現在的90、00後、大概有4億人，十年內將成為20—35歲年齡階段的購房主力軍，它們對於戶型、面積、物管、配套、位置都有什麼要求？十年後的房子會是什麼樣的？
看看十年後中國主流住宅的猜想與預測，只有想不到，沒有做不到！
一、新住宅以小戶型為主
原因：1、年輕人與父輩代溝大、更願意獨立居住，不需要大房。2、積極的消費觀，沒有太多存款購置大房。3、平時快節奏與週末慵懶的生活狀態，小房更宜打理。
二、新住宅小區將全面覆蓋高速WIFI
目前，對大多數人，沒有智能手機和WIFI就不能活，以後更不必說，Wifi承載了年輕一代基本的社交和娛樂方式，就像虛擬的“水和電”，是基礎，不能少。WIFI才是真正能吸引年輕一代買房的“暗器”。
三、傳統棋牌室消失、網吧、酒吧、咖啡館興起
傳統的麻將館、棋牌室，茶坊是老一輩休閒娛樂的象徵，傳承的跡象並不明顯，棋牌娛樂可以在線進行，而網吧、酒吧、咖啡館正是年輕男女追捧的社交場所。
四、社區O2O服務，如外賣、上門服務將興起
在線預訂和交易，線下服務，020的風暴已經刮滿全國的商圈，未來的若干年內，020服務進入社區也成為趨勢，家庭外賣，上門清潔、美容、美甲保健服務都能預約。
五、戶內設計更簡約化，扁平化、現代化
不同於60後、70後喜愛的中式、歐式雕飾很複雜和浮誇的裝修類型，年青一代後更愛現代化，簡約的裝飾風格，隨著設計界的扁平化之風的吹拂，人們審美逐漸會嫌棄過多的裝飾、紋理和冗餘的元素，一切顯得更簡潔大氣。根雕、佛像、盆景等元素將不復存在
六、開放型廚房更受歡迎
韓劇、港劇、美劇裡的開放廚房，提供更時尚，方便的做飯與吃飯空間銜接。整個顯得空間也更為開闊，空調也可以與客廳共享，類似於酒吧的吧檯和壽司店的餐桌，符合這一代人的審美。
七、落地窗將代替飄窗
飄窗被吐槽已不是一天兩天，落地窗的時尚、大氣和覽景功能更符合室內窗口的進化史要求，如果樓層住得高，窗簾一拉開，整個城市盡收眼底，有一個種“我是這個城市的主人的錯覺”，和情侶在落地窗面前，拉開，也是一種電影版的享受。
八、小區將會修建專門的“快遞管理屋”
作為網購大國，也同時是快遞大國，房屋密集的小區裡，每天收發快遞量驚人，統一的，規範、便於儲存和管理快遞的小屋，將興建起來。
九、小區內鄰居大多是和你幹一行的(置業屬性統一)
目前中國大多的城市規劃，都是採用“產城一體”的形式，以成都為例，城南主要以軟件外包、IT，金融、高端服務為主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫縣就是以眾多工廠，航空港以臨港工業，大多都是藍領、工人聚集的地方，在未來，這種城市規劃趨勢會越來越明顯，一個城市居民也不是魚龍混雜的，而是有明確的產業功能分區，相關就業人群也就對號入座。
十、物業管理將成“管家式”會承擔更多細節服務
十年後，實體商業有較大可能會被電商衝擊得體無完膚，線下服務業將是一塊香餑餑，物管幫忙寄送快遞、機票火車票代理、行政手續辦理、蛋糕、鮮花配送等提供物業服務，嫌麻煩，愛宅家、工作忙的年輕人，是時候需要個社會化的“媽媽”了。
十一、通宵營業的商業將增多
年輕一代就意味著夜生活豐富，熬夜人數增多，夜貓子增多，通宵聚會的增多，所以，通宵營業的KTV、網吧、甚至24小時便利店，將會增多。
十二、躍層、夾層，有閣樓間的住宅更受歡迎
躍層增加了空間利用率，降低了買房成本，二者增添了立體的時尚感，閣樓、夾層正好滿足購房群體的文藝、浪漫幻想。
十三、密碼鎖將代替鑰匙鎖
互聯網時代，人人需要密碼才能使用各種賬戶。密碼的使用，更符合青年人的習慣，更不會發生諸如鑰匙丟失進不了屋的情況，以後“掃二維碼進門”系統或許可以廣泛推行。
十四、智能家電，如一鍵開關控制，掃地機器人、洗碗機將流行
高科技日新月異，智能家居更是大勢所趨，可以解決居家時一切不方便的情況，機器人幫你打掃衛生，開關、wifi，空調、洗衣機、電飯煲都可以通過手機全程管理和控制。互聯網+的智能住宅，是未來主流住宅的基本樣板！
不僅如此
全球創意無限的設計師們向我們證明：
未來的房子只有想不到，沒有折不出！
【摺疊的陽臺】
荷蘭阿姆斯特丹的一家公司創建了全新摺疊陽臺。
它是一個新型的落地窗系統，通過按鈕，能夠一分鐘變陽臺，不用時，它就是落地窗。
有了它，從此告別“鐵窗”生涯，開啟全新人生！
【隱身的游泳池】
乍一眼是普普通通的草坪，冷不丁一下挪開就是一個游泳池。
泳池還能藏身在露臺下面，想游泳就挪開，想曬太陽就合上。
【升降的停車場】
加班最怕的是什麼？回家找不著停車的地兒！而這可摺疊的小花園，則在容納車輛的同時不佔一點地方。
【臥室：與客廳共存】
臥室和客廳一定要鬧分居嗎？天花板摻和一腳，糾紛就完美解決。只需要左手右手一個升降動作，就可以右手左手慢動作重播。
床板還可以和壁櫥背靠背，只要抬抬手臂翻個面就可以變身啦。
多動症患兒的話，這種像積木一樣的床不要太合適。
心愛的床還可以埋進櫃子裡，四方包圍的櫃子，給自己帶來安全感，可拉伸的櫃身，也多層次地利用了空間。
【廚房：好似007的武器庫】
與其做個大大的櫃子擺灶臺，不如把廚房藏進櫃子裡面，不用時合上櫃門，又是一面完整的牆。
把器物藏進牆壁裡面，可以很大程度上節省空間，還能省下買收納的錢。
在地板下鏤出一個空間，用來收集日站君的故事與酒。
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