都说买房是一场“修行”
而停车位，则是买房后的“劫数”
近日，位于长滨西四街
阳光·丁香园小区的业主投诉称
开发商不仅将小区停车位的数量
从104个缩减到36个
还打起了消防通道和小区绿化带的主意
闹心的他们便与开发商吵了起来！
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据阳光·丁香园小区业主任女士介绍，2018年，由于阳光·丁香园小区无法满足104个车位的规划，开发商便向海口市自然资源和规划局递交申请，将小区内原先规划的104个地面停车位变更为69个。
当时业主们虽然不满，但没有多说什么。可随着入住人数的不断增加，加上地下停车位一直没有开放，地面停车位逐渐紧张起来，业主们不得已将自己的车停在小区门外以及小区内没有设置停车位的区域，这也给业主们的生活造成了不便。然而今年的10月份业主们又发现，地面的实际停车位又从69个变成了36个。
阳光·丁香园小区业主任女士：“在2019年的时候，开发商开始出售地下车位 。为了出售地下车位，他们不允许业主把车停在小区的地面上，还搬了很多石头堵住小区大门，不让业主下班回家。当时我们报了警并向海口市自然资源和规划局投诉，最后发现地上的停车位只有36个。”
核实了具体情况后，海口市自然资源与规划局向阳光·丁香园小区开发商下达了恢复69个地面停车位的通知。开发商接到整改通知后，便着手增加了三十几个地面停车位。可事实上，业主们很快就发现，这些新增的停车位只有2.5米宽，根本满足不了业主们的停车需求，而且这些停车位都被设置在居民楼前的消防通道上，使得原本6米宽的消防通道因为被停车位占用缩减到了3.5米，这也不符合消防安全规定。
于是，业主们再一次向海口市自然资源和规划局反映情况，11月6号，海口市自然资源和规划局再一次给开发商下达了整改通知，要求开发商保证小区内消防通道的顺畅。
可让业主们没有想到的是，小区开发商将注意力放在了消防通道旁的绿化带上，打算缩小绿化带来拓宽消防通道的宽度。11月19号，开发商正准备对A、B两栋楼前的绿化带动工，遭到了业主的反对。
阳光·丁香园小区业主 余先生：“他们准备把树移走，说是为了完成规划局对他的整改通知。”
那么，阳光·丁香园小区的开发商
为什么将小区的车位一再缩减？
最后还打起了消防通道和绿化带的主意？
我们接着往下看
海口阳光丽华房地产开发有限公司工程部工程师乔艳军说，
A、B两栋楼前的绿化带在小区的规划图中原先并不是绿化带，因此，他们对绿化带施工是完全符合规定的。那么，为什么69个地上车位变成了36个？乔艳军解释说，自从2018年变更车位规划后，小区原先是有69个车位，后来为了给小区的路面铺设沥青漆，便将其中的33个车位覆盖了。而关于地下车库至今仍未开放一事，乔艳军则表示是因为车位价格预案尚未确定的缘故。
海口市公安局秀英分局五源河派出所民警赶到现场后，进行了初步协调。“我们跟开发商说，让他们先停工，等我们把相关情况汇报给有关部门，看能不能联系相关部门跟他们协商好再开工。”民警郑晶说。
经过民警的初步协调
开发商同意暂时停工
▲ 问题来了，开发商对小区绿化带动工是否符合相关规定呢？
海口市园林和环境卫生管理局的工作人员表示，若这些绿化带确实不在规划范围内，则不属于他们的监管范畴。
▲ 这些绿化带在规划图中究竟是不是属于绿化区域呢？
海口市自然资源和规划局秀英分局工作人员谢世寿表示，A、B两栋楼前的绿化带在规划图中确实不属于绿化区域，但同时他也表示，开发商仍需与业主协商才可对绿化带动工。
11月26日上午，阳光·丁香园小区开发商与业主代表、海口市自然资源和规划局秀英分局、海口市秀英区园林和环境卫生管理局、秀英区西秀镇政府等相关人员出席了由海口市秀英区住房保障中心召开的协调会。
协调结果是，开发商需在一个星期之内公示三个方案，并在一个月内征求三分之二的业主同意其中一个方案；如未征得业主同意，则再议。閱讀更多 熱帶播報官方號 的文章
