涿州作為環京區域之一，其房價也是備受廣大朋友關注的，尤其是對於投資的朋友來說更是如此，涿州的房價近幾年在不斷的漲幅，而今天小編要為大家介紹的就是涿州房價走勢的最新消息，下面讓我們一起來了解一下吧。
涿州房價走勢
在2018年的時期涿州的整體70年大產權的備案價為12500元/㎡左右，涿州的房價不是不讓漲，而是必須要穩定的上漲，每年可以上漲20%，而到了2019年將近5月的時期，涿州各大開發商的備案價正好滿一年，那麼這個時期就是上漲的時刻，各大開發商相繼捂盤惜售準備開始調價，直到今年上半年涿州的房價均價上漲到了14000元左右，在單價上對比來說：整體在單價上上漲了1500元左右，這個價格對於涿州整體的房地產市場來說上漲了11.6%。但是現在涿州的房價又下滑為12500元/㎡左右，總體來說涿州的房價基本上沒有什麼變化，但是近期涿州房價下滑的主要原因是在於年底開發商回籠資金，並不是因為其他方面的問題，很多外行人都認為年底是不適合買房的時期，其實在年底是最適合買房的，因為開發商為了回籠資金所以會推出優惠活動以及降低房價。
涿州房價未來走勢
雖然涿州現在的房價已經從14000元/㎡的均價掉到了12000元/㎡-13000元/㎡，但是未來涿州的房價走勢將會繼續呈上升的趨勢發展，大家從上文也都看到了涿州的房價每年都會20%左右，而且涿州的發展空間大家應該多少也都有所瞭解，雖然涿州房價今年已經達到14000元/㎡的高度，但是未來涿州的房價將會更高。
預計在明年涿州將實現“東拓北延、濱河城市”的空間發展戰略。後期城市佈局將堅持“佈局合理、遠近兼顧”的原則，城區的總體佈局將規劃成“兩心、兩軸、四片綠色環繞的濱河城市”。在“京津冀發展一體戰略”中：涿州主要負責承接首都戰略性新興產業、臨空經濟、醫療健康養老、科技研發創新、文化休閒生態農業等方面的資源。
藉助中國城市規劃研究院的資源優勢和技術支撐，深度對接北京和雄安新區規劃，完成我市2035版城鄉總規編制工作，初步實現發展戰略規劃、城鄉總體規劃、土地利用規劃、產業發展規劃“多規合一”。高標準完成城區、園區控詳規劃編制，完善各鄉鎮總體規劃，健全各類專項規劃，為項目落地提供依據，科學有序指導城市發展。
雖然涿州的房價目前並不是非常的穩定，但是涿州房價在上漲這個事實是毋庸置疑的，小編認為在涿州買房還是非常划算的。
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