03.04 《安家》兩個店長,為啥有一個偏向賣房,另一個偏向拿手下提成,不賣房?

流水1436179


房似錦,是希望激勵大家的競爭意識,讓大家力爭上油,拼命工作賺錢,但這注定是一條很苦的路。

而徐店長這樣的老好人,是不忍看大家受苦。


18歲的落落小姐


我是一名電視劇愛好者,只要發現有喜愛的電視劇,就會一追到底,這不,最近又喜歡上了北京電視臺正在熱播的電視劇《安家》了。喜歡這部劇的原因,一個是因為主演是孫儷和羅晉。這是兩個我特別喜歡的男女演員,另一個就是這部劇中的演員都是實力演員,沒有一個流量明星。最關鍵的原因是,劇情好看啊!

《安家》這部劇中,本來風平浪靜,其樂融融的靜宜門店,突然空降了一個店長,孫儷飾演的房似錦出現在店裡,成為他們的另一個店長。自從她來了以後啊,這個店基本上就,沒有消停過一天,每天都雞飛狗跳,麻煩事不斷。最讓我感到奇怪的是,徐文昌和房似錦明明都是店長,可徐文昌從不出去帶客人看房,不跑業務,而房似錦呢,天天忙的腳不沾地,甚至不惜撬同事的單!

為什麼都是店長,一個賣房一個不賣呢?我仔細分析了下,可能是這樣的:

首先呢,房似錦的家庭情況跟徐文昌不同,大家也都看到了,她那個奇葩老媽,追著她要錢簡直比高利貸還不要臉呢,房似錦不光要養活自己,還要養活她們那一家人,所以需求量大唄!

其次呢,兩人的性格和追求不同。徐文昌要的是那種安穩的幸福,不追求物質,他想過的就是那種風輕雲淡的平穩的生活,而房似錦從小沒錢的生活過怕了,她對賺錢有著一種超乎尋常的渴望。

再者呢,雖然房似錦也是店長,但她畢竟是剛調過來的,我想在職位上可能比徐文昌還要低一個級別,徐文昌應該是經理級別的,如是經理級別的管理人員,他只負責拿店員的提成,自己不會親自去跑單,一般一個經理手下會有兩三個店長。這個店的整體業績越高,經理賺到的錢也越多。所以徐文昌不去賣房而房似錦就會去。


雲飛天下


兩個店長不同的運作模式,不同的運作思路,不同的運作方法,自然最後的結局也會不同。房似錦從專業技術人員升職為管理人員,還需要一個適應過程和過渡過程,在初期依然是銷售高手定位,所以銷售是他的主戰場;而徐文昌作為多年老店長,自始至終是高層管理者,團隊夥伴有業績就是他有業績,所以他只拿提成,不賣房。

首先,房似錦剛從技術崗升職為管理崗。

雖然職位“過門”了,但是心還沒“過門”,始終還把自己作為精英、銷售高手來定位,加之多年養成的銷售習慣,讓她看到客戶就會兩個眼睛冒著光想要衝上去做,這是銷售精英的特質,更是她多年養成的對市場和客戶的敏銳判斷,讓她閒不下來,坐不住,銷售業績的上揚才是她最有成就感的事情。

其次,徐文昌做店長多年,他是管理型人才。

他的定位是管理層,管理好團隊夥伴,幫夥伴們開拓市場、維護市場並輔導團隊夥伴業績提升,是他的職責。因而他有單子也不會自己去做,而是分配給未開單的夥伴,協調團隊平衡,讓每一位夥伴都有飯吃。他以賣老洋房為主業務,這是他的獨門秘籍,更是他引以為傲之處。習慣做大單的人對小單是看不上眼的,自然他也不會對小小的佣金感興趣。

最後,“雙店長”模式是兩種不同的風格。

房似錦和徐文昌,雖都身為店長,卻因為定位不同,做事方法和管理模式完全不同。房似綿是初期的店長管理模式,以業績說話,作為管理層身先士卒,率先垂範。徐文昌是真正的管理層模式,他以管理說話,目光聚焦在遠方,以市場維護,輔助夥伴為主導方向。“雙店長”管理風格迥異。

【總結】總之兩個店長雖然偏向不同,但殊途同歸,都是為了讓業績提升、讓小店存活、讓夥伴吃飯。他們兩個的管理方式剛好屬於互補性。一陰一陽,一剛一揉,一塊一慢,完美的結合,讓小店生意更加紅火,讓夥伴對明天充滿期待。




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葉偉


一個有團隊組織能力,一個單打獨鬥的能力

  • 拿《西遊記》裡的角色來說,徐姑姑就是唐僧,帶領著手下人化緣前進。房似錦就是孫悟空,能一個筋斗雲直接到西天。而他們兩個也都必不可少的。
  • 徐姑姑是一個管理者,企業中管理者的一個作用就是帶領,算是一個領頭羊,主要輔助成就別人,這樣其實也是在成就自己,他的工作職責就是讓所有人都有吃肉吃,而不是隻讓自己吃肉,那他當什麼店長啊,去當銷售冠軍吧。
  • 房似錦是一個勇士,她來房產中介的目的一開始就很明顯,就是為了擠掉徐姑姑,所以她拼命做業績,顯示自己。但是她不明白,這是一個店,店裡有員工,員工當然是誰對他們好就偏向誰。沒有員工何來的團隊企業。而她只自己賣房,不幫助別人就不是一個店長職位該做的,也就是說她只是來賣房的,店長只是翟雲霄給房似錦的一個名頭,為的是跟徐姑姑平起平坐來壓制他

奎哈哈


《安家》裡,在前妻的“迫害”下,徐文昌和不知情的房似錦兩人開始合租。孫儷做到了脫下西服小女子態盡顯,穿上衣服冷若冰霜。看樣子,她和徐有一段難忘的回憶。不知道夾在看徐不爽的副總,和徐文昌中間的她,最後會選擇怎麼做

另外,前妻不會輕易下線,渣得明明白白,又會撩人,又會粘人的“小狐狸精”絕對會是徐房感情升溫的有力推動者。

其中,王子健專業又敬業的工作態度真的是讓人敬佩,他的臨場反應能力也真的是一絕,對於細節的掌控讓人敬佩。聯繫物業給樣板房通了水衝了馬桶後,又用手一點點把馬桶內新鮮出爐的“翔”擦乾淨,

不但如此,對於客戶,看房一個月之後依然定期回訪,逢年過節送祝福,關注客戶的大事小情,隨時準備提供幫助。在簽單時,還記得給客戶用專用的筆,把客戶哄得開開心心。有能力,重細節,不怕髒,不怕累,這種人活該他成功。


茜哥影視剪輯


這是兩個店長需求點不同造成的!徐店長帶的是團隊,而房店長確實精兵特種兵!徐店長只要拿店長分成就夠了,而房店長卻恰恰是需要錢!所以才會造就成這個局面!


流浪de星星


房是空降的,沒有自己的團隊,就這麼簡單


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