德阳在2019年已经敲定，要计划正式发展4个新区，其中一个新区，就是天府旌城。所有项目的发展目标就只有一个：让德阳能在“经济副中心城市”的竞争中脱颖而出。
从实质上的项目落地上来看，着力打造以天府大道北延线为城市中轴、以石亭江人工湿地为生态本底、以现代产业为支撑的公园城市新区。
目前德阳天府旌城党工委（管委会）已经正式成立，所有的规划项目都会逐一落地。而天府大道北延线，就是天府旌城交通规划中极其重要的一环。
2018年12月3日上午，四川省2018年第四季度重大项目暨污染防治“三大战役”重大项目集中开工仪式在成都举行。其中，天府大道北延线是最受关注的项目，他的开工标志着成都平原城市群期待已久的“百里中轴”正加速成型。
从德阳一路“杀”到成都二环路，车程将缩短至半小时左右。天府旌城正是以天府大道北延线为城市中轴，向外拓展，参考的话可以以旌湖为例，以及两带的宜居生活区。
其中，2019年10月17日，德阳全市乡镇行政区划调整改革方案（草案）出炉，天元镇、扬嘉镇和天虹街道合并，设天元街道。
其中，杨嘉镇也是天府旌城中的重要组成部分，他所在的位置，正是天府大道北延线上的必经之路。
成德同城化下，对于此计划具有实际意义的天府大道北延线将通向二环路附近，就是如今的锦绣华府。德阳市一环路、天星干道和青衣江路都穿镇而过。
不仅如此，成德大道、天府大道北沿线通车更是会进一步缩短扬嘉与市区的时间距离。
要致富，先修路。如今整个城西唯一在售的住宅只有板式花园洋房：锦绣华府，就像当年黄河新区第一个去吃螃蟹的楼盘。未来享受德阳西扩的多重复合配套，对于投资或者自住都极具积极意义。
房子分两种，一是自己住的，一是投资的。往往能基本自住技能的房子，大致能够用作投资，因为从各方面分析，能满足自住属性的房子，配套，交通和品质都不会太差。
从投资的角度来说，区位永远是你不能忘记的重要信息。特别是在城市规划中就有很多重点，需要你细细品味，才知道如何跟着规划买房，这一招不见得一定能赚，但是一定不会亏。
锦绣华府，或许就是你自住或者投资都相当不错的选择。他能做到好产品，低首付，低月供，减轻房贷压力，让你有更多手上的闲钱去投资其他产品。
德阳玩住宅投资，长线的投资成本高，高得你退休了本金都没收回来。同样的利润率下，总价低的将更容易脱手。不光是德阳本地的购房者，还有越来越多的一线城市投资客看中了锦绣华府，其背后的意义一定是非凡的。
目前，锦绣华府一期的项目产品已经准现房呈现，都是看得见摸得着的真实施工进度。
二期80-130㎡6+1电梯洋房，中庭楼王首付仅需5万就可轻松购入，楼间距16-18M，每栋楼高度都控制在20M左右，板式建筑南北通透，密度小绿化高，同等的面积区间下，你比别人多享受了一倍的空间。
这么多关于扬嘉镇的利好消息，还不趁现在赶快行动，难道你想等到房价高攀不起的那一天吗？
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