任總一向以直言，敢言著稱，他的邏輯得到很多人認可，現如今房子仍然是一筆巨大財富，年輕人沒有任何的財富積累，負擔不起一個房子似乎是理所應當的事情，但是換個角度來看，社會高度發展的背後，住房的需求會佔個人財富支出比例的話，是不是就屬於一個正常現象了？
那麼，房地產泡沫一直是普通老百姓這些年茶餘飯後的談資，畢竟北上廣深等一線大城市，房價動輒千萬人民幣讓很多老百姓不敢有“非分之想”，但是還是有很多人認為中國的房地產有泡沫。資產價格在上漲到難以承受的程度時，必然會發生暴跌，彷彿氣泡破滅，經濟開始由繁榮轉向衰退，人稱“泡沫經濟”。而房地產“泡沫”是指由於虛擬需求的過度膨脹導致價格水平相對於理論價格的非平穩性上漲。
當年牛刀和任志強對著幹，認為中國的房地產不僅僅有泡沫，而且有嚴重的泡沫，房價跌掉百分之七十才是正常水平，而更諷刺的是房價不僅僅沒有跌而且還漲了百分之七十以上。牛刀最近幾年也是消失在公眾的視野中，還在2012年出了一本書叫做《我們怎樣過上好日子》，裡面全是關於股票、基金、黃金的投資，就是一個字不提房地產市場未來的發展方向。
而任志強在最近的演講中也提出一個重要的觀點，就是沒有一個國家城市化發展到百分之七十會出現房地產市場的泡沫，中國的城市化僅僅只有百分之五十不到，未來國家會繼續加快城市化進程的步伐，這個是不會隨著國家的經濟調控而改變的。同樣不會改變的還有市場資源配置、已經投入的項目和住房需求。
為什麼國家出臺了部分城市搖號購房的調控政策，就是因為住房需求量大才會出臺搖號，如果沒有買房的為什麼還要搖號呢？就是因為買的人太多了而房產供應不足才會搖號。政府的干預改變了購買力，確實能夠讓部分剛需者想買的上房。改變了開發商的投資能力和資金週轉速度，以前是全款購房者優先現在是搖號制，沒有能力全款的也可以買到房子，這樣開發商資金週轉慢了就會影響到他的投資能力。
縱觀現在，越是發展的城市，房價偏高，為了保護本地人的利益，城市需要搞准入制度嗎？如果不需要，那麼是不是可以讓土地隨人口一起進入大城市呢？這好像始終是一個備受爭議的問題，關於它的邏輯，你怎麼看？
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