啊榮的打工生活
很高興回答您這個問題。 其實我之前買房的時候也糾結過買一手房還是二手房，經過最終的比較考慮，還是選擇了一手房。我認為一手房的好處主要有以下幾點：
- 裝修自己喜歡的風格
一手房最大的好處可能就是隨心所欲地裝修自己喜歡的風格。當然非一手房也可以裝修自己喜歡的風格，但是肯定會考慮成本的問題，這樣的話，相比較一手房肯定會有所估量的。
- 價格便宜
相同的地段，除了周邊壞境和配套設施
相同之外，學區也相同的情況下，一手房相對便宜一點。
- 不用考慮上學名額佔用的問題
大家都知道，現在小孩上學都要根據房子所在的學區來，每個房子都有上學的名額和期限的。如果二手房的話，你就要搞清楚這套房還有沒有上學名額了，還要幾年才可以有上學名額，搞清楚了這個，才能決定是否購買。當然如果你買房子不考慮孩子上學問題的話，那就除外。一手房是沒有這個問題的，都是新的上學名額。
- 環境好
一手房應該都是新小區了，新小區的環境相對會比舊小區好很多。畢竟隨著社會發展，人們生活水平提高，對生活品質也要求高了。而且新小區相對年輕人多一些，相處起來可能更容易。特別是對於外地人來說，新小區的老人不多，溝通起來也都方便很多。
以上是我認為的一手房裡好處，希望可以幫助到您，謝謝。
微笑的晨曦
購買一手新房的好處還是挺多的、挺大的。
一、權利風險—— 一手房的風險比二手房小得多(幾乎沒有)。
1.二手房的權利風險 因為二手房的不動產登記在別人名下，而《中華人民共和國物權法》規定，不動產登記在誰名下就是誰的物權。所以原來的二手房房主交易的是不是真房，是不是真證，是不是真人(物權人)，都是可能出現問題的地方。
2.法律風險 二手房是不是已被出售，是不是已被抵押(最要命的是無登記抵押，查不出來)——遇到了，就慢慢理論去吧，理論不出來，就官司吧，決不會是一個官司就能了結的事……
3.真實案例 魯西南某縣法院審理過一個案件，妻子揹著丈夫將兩口子名下的房子過戶出售給了他人，她用大兒子辦理的假身份證代替的丈夫簽字，不動產登記人員失誤未審查出來。後來經過複雜的案件程序過戶登記被撤銷。二手房購買者，只能再起訴賣房者索要房款。
二、房屋質量風險
1.房屋質量關係購買人的生命安全，是一個人一生最大的事兒。二手房一旦有質量問題，將會十分後悔。如果能彌補的質量問題還好，修修補補，多花點錢，只要能彌補就行。如果是潛在的安全隱患，你根本不知道的安全隱患，想想就能嚇死人了。
2.新建新房質量問題風險小 新建房，政府各個部門綜合驗收，這檔口誰敢冒著大風險給開發商走後門呢？畢竟不旦出事可是天大的事。所以，新建房還是有質量保證的。
三、居住“質量”問題 好的二手房不會賣，有賣的也很難到你手裡。購買二手房就得打聽打聽是不是房內發生過什麼“大事”，比如發生過人命大案，這樣的房子你要是知道你絕對不會去住，哪怕便宜好多都不會住進去。
上網搜搜就知道，這樣的案件不少了。房內發生了兇殺案，再好再便宜也得避開它。
四、房源廣大，挑挑撿撿隨心所欲
一手房價格肯定高一些，但是七十年的“壽命”不少(二手房不到七十年了)。一手房房源廣，看好選中哪個位置，看好選中哪棟樓房，看好選中哪層樓房，看好選中哪戶、哪戶型，都是自己的權利。
反正我不買二手房，最主要考慮的還是物權的權利風險。
金峰法律
我在烏魯木齊市，我去年把兩套多層舊樓房置換成了兩套高層電梯房，新房，可能有人會說我是新房癌！辛虧在疫情發生前已置換好了，如果是今年2020年，估計沒戲！首先，老舊小區的房子近20年了，別人買我的房子時，按揭貸款的年限都受限制，我的第一套房是2001年買的，到去年2019年，房齡有18年了。買家在銀行貸款時，銀行估算房屋可使用年限最多30年，30年減18年，還剩12年，所以買我房子的人，按揭貸款最長時間只能15年。買賣雙方在辦理過過戶手續之後，去銀行辦按揭貸款時才知道，所以買房的人一定不能買房齡20年以上的房子，除非你不需要10年之後還完款！儘量買新房！買新房辦按揭貸款可以貸款30年。
其次，房屋設備老舊，防水沒做好，不是水管漏水，從樓上滲到樓下，就是下水道堵了，一颳風，臭氣往上翻！樓上把我家淹了，我家又把樓下淹了，各自都賠了錢！總之，問題多多！多層樓層高的，老年人爬樓困難，所以也不適合老人居住。現在有的小區考慮給多層樓補裝電梯，每個單元的人不能達成共識，一樓二樓的人，覺得掏錢裝電梯，不划算，不同意，補裝電梯又泡湯了！新樓電梯高層幾乎不會出現這些問題。
第三，新小區的環境規劃的更合理，更現代化，更優美。我想人的層次素養應該是都比較高的吧，人影響環境，環境也回饋人！希望我們大家為創造美好的家園而努力！
