品途商業評論（ID：pintu360）5月21日，蘇寧和金科集團簽署戰略合作協議，雙方將在零售板塊攜手展開蘇寧小店、蘇寧易購直營店及其他業態超200個項目的開發，同時，還將在投資、金融、採購等板塊進行深度合作。
其中，在金融合作方面，蘇寧將在金融領域給予金科支持，嫁接多方資源給予金科綜合授信；投資發展方面，金科與蘇寧將在項目聯合獲取、開發上發揮各自資源優勢。未來，雙方還有可能聯合拿地。
採購方面，蘇寧將為金科展開業主物業管理APP賦能合作，並全面推進基建物資供應採購服務合作與售後服務。
在簽約儀式現場，蘇寧易購副總裁蔣勇表示，雖然蘇寧從2009年開始就啟動了互聯網轉型，但始終沒有放棄線下，而是致力於把掌握的新技術應用於零售領域。去年年底，蘇寧發佈了智慧零售大開發戰略。
早在2017年年末，蘇寧就召開了“智慧零售大開發戰略暨合作伙伴簽約大會”，與國內知名房地產商展開了深度合作，在商業地產部分引入蘇寧零售，並以蘇寧的多層級實體店面為載體呈現。根據計劃，蘇寧2015年要新開店5000家，2020年總店數要超過2萬家，擁有商業綜合體超過2000萬平方米。會上，萬達王健林、恆大夏海鈞、融創孫宏斌等悉數為張近東“站臺”。
孫為民當時表示，開實體店屬重資產投入，因此選擇與國內知名的地產商合作，正是優勢互補，因為商業地產如何利用一直是房地產商的心病和痛點所在。而此次與金科集團合作，也是蘇寧智慧零售核心能力的全方位輸出。
據瞭解，金科集團1998年在重慶成立，全國累計開發項目近200個，管理著約2億平米的物業。對於正在快速拓展符合經營需求物業的蘇寧來說，與金科這樣的大型地產商合作，是實現“3年門店達兩萬家”目標的重要方式之一。
蘇寧控股集團董事長張近東曾表示，“如果商業實體是手機硬件，蘇寧就是方便快捷的操作系統和量身定製的APP應用。我們的操作系統在線下是蘇寧易購廣場，可以一站式聚合各類業態。APP則是雲店、母嬰、超市、體育、極物、影城等專業店。蘇寧要做零售業態的3D打印機，根據各類不同的線下物業需求，提供各類定製化的業態模式。”
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