今日（3月5日）杭州土地拍賣正式重啟，出讓位於蕭山區新塘板塊的宅地。
該地塊出讓面積63356㎡，容積率2．6，建築面積164725㎡，其中需配建面積為8237平方米的公租房。另外還需代建一所12班幼兒園。地塊建築體量較大，但樓面起價僅10000元／㎡，房價限價25600元／㎡（含裝修），是目前蕭山城區範圍內房價最便宜的區域之一，吸引力不少房企參拍。
最終經過45輪競價，該地塊由杭州昌安商務信息諮詢有限公司（旭輝）競得，總價213725萬元，樓面價12975元／㎡，溢價率30％，自持比例3％。
該新塘板塊無地鐵覆蓋，這宗土地距離地鐵2號線潘水站5公里，距離紹興楊汛橋互通直線距離約2公里，地理位置上靠近紹興柯橋。東南與紹興楊汛橋鎮隔繞城高速相望，往西經南秀路與蕭山南部新城相鄰，西北距火車南站3公里出頭。目前板塊區域內無在售項目。
另外，杭州市規劃和自然資源局新掛牌8宗地塊，其中包括翠苑、申花、三塘3宗涉宅地和5宗商地。
這其中有6宗是之前杭州主城區終止出讓的地塊，這是繼上週蕭山餘杭經營性用地恢復掛牌以後，主城區的土地出讓也逐步恢復。
翠苑地塊位於城西文教區，周邊有行知小學，文一街小學、學軍小學等優質教育配套，距離2號線和10號線交匯站學院路站300米左右。總建築面積52687．6㎡，需配建10％的公租房。地塊樓面起價32345元／㎡，未來商品住房毛坯銷售均價不高於53000元／㎡，裝修價格不高於5000元／㎡。
申花地塊總建築面積44622．5㎡，需配建10％的公租房。地塊樓面起價22982元／㎡，未來商品住房毛坯銷售均價不高於41000元／㎡，裝修價格不高於4000元／㎡。地塊位於拱墅區申花板塊北部，距離杭州國際會展中心、汽車北站較近，未來地鐵出行便利。
三塘地塊總建築面積44622．5㎡，需配建10％的公租房。地塊樓面起價24057元／㎡，未來商品住房毛坯銷售均價不高於42500元／㎡，裝修價格不高於4500元／㎡。
翠苑、申花、三塘三塊宅地都屬於杭州的熱門板塊，並將於4月3日進行報價，這也預示著杭州土地掛牌將重新步入正軌。
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