03.27 北京創業者必讀——北京七大辦公商圈

各位企業行政、負責人、創業公司CEO,大家好。小偵探知道各位常常因為企業搬遷而絞盡腦汁,很是費神。因此,我們便做了這篇推文,希望能夠起到普及北京各大商圈特點的作用,給您的選址提供參考,歡迎留言諮詢。

北京主要有七大核心商圈:主要為金融街、CBD、中關村、望京、燕莎、亞奧、麗澤。如下圖所示:


北京創業者必讀——北京七大辦公商圈



1.金融街


金融街南起復興門內大街,北至阜成門內大街,西抵西二環路,分為7個子區域。2015年,金融街區域總體規劃建築面積為402萬平方米,其中寫字樓面積達74%,投資額計460億元。

北京創業者必讀——北京七大辦公商圈


北京金融街的建設目標是建設以金融機構辦公、營業大廈為主的金融中心區,同時建設通訊、報價、計算機、保安等各類服務行業和具有金融專業特色的律師、會計師事務所,輔以高檔次的商業、餐飲業、公寓、文化娛樂設施。設置股票、證券、資金、黃金、外匯調劑、金融抵押、租賃、期貨等各種金融市場。形成功能完善,設施先進,配套齊全的全國性金融管理中心,並逐步發展成為國際金融中心。

區域客戶類別:國家金融機構、銀行、保險、證券、投資、基金、會計師等金融類行業。

列舉:中國人民銀行、中國銀監會、中國證監會、中國保監會、工商銀行、建設銀行、農業發展銀行、高盛、摩根大通、摩根士丹利等。


2.CBD


北京CBD是西起東大橋路、東至東四環,南起通惠河、北至朝陽北路之間7平方公里的區域。地處北京市長安街、建國門、國貿和燕莎使館區的中心交匯區。

這裡是三星、殼牌、豐田、大眾等眾多世界500強企業中國總部所在地,也是中央電視臺、人民日報、北京電視臺傳媒企業的所在地,是國內眾多金融、保險、地產、網絡等高端企業的所在地,也擁有眾多微型信貸服務機構,是金融工具的彙集之處,代表著時尚的前沿。同時,CBD又是無數中小企業創業和成長的搖籃。


北京創業者必讀——北京七大辦公商圈



區域客戶類別:彙集了百家世界500強企業、金融、貿易、影視、傳媒類企業。

列舉:三星、殼牌、豐田、大眾、普華永道、麥肯錫、強生、中央電視臺、北京電視臺等。

3.中關村


中關村科技園區海淀園的前身是全國第一個國家級高新技術產業開發區——北京市高新技術產業開發試驗區,它以北京大學、清華大學、中國科學院等著名學府和研究機構 為依託,規劃佔地面積133.06平方公里,聞名中外的“中關村電子一條街”是她的發祥地。

海淀園在20年的發展中,憑藉得天獨厚的科技資源優勢、創新人才優勢,緊緊抓住向市場經濟轉變的歷史性機遇,求實創新、開拓進取,創造了令世人矚目的成績。


北京創業者必讀——北京七大辦公商圈



區域客戶類別:互聯網公司、IT研發公司、高新科技類公司、新興能源公司等。

列舉:今日頭條、微軟、新浪、搜狐、網易、騰訊、愛國者、聯想、英特爾等。

4.望京


望京位於北京東北四環、京密路、東北五環以及京承高速四條主幹道交叉形成的區域內。西是大屯,南是798藝術區,北是來廣營,東是環鐵。

背靠中關村電子城科技園的規劃和發展,已形成了跨國公司總部及研發中心的聚集地、非公經濟總部發展基地和國家級留學人員創業基地。正充分發揮聚集和輻射效應,帶動電子信息、應用軟件等高新技術產業發展,吸引了越來越多的中外知名企業紛紛進駐。

從1992年中韓建交至今,有大批韓國人選擇定居在望京地區,成為北京最大的韓國人聚集地。


北京創業者必讀——北京七大辦公商圈



區域客戶類別:韓資、外資企業、電子企業、科技研發、汽車行業等。

列舉:阿里巴巴、西門子、摩托羅拉、戴姆勒、高德地圖、第一視頻、360、每日優鮮等。

5.燕莎


燕莎商圈1992年誕生,最早的德國大使館,燕莎友誼商城落成,成為北京20世紀90年代最大、最高檔的零售百貨商城。

這座商城是德國建築師設計的,燕莎商圈也是隨著德國使館的落戶逐漸興起。燕莎商圈主要指朝陽區東三環路燕莎橋周邊地區。


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區域客戶類別:各大航空公司駐京辦事處,各國大使館,國際物流企業、電子通訊類企業。

列舉: 海航、南航、國航、深圳航空、國航、美國大使館、日本大使館、平安保險資產管理公司、CEC電子集團等。

6.亞奧


憑藉北京亞運會、北京奧運會的契機,亞奧地區總居住人口達到200萬。亞奧地區位於奧運功能區的核心區域,全域都處於奧運場館周邊。

中科院微電子中心、北京信息工程學院(現北京信息科技大學)、中華民族園、中關村健翔科技園、北辰集團等知名單位相繼在此落戶,有第五大道、北辰購物中心、陽光廣場、飄亮廣場等,形成北京核心商圈之一。


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區域客戶類別:大型國企等。

列舉:中石油、中海油、崑崙潤滑油、中石化、前程無憂、中信集團、中投信託、葛洲壩、京東金融、北京公交三局五局等。

7.麗澤


麗澤地處北京西二、三環路之間,規劃研究範圍總用地8.09平方公里,其中核心區總用地2.81平方公里,核心區新建地上建築規模540萬平方米,用地功能包括商務辦公、多功能混合以及配套居住等,自西向東分為金融文化混合區、金融商務核心區和金融休閒混合區,是北京市三環內最後一塊成規模的開發區域。

截至2018年6月底,麗澤累計引進企業482家,累計註冊資本金3300億元,其中金融類企業396家。


北京創業者必讀——北京七大辦公商圈



區域客戶類別:金融類企業。

列舉:城建設計院、匯豐銀行、花旗銀行、中國證券金融股份有限公司、中國人民銀行數字貨幣研究所、財達證券、約克醫眾、光大永明保險、灃邦融資等。

總結來說:

七大商圈各有側重,但毫無疑問集聚了北京各大產業的核心企業以及相關行業的頂級資源,各行各業可以對號入座,選擇直接入駐這些區域或者相關輻射區域,由此可以獲得相對便捷和優質的辦公環境。

需要解決自身的辦公需求的企業請私信給我,辦公不是標準化的產品,要根據自己的需求來定製。


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