空說無憑，滻灞生態區的“紅”是有數字可證的，無論是供應還是成交都“名列前茅”。
來自美城股份的數據顯示，滻灞年內已多次位列西安市商品住宅新增供應面積排名前三、成交量排名前三。
以下為美城股份統計的9月份數據情況：
9月西安商品住宅各區域供銷價情況
9月份西安市商品住宅新增供應面積排名前三的區域是雁塔、滻灞和高新，供應面積分別為21.6萬㎡、36.2萬㎡和17.55萬㎡；9月份商品房成交量排名前三的區域是曲江、滻灞和港務區分別為21.03萬㎡、12.31萬㎡和10.14萬㎡
看來，不僅招商引資向滻灞生態區傾斜，大多購房者的眼光也隨之聚焦到此區域。
滻灞生態區這一區域發展的成功“範本”，正在積蓄能量，成為大西安版圖中最閃亮的星。
而這個“範本”呈現，一半是自然與生命，一半是國際與未來。
2.南合能北遠洋 集兩家品牌房企之“大成”
遠洋合能楓丹江嶼所在區域已進入“主場時間”，其開發商實力也是不容小覷，該項目是集遠洋、合能兩家品質房企之“大成”之作。
合能地產，具有27年房地產開發經驗，全國開發優質項目多達50個，作為成都代表性房企，合能品牌獲獎無數，被譽為“城市生活夢想家”。
2007年，合能地產進駐西安，十幾載精耕，打造出合能朱闕、合能公館等熱盤，而其所創造出的四大產品系列：珍寶系、公館系、鉑悅系、楓丹系則是從客戶的角度出發，滿足不同階段購房者的需求。
主做中高端住宅、頂級豪宅、城市綜合體的遠洋地產同樣“盛名在外”，住宅項目北京遠洋天著春秋、商業項目成都遠洋太古裡都可稱之為“經典”。
遠洋合能楓丹江嶼便是兩家打出的“組合拳”，秉承楓丹系全配套、品質、舒居的核心理念，集遠洋地產高端住宅之經驗，打造出來的滻灞生態區極具價值的宜居樓盤力作。
3.改善“專供”宜居樓盤“上品”
眾所周知，近年來，西安購房群體中，改善大軍不斷擴大，對於注重品質的改善購房者而言，遠洋合能楓丹江嶼這等宜居樓盤中的“上品”不可錯過。其不僅區域發展能量巨大，項目自身也藏著太多的“驚喜”。
01.區域之“芯” 賞景“聖地”
遠洋合能楓丹江嶼位於滻灞歐亞四路以北灞河西岸 ，是滻灞生態區總部經濟區的核心，該位置論景有河、論地位有高精尖產業，居住於此，不僅可賞河景、觀夜景，時至冬日霧霾來臨，空氣中的負氧離子還會成為抗霾“武器”。
02.有美景有“煙火氣” 才是“嚮往的生活 ”
宜居不僅是擁有舒適的環境，完善的配套、健全的醫療同樣是重要的因素。
生活“煙火氣”裡的衣、食、住、行遠洋合能楓丹江嶼也為購房者考慮周全了。
交通出行：項目三橫四縱的立體交通網絡使得出行更為便利。駕車出行，歐亞三路往西通往市政府；歐亞大道向東直達東三環和繞城高速；而滻灞大道則貫穿整個滻灞。
地鐵出行，地鐵3號線廣泰門站距離項目約4.5公里。
商業購物：項目自身帶有商業配套，這也是為了便利業主後期入住後的日常購物，除此之外，項目周邊的商業配套大多都已開業。項目約2公里有奧特萊斯砂之船；項目往東走有大融城，熙地港，漢神廣場等；
而南邊辛家廟商圈有紅星美凱龍，高端傢俱，國際化品牌超市；這些商業配套都是“現成”的。
據悉，項目西南側將建成佔地約8萬方體量的新豐泰商業步行街，後期也可稱為業主日常購物的選擇。
休閒娛樂：除了具備“濱河畔”的先天優勢，遠洋合能楓丹江嶼的宜居品質也體現在了“公園裡”。
項目周邊8大溼地公園環繞，南有佔地約5700畝桃花潭溼地公園及滋水公園，東有佔地約6270畝的世園會以及佔地約3000畝的灞河溼地公園，北有佔地約8715畝滻灞國家溼地公園。
醫療配置：項目周邊有前海人壽健康城，目前正在建設中，其中的華康醫院是一座三級甲等綜合醫院，被列為西安市重點項目。另外，周邊約10公里有西京醫院，唐都醫院。
教育資源 ：學校，幾乎是改善族置業要素中的“必選項”了。首先，滻灞生態區整個大範圍內，已具備18所學校，小學13所，初中6所。而根據計劃，未來三年，滻灞生態區將新建、改擴建學校13所，新增學位近2萬個。
而遠洋合能楓丹江嶼周邊學校資源可謂“豐富”了。匯聚有交大附小、滻灞一中、高新一小、滻灞實驗小學、滻灞中學和西安市第17中學等省重點學校。
03.產品顯“內功”戶型更是“加分項”
如今這市場，又到了比產品、拼內功的時候，想要脫穎而出，唯有優質的產品。
遠洋合能楓丹江嶼在產品、戶型上都極顯“內功”。
遠洋合能楓丹江嶼整個項目總佔地約74畝，總建面約49萬方，綠地率約35%,容積率約2.2，是滻灞罕有的低密改善社區。而目前在售1#、2#、5#、6#、8#，其中 1#、2#是洋房， 5#、6#、8#是小高層。
洋房為1梯2戶，總高11層，小高層2梯2戶，總高17層，整體舒適度很高。
戶型方面，就更是“加分項”了。
遠洋合能楓丹江嶼在售戶型面積區間125-143平，都是時下戶型“主流”。
以143平A戶型為例，四室兩廳兩衛一廚，四面朝南，在每一個清晨，感受陽光與新鮮空氣；
低臺飄窗、約4米寬大陽臺的設計，無論是客廳還是臥室，都能將夜景盡收眼底；而主臥自帶明衛、獨立的衣帽間設計是購房者心中的“標配”。
04.物業不僅有“態度”也很有“溫度”
買房看品質，住進去看物業。
遠洋合能江嶼項目採用的物業是合能物業裡高端的以 “三好”服務理念的鉑金管家服務模式。
從一鍵報修到360°全方位監控體系再到全國首創的智能“八寶箱”，遠洋合能江嶼的物業都是從生活中的每一處細節著手，守護業主的安全與每一天的好心情。
有此有“態度”又有“溫度”的物業，入住後顧無憂。
結語：
滻灞生態區的發展已是如日中天，“高顏值”的環境“打底”，高精尖產業搶佔先機，滻灞生態區未來可期。
而兩大實力房企合力的遠洋合能楓丹江嶼不僅佔據滻灞生態區核心的位置優勢，學校、商業等配套也已配置齊全，產品、戶型更是“加分項”。
遠洋合能楓丹江嶼在售1#、2#、5#、6#、8#號樓，小高層整體均價12887元/平，洋房整體均價14258元/平，相比西安樓市目前同類型產品，應該很值得出手了。
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