乐居买房讯（编辑 小狸）2019年终于走进了最后一个月，年初的计划、期望你都实现了吗？2020年，我们的生活又将发生怎么样的变化？未知，即充满挑战！对于楼市，一样适用。2019年的12月，据乐居买房长沙站不完全统计，长沙将有82个楼盘即将入市，其中14个楼盘已拿证，30个纯新盘。
从区域来看，岳麓区依然是“带头大哥”，预计29个楼盘入市，1/3的纯新盘（10个）集中在这个区域；雨花区、望城区、长沙县并列第二，皆11个，天心区、开福区各7个，老城区芙蓉区推货量依然垫底，仅有6个。
从价格来看，长沙的房价“洼地”依然是望城区与长沙县，长沙均价7000元/平以下房源基本集中在这两个区域；引领长沙房价的楼盘基本分布在岳麓区及芙蓉区。
从装修情况来看，毛坯房源依旧占据大半江山，但不同区域占比却不相同：长沙县与望城区是毛坯房的天下，仅望城区有2个非毛坯房源；芙蓉区除却中交中央公园，其余却皆是非毛坯房源。
12月预计推货的楼盘中，越秀悦湖台、长沙富力芙蓉新天地、中海阅麓山、中国铁建京师璟台、中欣楚天御府、盛地东方芯府等30个纯新盘将“下水”搅动长沙楼市！值得一提的是，越秀·悦湖台为越秀地产在长沙首推的一个项目，该地块是越秀地产首次进入长沙，在17家竞买人中杀出重围，拿下【2019】长沙市038号限价地块，地块是一宗规划商住比3:7的商住用地，容积率≤4.1；建筑密度≤35%；绿地率≥30%，建筑高度60/140米，住宅（毛坯）销售均价不超过11800元/平方米。
另外，中海阅麓山也值得期待，项目位于洋湖国际新城，紧邻麓山国际洋湖实验学校（在建）、雅礼洋湖中学双名校，周边更有长郡双语中学（建设中）、博才洋湖小学等17所中小学环伺。距离地铁3号线洋湖湿地站（在建）仅700米、规划由地铁8号线（规划）通过。距离宜家聚荟中心（在建）、卓伯根中国总部（在建）约500米，更有中部首个龙湖天街（在建）、洋湖水街（在建）等四大国际商业巨擘汇集于此，周边更有李自健美术馆、谢子龙影像馆等五馆一园一中心。中海阅麓山为低密板楼纯粹住宅住区，主力产品为建面约96-170㎡精装房源。
具体12月开盘情况，请看下表详情：
开盘快讯 长沙82个盘风暴来袭
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