08.23 江門搶地不易！這29家“開發商”在100強房企名單中

近幾年，外來房企拿地勢頭強勁，目前已有約29家百強房企搶灘江門市場

統計顯示，房企百強名單的第一梯隊恆大、碧桂園、保利等已在江門市場落戶，開發項目數量、銷售面積、銷售套數均位於本地市場前列。

此外，百強房企排名較前的融創、綠地、富力、華潤等已加速項目落地，除了在江門主城區，新會鄉鎮、鶴山及恩平等地也成了房企的新目標。

黑馬趕上 鶴山市場前景無限

由於鶴山臨近廣佛且並無限購政策，率先招來了一眾知名房企，綠地·公園城、融創御府、國瑞山湖海、僑城·頤景園等項目陸續面世，時代集團更一連拿下時代雁山湖、時代傾城、時代春樹裡及鶴山長富公司等四個項目，投資近百億！可見鶴山市場已成為繼濱江新城和樞紐新城後的樓市黑馬。

為擴張版圖 開發形式五花八門

目前依然有很多外來房企對江門市場“虎視眈眈”，但在這個“僧多粥少”的時代，想要打開市場甚至是擴張版圖，已經不能單靠國土局的公開競拍了，因此各大房企現時開發項目的形式也是日新月異，司法拍賣、產權交易、合作併購等方式已見慣不怪。

例如今古洲板塊的方圓·月島首府和保利西海岸都是由大集團收購本地樓盤重新打造的，還有美的地產兩大新盤都分別和卓越、雅居樂聯合開發，而本土開發商怡福地產也攜手華達和新方盛合作開發府西項目。

隨著越來越多大咖的進場，江門房地產市場競爭也越來越激烈，而百強房企前十僅萬科、龍湖地產缺席，據小道消息，龍湖地產已多次參與江門土拍，相信進入江門指日可待。