城市發展去蕪存精，不斷提檔升級，在不同城市文化的背後都藏著同一份對城市中心生活的嚮往。就拿上海和武漢來說，長江流經上海，上海陸家嘴一躍成為全球著名經濟中心。如今，在水運優勢的推動下，武漢漢陽、武昌、青山以及二七濱江商務區應運而生，濱江板塊價值日益凸顯，城市中心正在崛起。

有人說，一座城市真正的魅力不在於你從這裡得到了什麼，而是你能看到它給了你什麼。眼界不一樣，看到的東西也不盡相同，所擁有的更是千差萬別。例如，有人看地段，只看環線，看當下；而有人看濱江資源，看的是未來。

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在武漢四大濱江商務區中，緊鄰武漢天地的二七濱江商務區備受矚目。根據規劃，二七濱江商務區南起黃浦路，北至漢堤街，東起沿江大道，西至解放大道，規劃面積約288公頃。該區域將打造集齊商務辦公、高端商業、文化娛樂以及創意產業為一體，同時兼具生態宜居功能的城市中心區。

目前，二七濱江商務區內雲集了新世界、中信泰富、國華人壽、泰康人壽、偉鵬、萬科、華髮、綠城、瑞安等眾多品牌房企。

【二七濱江商務區規劃圖】

事實上，很多人都知道二七濱江商務區，卻很少有人知道在這片商務區內，還有牽動著區域經濟與發展的神經中樞——二七濱江商務區核心區。

二七濱江商務區的核心區，究竟指的是什麼？具體在哪兒？

二七濱江商務區分兩部分打造，其中的二七濱江商務區核心區，是政府重點打造區塊，規劃總用地面積約83公頃，南起頭道街、北至建設渠路，東起沿江大道，西至解放大道。

既然是核心區，自然比非核心區更具看點。無論是區域整體規劃設計，還是商業、產業發展，亦或是人居體驗，核心區都可謂是未來城市核心資本聚集區。

高樓群強勢崛起，核心區造就長江左岸具有標誌性的天際線

為什麼越來越多的城市喜歡建高樓？其實不難理解，縱觀紐約、倫敦等國際大都市，不難發現以高樓形成的天際線不僅是城市獨特的地標，更是城市繁榮的機緣。

高樓聚集的協同性可以打破原有的商業集群，形成了更加完整的產業鏈，對區域經濟發展起到關鍵的作用，所以說高樓的建設是城市綜合實力的體現。近幾年，武漢在建高樓數量不斷增多，高樓的高度也不斷刷新，除了大家知道的武漢綠地中心之外，還有二七濱江商務區核心區內崛起的高樓群。

根據規劃，二七濱江商務區核心區會在長江沿岸規劃不同高度的高樓。而為了保證核心區整體的高度錯落有致，該天際線將由參與過迪拜塔設計的美國 SOM 公司設計，並被打造成為長江邊具有標誌性的天際線。這其中，就包括約648米的周大福金融中心(規劃中)，以及由著名設計師扎哈生前設計的泰康在線總部大廈（規劃中）。

從長遠來看，二七濱江商務區核心區內的天際線所帶來的地標效應和經濟實力的集結會吸引更多投資者，從而輻射到整個核心區乃至非核心區，直接帶動武漢的國際化建設。正所謂，站得高，看得遠，並不無道理，甚至從某種程度來說，這是建築的高度，更是區域的高度，人生的高度。

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彙集金融商務資本，核心區推動區域經濟騰飛

當然，高樓群效應帶來區域經濟發展只是第一步，真正撬動一個區域經濟增長引擎的必然是金融支撐。曼哈頓，作為紐約市經濟發展的催化劑，它是美國最繁華，含金量最高的區域之一，更是全球最大的金融中心。在曼哈頓，聚集了眾多財富500強企業，以及大量的金融服務的提供者和消費者，對維護經濟和金融安全有重要的戰略作用。

