樂居買房訊（編輯 小狸）2019年終於走進了最後一個月，年初的計劃、期望你都實現了嗎？2020年，我們的生活又將發生怎麼樣的變化？未知，即充滿挑戰！對於樓市，一樣適用。2019年的12月，據樂居買房長沙站不完全統計，長沙將有82個樓盤即將入市，其中14個樓盤已拿證，30個純新盤。
從區域來看，嶽麓區依然是“帶頭大哥”，預計29個樓盤入市，1/3的純新盤（10個）集中在這個區域；雨花區、望城區、長沙縣並列第二，皆11個，天心區、開福區各7個，老城區芙蓉區推貨量依然墊底，僅有6個。
從價格來看，長沙的房價“窪地”依然是望城區與長沙縣，長沙均價7000元/平以下房源基本集中在這兩個區域；引領長沙房價的樓盤基本分佈在嶽麓區及芙蓉區。
從裝修情況來看，毛坯房源依舊佔據大半江山，但不同區域佔比卻不相同：長沙縣與望城區是毛坯房的天下，僅望城區有2個非毛坯房源；芙蓉區除卻中交中央公園，其餘卻皆是非毛坯房源。
12月預計推貨的樓盤中，越秀悅湖臺、長沙富力芙蓉新天地、中海閱麓山、中國鐵建京師璟臺、中欣楚天御府、盛地東方芯府等30個純新盤將“下水”攪動長沙樓市！值得一提的是，越秀·悅湖臺為越秀地產在長沙首推的一個項目，該地塊是越秀地產首次進入長沙，在17家競買人中殺出重圍，拿下【2019】長沙市038號限價地塊，地塊是一宗規劃商住比3:7的商住用地，容積率≤4.1；建築密度≤35%；綠地率≥30%，建築高度60/140米，住宅（毛坯）銷售均價不超過11800元/平方米。
另外，中海閱麓山也值得期待，項目位於洋湖國際新城，緊鄰麓山國際洋湖實驗學校（在建）、雅禮洋湖中學雙名校，周邊更有長郡雙語中學（建設中）、博才洋湖小學等17所中小學環伺。距離地鐵3號線洋湖溼地站（在建）僅700米、規劃由地鐵8號線（規劃）通過。距離宜家聚薈中心（在建）、卓伯根中國總部（在建）約500米，更有中部首個龍湖天街（在建）、洋湖水街（在建）等四大國際商業巨擘彙集於此，周邊更有李自健美術館、謝子龍影像館等五館一園一中心。中海閱麓山為低密板樓純粹住宅住區，主力產品為建面約96-170㎡精裝房源。
具體12月開盤情況，請看下錶詳情：
開盤快訊 長沙82個盤風暴來襲
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