08.23 江门抢地不易！这29家“开发商”在100强房企名单中

近几年，外来房企拿地势头强劲，目前已有约29家百强房企抢滩江门市场

统计显示，房企百强名单的第一梯队恒大、碧桂园、保利等已在江门市场落户，开发项目数量、销售面积、销售套数均位于本地市场前列。

此外，百强房企排名较前的融创、绿地、富力、华润等已加速项目落地，除了在江门主城区，新会乡镇、鹤山及恩平等地也成了房企的新目标。

黑马赶上 鹤山市场前景无限

由于鹤山临近广佛且并无限购政策，率先招来了一众知名房企，绿地·公园城、融创御府、国瑞山湖海、侨城·颐景园等项目陆续面世，时代集团更一连拿下时代雁山湖、时代倾城、时代春树里及鹤山长富公司等四个项目，投资近百亿！可见鹤山市场已成为继滨江新城和枢纽新城后的楼市黑马。

为扩张版图 开发形式五花八门

目前依然有很多外来房企对江门市场“虎视眈眈”，但在这个“僧多粥少”的时代，想要打开市场甚至是扩张版图，已经不能单靠国土局的公开竞拍了，因此各大房企现时开发项目的形式也是日新月异，司法拍卖、产权交易、合作并购等方式已见惯不怪。

例如今古洲板块的方圆·月岛首府和保利西海岸都是由大集团收购本地楼盘重新打造的，还有美的地产两大新盘都分别和卓越、雅居乐联合开发，而本土开发商怡福地产也携手华达和新方盛合作开发府西项目。

随着越来越多大咖的进场，江门房地产市场竞争也越来越激烈，而百强房企前十仅万科、龙湖地产缺席，据小道消息，龙湖地产已多次参与江门土拍，相信进入江门指日可待。