榜單解讀
1、門檻值
疫情影響持續,房企紛紛轉戰線上營銷。從行業門檻來看,Top10房企銷售門檻32.5億元,Top30門檻9.0億元,Top50門檻僅2.8億元。
表:2020年2月廣東省房企銷售門檻
2、廣東省政府出臺復工新政協助企業復工
2020年1月28日,廣東省人民政府發佈關於企業復工和學校開學時間的通知,要求廣東省內各類企業復工時間不早於2月9日24時。同時,為了解決企業復工難的問題,廣東省出臺20條新政策,主要涵蓋5個方面內容。實施時間從2月6日開始執行,期限暫定3個月。
表:廣東省復工復產新政
截止2月26日,廣東省規模以上工業企業復工4.85萬家,復工率超過90%。中山、陽江、雲浮、廣州、深圳、潮州、佛山、惠州、河源、梅州、肇慶等11個地市,復工率均超過90%。目前,廣東102家制造業重點企業已全部復工復產。
3、房企紛紛啟動線上營銷
各家房企陸續啟動線上營銷,通過自己小程序、APP,或者聯合主流電商,各出奇招,推動線上銷售的發展。
表:2020年2月廣東區域典型房企營銷策略
其中,部分房企線上營銷效果明顯,如恆大、實地。
恆大於2月13日全面啟動網上購房,並推出一系列優惠措施,截止2月16日,網上認購達47500套,3天內恆房通新發展用戶達300萬人。在線上營銷推動之下,恆大2月單月實現470.0億元,位居行業首位。
實地於2月1日全面啟動網上購房,並推出“全民營銷+在線看房+5000元認購+年化收益不高於10%‘類理財式購房’+30天無理由退房+1%返息額外推薦”的優惠措施,在此之下,實地全國2月單月銷售23.6億元,同比增長223%,環比增長124%,同環比增幅均位於行業首位。
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