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我來為大家分析一下這個戶型。
戶型整體分析:
此戶型屬於三室兩廳兩衛格局，建築面積約107平方米。整體戶型規整，佈局緊湊合理，動靜分區明確，家務動線合理。兩室和客廳都朝陽，光照充足，利於家人健康。
戶型詳解:
優點:
客餐通廳設計，面積約30平方米，空間互通，採光優良，面寬4.2米，寬敞明亮，闊綽大氣，佈局方正，利於傢俱擺放。南連景觀陽臺，面積約6平方米左右，晾曬衣物，養花種草，空間足矣。
主臥向陽，配置飄窗，光線充裕，面積約14.5平方米左右，進深4米，擺放床鋪、衣櫃，空間緊張些。
次臥朝陽，飄窗設計，面積約10平方米左右，開間3米，進深3.4米。空間尚可。
後臥朝北，面積約9平方左右，空間尚可，光線微弱些。
廚房有窗，通風順暢，L型操作檯，烹飪操作方便，活動自如。餐廚連通，家務動線正確，飲食起居方便自如。
獨立通風式衛生間，空間尚可，利於通風乾燥。
缺點:
過道狹長，浪費面積。
主臥門與後臥和衛生間中間牆正對，衝門。
主臥進深4米，實際淨尺寸只有3.7米，擺放2米×2米的床外加兩個床頭櫃，就得佔用3米空間，衣櫃寬度0.6米，正好，這樣導致走道過窄，最好買寬1.8米的床。
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生活需要品位
很不錯的戶型，分析如下:
優點:1.方正。2.南北通透。3.三開間朝南。4.從戶型圖上來看是東邊套，全亮間，270度採光好，避免西曬。5.兩衛設計，生活便利，主臥帶私衛，私密性好。6.動靜分離。7.107平客廳可以做到4.2米的開間，非常可以，市面上高層一般110平左右的客廳開間在3.6-3.8米，4.2米是139平左右戶型客廳的開間，所以客廳非常寬敞。
缺點:1.廚房稍微偏小。2.陽臺偏小，且只有一個陽臺。3.不知道是不是我看錯了，從你右上角的小地圖來看，發現你這棟樓是塔樓也就是我們常說的筒子樓，瞬間感覺好戶型被豬拱了，南北就不通透了。
總體來說，拋開塔樓因素，是個非常不錯的戶型！
夕陽無限好九月
既然買了就不要想太多，在裝修上下點功夫，如果非得要給點建議的話，如果是三口之家，應該把臥室牆打通，形成大臥室，主衛可以考慮改衣帽間，為啥要這麼改？現在的人生活主要以客廳和臥室為主，而臥室又是睡覺和儲物的一個空間，所以適當放大臥室能更好的發揮臥室的作用，讓家裡更加清爽一點，否則你可能面臨很多東西本來應該在臥室的要放在其他地方，臥室大了衣櫃等傢俱也就有了擴展空間，至於主衛要不要改衣帽間這取決於生活習慣和家庭成員的年齡結構和性別結構，要麼就把客廳和臥室那道牆都打了，臥室大了，客廳也能向臥室延伸擴大，一般來說107這個面積客廳和臥室都不會大，犧牲一間臥室的空間給主臥和客廳一分為二不失為一個好的選擇
