11月，梅州樓市新房網籤、預售房源、城建、土拍都有哪些新動態？快隨小編一起看看吧！
客家房產網將月報分成上、下兩篇，帶您回顧下11月梅州房地產市場最新數據！
【上篇】為預售房源、城建、土拍數據；
【下篇】為樓盤網籤數據，敬請期待！
（一）2019年11月梅州市新上市預售樓盤
據統計，11月梅州市共17盤新獲預售證，約38.25萬㎡，共計3202套新房源集中上市（其中梅江區166套，梅縣區1089套，興寧市188套，五華縣1409套，蕉嶺縣93套，大埔縣257套）。環比10月的2031套，梅州新房供應大幅增長。
富力城E區、合泰·華璟城 、富力雁山湖、敏捷錦繡和府、碧桂園鳳凰城等熱門樓盤紛紛申領到新預售證。
本月梅州城區新增房源1255套，環比10月的1077套增長178套； 而預售面積新增15.31萬㎡，環比10月的13.06萬㎡增長7.75萬㎡。
縱觀各縣區數據，五華縣新房供應量上漲幅度大，其中五華敏捷錦繡和府新獲預售證525套，為本月梅州市供貨主力。
（二）2019年11月梅州市規劃公示統計
11月，梅州多個房地產項目規劃公示，上千套住宅、大量商業即將入市，以後，梅州人置業又有新選擇！
據統計，本月梅州市主要城建和住宅類項目規劃有23個。
其中，住宅類項目規劃主要有這些：
梅江區將建佳都·智慧綠洲項目，含商業、辦公、酒店式公寓等；
梅縣區將建綠基•星悅城，是集住宅、汽車城相關商鋪和汽車互聯網金融創客型公寓的項目，共1190戶；
興寧市將建熙和灣·客天下·花燈文化特色小鎮一期+二期項目，共2223戶。還有寧江新城九期項目總平面規劃圖出爐，小區擬建9棟住宅樓，共488戶；
五華縣將建敏捷·錦繡悅府，共737戶。還將在五華縣河東鎮建設
客天下·幸福灣項目，共683戶；另外還將在豐順縣豐良鎮新城區府前路規劃建設豐良公立中心幼兒園，項目分二期建設，共18個班（一期、二期各9個班）。
而城建方面，值得關注的是，梅縣區扶大高管會三豐村將建梅州公交綜合站場；另外羅樂大橋至開發區一路將建設市政道路工程，屆時將有效緩解城區交通壓力，加強東昇工業園區與其他片區的交通聯繫。
（三）2019年11月梅州市土地成交明細
據統計，11月梅州土地市場共成交14宗商住地塊，其中梅縣區2宗，興寧市4宗，豐順縣1宗，五華縣6宗，平遠縣1宗，總成交金額為6.96億元。
本月較有看點的地塊有2宗：
一是位於豐順溫泉宜居城核心區東片區大遼崬的PM-B19124號地塊。最終被廣州粵東碧桂園投資有限公司以4.26億元競得，樓面地價1748.59元/㎡，土地單價6120.05元/㎡。
二是位於平遠縣大柘鎮平城南路側的PM-B19134號地塊，最終被奧園集團重慶置業有限公司以9500萬元底價競得。據小編了解，這是奧園集團首次進入平遠市場，梅州版圖再擴張！
近年來，各縣區建設如火如荼，城建發展全面開花，樓市看點多多，土拍也不再只是市區的狂歡，這些地塊的入市開發對於區域發展或許都具有一定的推動作用。期待項目早日建成完工！
溫馨提示：
數據來源於梅州市住房與城鄉建設局、梅州市自然資源局、梅州公共資源交易中心，客家房產網綜合整理，僅供參考。
數據如有誤差，歡迎各位網友批評指正，並提出寶貴建議，謝謝！
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