西面逐渐开始走进视野，如同10年前北区，当初的北区依然很多购房者不愿意去选择，一些土著认为是农田等等之类，但是现在的北区呢？随着西进的开启，科技城到来，交通的提速和升级，西面西永逐渐开始成为购房者一个选择，今天西永再供应2块地，具体情况我们一起来看
首先来看参数
第一块地，密度1.5，地价5960
第二块地，密度1.5，地价5962
第一，今天拿地基本是联合拿地，第一块地是金科和美的，第二地块是金地+合能+大唐，那么从开发商的角度来看，越来越多开发商注意到了西永，开始布局西永，尤其是深耕本地多年的金科，微电园这一板块在最初的时候，只有区区几家开发商，而金科和龙湖占据很大市场份额，今日，金科再次落子西永，那么金地也进入西永，可以看到是开发商对于这个板块认可和看好，当前楼市温度，尤其是开发商资金方面并不是很出色，并不能支撑开发商随心所欲，也就是说这个区域这个地块如果不优质，没有高价值，开发商是不会选择进入，买地，那是用钱在投票的，尤其是可以看到这个板块的未来，这个板块的潜力
第二，在来看密度和地价方面，密度没什么多说的，今年重庆密度都在显著降低，提升宜居性，主要说下地价方面，前天官媒发文强调房住不炒因城施策，其中就有提到过稳地价，对于重庆市场而言，和一些新一线城市一样，是新房为主的市场，那么在新房市场下，面包价格在一定程度上会影响到售价，那么从今天价格来看，在结合西永今年地块价格来看，整体的价格是稳定的，这里可以看到非常关键点，那就是稳为主思路依然是大前提，只是在局部有所变动，昨天天狼就强调过，定向性调整在未来一段时间内是常态化的
第三，我们在来看购房者方面，购房者最为关心的问题只有一个，那就是价格的问题，那么从密度来看，基本是洋房为主，这点在土拍当中有一个限高30米，购房者可以算下，能修多少层？那么由此可以看到非常关键一个点，购房成本是提高的，在说的直白一点，往上力度要看宏观和利率定向有多大，但是往下基本.......
西永今天的土拍也再一次证明了这个板块的未来，未来已来，将至已至
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