国家统计局近日日发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据显示，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨6.5%。
难道房价要回暖吗？
数据显示，无锡新房价格环比涨幅3.4%，位居70城之首。位于江苏北部的徐州也以3.3%的涨幅紧随其后。环京的唐山、秦皇岛等地涨幅均超过2.5%。
房子是用来住的，不是用来炒的。难道这些城市的房子真的不够住吗？看看这些城市的二手房市场，房源不少，而且价格不高，特别是一些老旧小区，想出售都很困难。
那么为什么房价还屡调不降而反升呢？炒房者或许卷土重来了。炒房者们一方面投入巨额资金买入，制造一房难求的效果。另一方面和开发商沆瀣一气，为高房价推波助澜。让本来要下探的房价又一次涨起来。
对于火热的二三线城市，仅仅限购是不够的，还要加大限售和限价的力度。比如房子交易后五年或十年不准交易，这样就会让许多炒房者退出。
楼市调控是一个长期的复杂的过程，既要对买卖市场进行调控，也要加大对租房市场的支持力度。租售并举的房地产市场，才是健康的房地产市场。
对于三四线城市的刚需购房者来说，不能受数据的影响。看到房价上涨，被误导而去买入。现在的房价是一个高点，肯定能降下来。不信，你去看看那些新小区稀稀落落的灯光，你就知道，现在的房价水分很足。
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