炸了，刚刚！
大园区挂地了！
重点选手为——体育公园地块
起拍楼面价22000元/㎡
最高限价37125元/㎡
4月29日开拍！
苏园土挂（2019）02地块
地王的邻居来了！地块位于钟南街东、港田路南，起拍楼面价22000元/㎡，最高限价37125元/㎡，位置很妙，就在去年苏高新地王旁，不过就现在的价格看来，苏高新得让位，园区新地王即将驾到！
（前地王成交价）
这块地附近配套成熟，轨交5号线在建，6号线代建，苏州外国语学，园区体育公园，儿童医院，星洋学校环伺。
（前地王风采）
总结一下下
园区必定又一次疯狂！
1、上一次园区土拍，园区奥体中心4号地，成交楼面价26109元/平，溢价率29%，当之无愧的体育公园板块新地王、湖东新地王，今天所挂地块，和前地王只有一路之隔，意味着什么大家都懂了吧。
2、价格更高！本次地块，起拍楼面价22000元/㎡，最高限价37126元/㎡，起点比前地王都要高很多，好邻居，同壕！6W+的园区，要来了吗~
3、都知道，即便18年在市区土拍流拍、熄火、蔫吧的情况下，大园区次次土拍次次火，次次土拍次次抢，居兄预测，这一次，园区又要再燃高潮！
4、体育公园板块！地块所在区域交通便捷，地铁5号线（在建）、6号线（待建）；周边各类配套齐全，苏州外国语学校、园区体育公园、儿童医院、星洋学校在侧，还有紧邻斜塘河的优美自然风光，妥妥的！不论是新房还是二手房，体育公园板块这两年都高了一大截，此前，唐宁府、中海上东区都属于抢不到（全款优先）的热手货。这块地会花落谁家呢？苏高新？中海？
值得注意的是，这块地有个要求：
1、一半为人才优先购房！
2、全部精装，标准不得低于2000元/㎡！
3、人才要求：在园区就业并连续缴纳社保或者个税12个月及以上
且是个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房和购房记录的本科及以上人才;或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。
22000元/㎡的起拍价+37125元/㎡的限价+1.3-1.5的容积率+精装成本不低于2000元/㎡，项目入市得上5万+吧！
期待园区的表现！
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