鄭雲166
產權人一方死亡，交易時需要提供哪些材料？出售時稅費如何徵收？辦理繼承公證所需的材料及費用？房改房、集資房產權人配偶死亡有繼承及棄權公證書是否可直接過戶？如何辦理？
答：首先能不能繼承房產，跟戶口在哪裡沒有關係的，所以你一定有份
（1）提供：繼承及棄權公證書、產權證(含共有權證)或不動產權證書、繼承人身份證明。應先辦理至繼承人名下後方可交易；
交易稅費：根據前一道買賣時間(是否滿2年或滿5年)徵收相應的營業稅、個人所得稅。
（2）辦理繼承公證應提供：死亡證明（由派出所出具、如戶藉證明函）、戶籍註銷證明、被繼承人（即死者）家庭成員（包括父母、配偶及子女）關係證明（由派出所出具）、被繼承人和繼承人成員的單位履歷家庭情況表、繼承人身份證材料原件（包括身份證、戶口本）、產權人材料原件。獨生子女的要獨生子女證、居委會或單位出具的關係及死亡情況報告、若有遺囑還需提供遺囑書，若房改房或集資房配偶一方死亡的還需要房改或集資時單位出具的履歷表。
公證處收費：公證處評估價×1%（公證處評估價為公證處的內部評估價）
（3）房改房、集資房產權人配偶死亡的原產權人直接繼承，若買方一次性則可以直接辦理過戶手續，過戶時除繼承及棄權公證書、產權證或不動產權證書、繼承人身份證明、死亡證明（由派出所出具、如戶藉證明函）、戶籍註銷證明、被繼承人（即死者）家庭成員（包括父母、配偶及子女）關係證明（由派出所出具）、被繼承人和繼承人成員的單位履歷家庭情況表、繼承人身份證材料原件（包括身份證、戶口本）、產權人材料原件。獨生子女的要獨生子女證。若買方非一次性則需辦理變更手續。
看長看遠
這個問題很簡單的，如果公證書上有有你的話就必須有你的份。我想如果是要提供戶口本的話是公證處做為備查資料，如果你是戶口本丟失的話你可以到你戶口所在地派出所補領一個戶口本。還有一種情況如是你外出多年沒回來也和當地失去聯繫了，有可能在前些年全國人口普查時給你註銷了，這種情況在農村時有發生，如果是這樣的話你就得找到你原戶口所在村社出具證明，還得有當時的知情人和鄰居三人以上的證明，和你現在所在地的戶籍地派出所出具未落戶證明，再到你原戶口所在地派出所申請恢復戶口。由原戶口所在地把材料逐級上報到上級公安戶籍管理機關，通過信息比對核實你確時沒有在外地落過戶才能給你恢復戶口併發放戶口本。再種情況如果因為你父親戶口本上沒有你是很正常的，如果是女兒出嫁後遷出到夫家，如果是兒子結婚成家了也可以把戶口分了出去都是合情合理並且合法的，這兩種原因不會影響你分房產的。
除非還有一種原因是你從小被父母送人了並且改為他姓，如果是這樣的話你父親也決定把房產分給你一份並且公證處已經公證了，你只要能提供證明你們父子或（父女）關係的相關證明和你現有的戶口本也應該是可以。
手機用戶呂穎傑
戶口跟產權是沒有關係的。這套房子有您的一部分產權，但不代表您的戶口一定要在這套房子上。您這種情況建議儘早出售該房屋，將房款按約定的份額分割，就不會再產生任何糾紛。或者，繼承房子的這名子女按房屋市場價分房款給其他子女。您父親的這個財產也就清算完畢了。
賣糖的孩子
根據我國相關規定：第一順序是：配偶、子女、父母：第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個祖父母。第12條規定：喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主在贍養義務的，作為第一順序繼承人。繼承法確定上述繼承的依據，主要有以下三個方面：
1、繼承人與被繼承人的婚姻關係;
2、繼承人與被子繼承人的血緣關係的親疏遠近;
3、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關係的情況
你父親留下房產，而你在法律上是第一順序繼承人，應當享有繼承你父親遺產的權利，不會因為你戶口遷出而沒有繼承權。
戶口遷出會有什麼影響呢？
現在許多人在城裡買房，會把農鄉戶口遷出為城鎮戶口。假如農村的房子拆遷了，有時候會按照戶口人數進行安撫賠償，你如果遷出了，你的原有的那份自然沒有，以後農村的田地使用權你也等於放棄了，以後被政府徵收了，你同樣也得不到賠償金。
南方大蝦
沒有戶口什麼意思？不在父親戶口本上嗎？
找相關的證據材料，證明是父子關係，找你父親的工作檔案，讓居委會出具證明等
許律師說法
既然已經公證了 就有法律支撐 如果他們不能按公證遺囑去執行 那你就可以用法律的武器捍衛自己的利益 起訴他們 遺囑的分配 跟戶口沒關係 只要屬於立遺囑的人受惠的對方 都可以根據公證過的遺囑 來獲得對方的惠贈 你可以諮詢下法律援助的律師 看下具體要怎麼處理 不要怕 要相信法律
君不見淑不散
分家產和戶口沒有一點關係，只要你是他的親兒子👦就有你的分，如果沒有你的，你可以不在公正書上簽字，這個房子就分不成。
多趣辛辣
如果做了遺囑（或繼承）公證，那與戶口沒什麼關係，你可以放心
泡麵的幸福生活
請問一套房產是多少？兩居室？三居？和有沒有戶口有關係嗎？公正遺囑四人平分有你嗎？分就是了。和戶口好像沒關係吧。
用戶54小柿子
繼承遺產與戶口是否在本地沒有關係，你可諮詢一下律師。