對標曼哈頓，目前武漢在江漢區、光谷、武昌中北路等多個區域的金融產業都在發展中，尚未形成一個成熟的多元化金融產業聚集區 。 在這種時機下，二七濱江商務區核心區的出現也稱得上是彌補短板。

二七濱江商務區核心區將打造華中首個“保險+”國際總部商務區，未來將入駐17家世界性、全國性金融保險企業區域總部。除此之外，核心區內也會配備商務辦公、創意辦公、酒店、文化商業等業態為核心區商務人士服務。

通常，世界500強企業和大型上市企業數量，是金融中心的標配。二七濱江商務區核心區以商務辦公為主導，在聚集眾多世界500強和金融資本後，會推動到整個核心區的經濟發展，進一步提升濱江板塊的價值，而這種眼界將直接改變城市中心格局。

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以前瞻眼界精雕細琢，核心區開啟全新生活模式

快速發展的城市交通建設，給區域經濟和市民生活帶來了巨大的便利。截止目前為止，武漢已經開通了7條軌道交通線，1條有軌電車。然而，對城市中心區域而言，交通建設的要求不僅只是交通資源的堆積，而是通過合理的規劃讓出行更加智能化、人性化。

在這點上，二七濱江商務區核心區做了規劃，考慮到對外出行、內部公共出行，車行、人行間的道路關係，核心區結合創新智能的交通系統，建立清晰的道路層級，與周邊地區緊密聯繫。例如，區域對外出行有多條地鐵線路對接；而內部出行則是增設有軌電車、循環巴士以及公共交通線路。除此之外，整個核心區地下室全部連通，通行十分便捷，未來將全面服務於核心區內的商務人士，這種前瞻眼界也得以凸顯。

二七濱江商務區核心區首發住宅

偉鵬萬科·御璽濱江 坐擁城市頂尖的資源

綜合來看，不論是天際線的規劃，還是金融中心的支撐、交通的智能，二七濱江商務區核心區的到來，無疑將提升了整個二七區域乃至武漢城市發展的價值。

區域價值提升，帶動樓市發展，已經成為公認的事實。那些擁有頂尖資源的區域或城市，往往都是全球千萬級買家的投資焦點所在。諸如紐約、倫敦、香港等世界級大都會，一直都是資產配置的首選地。

亞里士多德曾說過，人們為了活著而聚集到城市，為了生活得更美好而居留於城市 。如今，稀缺性保證了城市中心物業的升值空間，人們總是希望能擁有最好的，但這個世界的殘酷在於，並不是所有人都能享受頂尖資源。

究其根本，核心區的“核心”之處在於它有邊界，這個邊界從某種程度上來說是一個門檻，更是享有頂尖資源的分界線，而偉鵬萬科·御璽濱江就在核心區的邊界裡面。那麼，有多少人能越過這條邊界？這取決於我們能否看準未來的城市中心。如果看錯了，可能就錯過了一個時代。

在武漢這座大江大河的城市，大多數人只懂得接受，只有少數有眼界的人才會主動選擇。佔據城市未來中心，擁有頂尖的資源，偉鵬萬科·御璽濱江就是一個絕佳的選擇。

在這裡，只有少數人佔據城市經濟增長引擎的核心位置，與世界500強精英為伍，擁有更加高端的商業配套，享受伸手就觸碰到夢想的幸福。

在這裡，只有少數人能夠感受到智能城市交通系統所帶來的綠色、高效、便捷的出行體驗，讓生活更添一份美好。

在這裡，只有少數人可以漫步在濱江公園、眺望江河美景，欣賞現代化高品質生活之外宜人的自然生態環境，享受美好的人居體驗。

在這裡，只有少數人能坐擁城市頂尖的資源，獨享城市最耀眼的風景線！

其實，真正的眼界是看準未來中心。而當大多數人在談論二七濱江商務區的未來時，只有少數人看到了二七濱江商務區核心區的真正價值所在。偉鵬萬科·御璽濱江定義人居夢想新高度，將帶來佔據城市塔尖的理想人居體驗。

備註：本文所涉及市政規劃均出自《二七修建性詳細規劃研究報告》，具體以政府文件為準。