03.04 合肥馬上要出臺人才落戶政策了,限購變向被取消了,是否預示著房價又要上漲?

請叫我姚大叔


您好,我是MR張!我是安徽蚌埠人,戶籍也在蚌埠,並未向入籍合肥。看到這個問題倒吸一口氣,合肥這是要想一線城市邁進啊。


合肥人才落戶政策,就是大專以上學歷可以直接落戶,沒有門檻,無需掛靠;合肥終於認識到人才對未來發展的重要性了。可以和其他城市相比,合肥這個人才政策只是一角,且力度也不夠。說實話很多人並不看重合肥市的戶籍,因為合肥並不像一線城市北上廣深那樣,基礎保障那樣健全,老百姓的福利待遇並不是那麼周到。



上圖是具體的條件(人才落戶政策需入籍1年後,才能購房;從這點看出,人才政策並不會達到取消限購的效果,而且也不會影響合肥的房價漲和降,因為這個政策的目的不是來影響房價,而是吸引人才和擴充人口數量。)


合肥之所以會出這個人才落戶政策,其實有兩個原因;

一是吸引人才,留住人才:合肥的發展需要大批有志之士。一個城市的發展,人才戰略決定城市能發展多塊,規模多大;合肥這點雖然在安徽省內考慮的比較領先,但是從全國角度老看,已經落後很多了;像武漢、鄭州把大學生購房也考慮進去,大學生購房享受20%的優惠,這個力度可不一般,可見每個城市為留住人才所想出的招力度有多大。

二是擴充人口,由二線城市進軍一線大都市:合肥一直有著一線城市的夢想,人有夢想,城市也有夢想;要想到達一線城市的標準,人口數量是必要的,如今的合肥人口800萬不到,離1000萬人口的城市還有一段距離。降低入籍標準是一個不錯的方法。但是個人覺得用的太遲了,效果應該不是很好。


如果想來合肥發展的小夥伴,2018年會是一個好的開始,估計往後會陸續出現新的人才政策,像大學生購房優惠20%什麼的,都有可能;有的城市還有專門的人才樓,價格都很低,當然那些都是給“人才”住的,只要你是人才,未來必有大用。未來的社會發展人才戰略將大於資源戰略。


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