03.04 《安家》两个店长,为啥有一个偏向卖房,另一个偏向拿手下提成,不卖房?

流水1436179


房似锦,是希望激励大家的竞争意识,让大家力争上油,拼命工作赚钱,但这注定是一条很苦的路。

而徐店长这样的老好人,是不忍看大家受苦。


18岁的落落小姐


我是一名电视剧爱好者,只要发现有喜爱的电视剧,就会一追到底,这不,最近又喜欢上了北京电视台正在热播的电视剧《安家》了。喜欢这部剧的原因,一个是因为主演是孙俪和罗晋。这是两个我特别喜欢的男女演员,另一个就是这部剧中的演员都是实力演员,没有一个流量明星。最关键的原因是,剧情好看啊!

《安家》这部剧中,本来风平浪静,其乐融融的静宜门店,突然空降了一个店长,孙俪饰演的房似锦出现在店里,成为他们的另一个店长。自从她来了以后啊,这个店基本上就,没有消停过一天,每天都鸡飞狗跳,麻烦事不断。最让我感到奇怪的是,徐文昌和房似锦明明都是店长,可徐文昌从不出去带客人看房,不跑业务,而房似锦呢,天天忙的脚不沾地,甚至不惜撬同事的单!

为什么都是店长,一个卖房一个不卖呢?我仔细分析了下,可能是这样的:

首先呢,房似锦的家庭情况跟徐文昌不同,大家也都看到了,她那个奇葩老妈,追着她要钱简直比高利贷还不要脸呢,房似锦不光要养活自己,还要养活她们那一家人,所以需求量大呗!

其次呢,两人的性格和追求不同。徐文昌要的是那种安稳的幸福,不追求物质,他想过的就是那种风轻云淡的平稳的生活,而房似锦从小没钱的生活过怕了,她对赚钱有着一种超乎寻常的渴望。

再者呢,虽然房似锦也是店长,但她毕竟是刚调过来的,我想在职位上可能比徐文昌还要低一个级别,徐文昌应该是经理级别的,如是经理级别的管理人员,他只负责拿店员的提成,自己不会亲自去跑单,一般一个经理手下会有两三个店长。这个店的整体业绩越高,经理赚到的钱也越多。所以徐文昌不去卖房而房似锦就会去。


云飞天下


两个店长不同的运作模式,不同的运作思路,不同的运作方法,自然最后的结局也会不同。房似锦从专业技术人员升职为管理人员,还需要一个适应过程和过渡过程,在初期依然是销售高手定位,所以销售是他的主战场;而徐文昌作为多年老店长,自始至终是高层管理者,团队伙伴有业绩就是他有业绩,所以他只拿提成,不卖房。

首先,房似锦刚从技术岗升职为管理岗。

虽然职位“过门”了,但是心还没“过门”,始终还把自己作为精英、销售高手来定位,加之多年养成的销售习惯,让她看到客户就会两个眼睛冒着光想要冲上去做,这是销售精英的特质,更是她多年养成的对市场和客户的敏锐判断,让她闲不下来,坐不住,销售业绩的上扬才是她最有成就感的事情。

其次,徐文昌做店长多年,他是管理型人才。

他的定位是管理层,管理好团队伙伴,帮伙伴们开拓市场、维护市场并辅导团队伙伴业绩提升,是他的职责。因而他有单子也不会自己去做,而是分配给未开单的伙伴,协调团队平衡,让每一位伙伴都有饭吃。他以卖老洋房为主业务,这是他的独门秘籍,更是他引以为傲之处。习惯做大单的人对小单是看不上眼的,自然他也不会对小小的佣金感兴趣。

最后,“双店长”模式是两种不同的风格。

房似锦和徐文昌,虽都身为店长,却因为定位不同,做事方法和管理模式完全不同。房似绵是初期的店长管理模式,以业绩说话,作为管理层身先士卒,率先垂范。徐文昌是真正的管理层模式,他以管理说话,目光聚焦在远方,以市场维护,辅助伙伴为主导方向。“双店长”管理风格迥异。

【总结】总之两个店长虽然偏向不同,但殊途同归,都是为了让业绩提升、让小店存活、让伙伴吃饭。他们两个的管理方式刚好属于互补性。一阴一阳,一刚一揉,一块一慢,完美的结合,让小店生意更加红火,让伙伴对明天充满期待。




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叶伟


一个有团队组织能力,一个单打独斗的能力

  • 拿《西游记》里的角色来说,徐姑姑就是唐僧,带领着手下人化缘前进。房似锦就是孙悟空,能一个筋斗云直接到西天。而他们两个也都必不可少的。
  • 徐姑姑是一个管理者,企业中管理者的一个作用就是带领,算是一个领头羊,主要辅助成就别人,这样其实也是在成就自己,他的工作职责就是让所有人都有吃肉吃,而不是只让自己吃肉,那他当什么店长啊,去当销售冠军吧。
  • 房似锦是一个勇士,她来房产中介的目的一开始就很明显,就是为了挤掉徐姑姑,所以她拼命做业绩,显示自己。但是她不明白,这是一个店,店里有员工,员工当然是谁对他们好就偏向谁。没有员工何来的团队企业。而她只自己卖房,不帮助别人就不是一个店长职位该做的,也就是说她只是来卖房的,店长只是翟云霄给房似锦的一个名头,为的是跟徐姑姑平起平坐来压制他

奎哈哈


《安家》里,在前妻的“迫害”下,徐文昌和不知情的房似锦两人开始合租。孙俪做到了脱下西服小女子态尽显,穿上衣服冷若冰霜。看样子,她和徐有一段难忘的回忆。不知道夹在看徐不爽的副总,和徐文昌中间的她,最后会选择怎么做

另外,前妻不会轻易下线,渣得明明白白,又会撩人,又会粘人的“小狐狸精”绝对会是徐房感情升温的有力推动者。

其中,王子健专业又敬业的工作态度真的是让人敬佩,他的临场反应能力也真的是一绝,对于细节的掌控让人敬佩。联系物业给样板房通了水冲了马桶后,又用手一点点把马桶内新鲜出炉的“翔”擦干净,

不但如此,对于客户,看房一个月之后依然定期回访,逢年过节送祝福,关注客户的大事小情,随时准备提供帮助。在签单时,还记得给客户用专用的笔,把客户哄得开开心心。有能力,重细节,不怕脏,不怕累,这种人活该他成功。


茜哥影视剪辑


这是两个店长需求点不同造成的!徐店长带的是团队,而房店长确实精兵特种兵!徐店长只要拿店长分成就够了,而房店长却恰恰是需要钱!所以才会造就成这个局面!


流浪de星星


房是空降的,没有自己的团队,就这么简单


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